Kohdenumero: 80308124 Sarvvik, Kirkkonummi

Sarvvikintie 7

Luhtitalo,
3, k, s, kph, vh, var., terassi
68 m2
3 h
Valmistunut
2022
Hoitovastike
278,80 € / kk
Velaton hinta

280 000 €

Myyntihinta

111 186,49 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Golfkentän laidalla, meren välittömässä läheisyydessä.

Sarvvikin golfkentän laidalla ja meren välittömässä läheisyydessä sijaitsee tämä kaunis, yksitasoinen, uutta vastaavassa kunnossa oleva koti. Huoneiston terassilta voi ihailla sekä auringon valaisemaa pihapiiriä aina iltapäivään saakka että myös goflkentälle avautuvaa maisemaa.

Rivitalomaista asumista luhtitalon alakerran huoneistossa.

ERITYISTÄ ASUINALUEESTA
Sarvvikin asuinalue on viime vuosien kuluessa kehittynyt voimakkaasti ja tulevien vuosien aikana tämä merellinen ja vehreä asuinalue täydentyy vieläkin monipuolisemmilla palveluilla, sillä alueelle on kaavoitettu niin opetustoimintaa palvelevien rakennusten että liike- ja toimistorakennustenkin korttelialueet. Lisäksi Sarvvikinrantaan on suunnitteilla upea rantabulevardi ravintoloineen ja viihtyisine ulkoilmatiloineen, mikä tulee nostamaan alueen arvostusta entisestään. Jo nyt Sarfvikin venesataman Beach Clubilla toimii kaksi padelkenttää vesiurheiluvarusteiden vuokraustoiminnan ohessa ja Clubin terassi- ja viheralueilla voi halutessaan nauttia kauniista kesäpäivästä virvokkeita nauttien. Lähin uimaranta sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä Sarvvikintien toisella puolella samoin kuin luonnosuojelualue luontopolkuineen. Kajakin kantaminen vesille onnistuu helposti ja venesatamaankin pääsee helposti kävellen.

TALOYHTIÖ JA HUONEISTO
Tämä kauniille luonnonläheiselle tontille vuonna 2022 valmistunut, kaukolämmöllä lämmitettävä taloyhtiö sisältää kaksi asuinrakennusta, yhteensä 16 huoneistoa, varastorakennukset sekä autokatoksen. PIha-alueet ovat huoliteltuja ja toiminnot hyvin suunniteltuja. Leikki- ja oleskelupiha on suojaisa, kuten tulevaisuudessa myös huoneiston terassi, istutetun kasvuston vielä hieman varttuessa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiöllä on ulkoiluvälineille omat säilytystilansa. Valoisa ja avara yksitasoinen huoneisto soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle, sillä sisäänkäynti on lähes portaaton, yhdellä askelmalla varustettu. Keittiön laadukkaat Siemensin kodinkoneet, arvokas parketti ja harmoniset luonnonläheiset sävyt luovat ajatonta tyylikkyyttä. Koti on muuttovalmis.

VASTIKKEISTA
Rahoitusvastike on taloyhtiön rakennusaikaista huoneistoon kohdistuvan yhtiölainan kuukausittain maksettavaa korkoa. Varsinaiset lyhennykset alkavat marraskuussa 2025. Huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois esimerkiksi kaupan yhteydessä. Huoneiston tonttiosuuden voi myös lunastaa kerran vuodessa, jolloin kuukausittain perittävä vastike sisältää vesi- ja mahdollisen autopaikkamaksun lisäksi ainoastaan hoitovastikkeen määrän, mikä on tällä hetkellä 279 euroa sisältäen kaukolämmön.

JULKINEN LIIKENNE JA PALVELUT
Julkinen liikenne toimii hyvin niin itään kuin länteenkin päin. Kokonaismatka-aika esim. Helsingin Kamppiin on noin 45 minuuttia ja kauppakeskus Isoon Omenaan vain noin 20 minuuttia. Kirkkonummen keskustaan pääsee julkisilla niin ikään vajaassa 50 minuutissa. Omalla autolla ajettaessa matka-aika Kamppiin on 20-30 minuuttia ja kauppakeskus Lippulaivaan vajaat 10 minuuttia. Sarvvikissa on päiväkoti ja lähin ala- ja yläkoulu on tällä hetkellä Kartanonrannassa alle neljän kilometrin päässä. Lähimmät kunnalliset terveyspalvelut ovat Masalassa noin viiden kilometrin päässä. Espoon Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin, kuten Länsimetron asemalle on pari kilometriä. Mutta palataksemme vielä alkuun, alueen palvelut lisääntyvät tulevaisuudessa vielä huomattavasti.

Autopaikka myydään erikseen, hintapyyntö on 2500 euroa.

Ota yhteyttä lisätietoja saadaksesi!

Myyntiä hoitavat:
Sari Ann Stolt, LKV, LVV, TeM
Puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

y-tunnus: 2990724-7

Jaa linkki
Osoite:
Sarvvikintie 7 02390 Kirkkonummi
Kaupunginosa/kylä:
Sarvvik
Kohdenumero:
80308124
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
68 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
68 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3, k, s, kph, vh, var., terassi
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Luhtitalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu
Lisätietoja vapautumisesta:
Viimeistään kaksi kk:tta kaupanteosta.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (siemens), astianpesukone (siemens), liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Näkymät huoneistosta:
Terassilta näkymät golfkentälle, muutoin taloyhtiön sisäpihalle kaakkoon päin.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteensä 3 asuinrakennusta, 16 huoneistoa ja 16 autopaikkaa sekä irtaimistovarastot erillisissä varastorakennuksissa ja ulkoiluvälinevarastot luhtiportaiden alla. Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistojen A1, A2, B5, B6, C9, C10, D13 ja D14 hallintaan kuuluu liitekartan mukainen asuntopiha. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen alueeseen, joka on yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty. Liitekartassa esitettyjen huoneistopihoja rajaavien istutusten hoito, uusiminen ja muu vastuu kuuluu yhtiölle.
Velaton hinta:
280 000 €
Velkaosuus:
168 813,51 €
Neliöhinta:
4 117,65 €/m2
Yhtiövastike:
1 219 €
Hoitovastike:
278,80 €
Rahoitusvastike:
610,40 €
Muu vastike:
329,80 €
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
16,40 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Tontin vuokravastike 329,80 euroa / kk:ssa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Seuraavan kerran 30.9.2023. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Hallituksella on lisäksi valtuudet avata 10.000 € luottolimiitti. Autokatospaikka: 20,50 e/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (siemens), astianpesukone (siemens), liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
TV:n takana vahvistettu seinä, kestää normaalia painavampaa ripustusta.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteensä 3 asuinrakennusta, 16 huoneistoa ja 16 autopaikkaa sekä irtaimistovarastot erillisissä varastorakennuksissa ja ulkoiluvälinevarastot luhtiportaiden alla. Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistojen A1, A2, B5, B6, C9, C10, D13 ja D14 hallintaan kuuluu liitekartan mukainen asuntopiha. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen alueeseen, joka on yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty. Liitekartassa esitettyjen huoneistopihoja rajaavien istutusten hoito, uusiminen ja muu vastuu kuuluu yhtiölle.
Terassi:
1
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Sisäänkäynnin yhteydessä yksi askelma.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Sarfvikin Viheriö Kirkkonummi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puhelin: 09 801 3044. Sähköposti: asiakaspalvelu@braleva.fi.
Isännöitsijätoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän nimi:
Niklas Wiedmer
Sähköposti:
niklas.wiedmer@braleva.fi
Puhelinnumero:
103 276 478
Katuosoite:
Heikkiläntie 7
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-09-21
Valmistumisvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- / poistoilmanvaihto + lto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Ulkovarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteensä 3 asuinrakennusta, 16 huoneistoa ja 16 autopaikkaa sekä irtaimistovarastot erillisissä varastorakennuksissa ja ulkoiluvälinevarastot luhtiportaiden alla. Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistojen A1, A2, B5, B6, C9, C10, D13 ja D14 hallintaan kuuluu liitekartan mukainen asuntopiha. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen alueeseen, joka on yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty. Liitekartassa esitettyjen huoneistopihoja rajaavien istutusten hoito, uusiminen ja muu vastuu kuuluu yhtiölle.
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokkeellinen pihapaikka erillisillä osakkeilla. Hp. 2500 euroa.
Piha-autopaikat:
8
Autokatokset:
8
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl, näistä osakkeellisia on 16 kpl. Autokatospaikat AK 1-8 osakkeet oikeuttavat hallinnoimaan autokatospaikkaa, jossa on pistekohtainen mittaus ja mahdollisuus ladata sähköautoa ns. hitaana latauksena. Vastuu em. autokatospaikoilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022. Ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet teettää yksivuotistarkastuksen ennakkotarkastus. Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihdosta keskitetysti.
Asuinhuoneistot:
16
Osakenumerot:
891-1762
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastuslauseke ja muut yhtiössä sovellettavat luovutusta koskevat rajoitukset: Tontin määräosan lunastaminen. Lunastusoikeus yhtiöllä. Autopaikkojen lunastusoikeus. Lunastusoikeus osakkailla (yhtiöjärjestys pykälät 9 § tontin lunastaminen ja 10 § autopaikkojen lunastusoikeus.)
Tontin pinta-ala:
4128 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuosivuokra:
45 593,69 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2064-06-02
Lisätietoja tontista:
Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Seuraavan kerran 30.9.2023.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kirkkonummi, puh. 09 29671.
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Sarvvikissa on päiväkoti ja lähin ala- ja yläkoulu on tällä hetkellä Kartanonrannassa alle neljän kilometrin päässä. Kirkkonummella on mahdollista käydä koulua suomeksi ja ruotsiksi. Lähimmät kunnalliset terveyspalvelut ovat Masalassa noin viiden kilometrin päässä. Espoon Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin, kuten Länsimetron asemalle on pari kilometriä. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään. Sarvvikin Puistotien varrelle on kaavoitettu sekä opetustoimintaa palvelevien rakennusten että liike- ja toimistorakennusten korttelialue (katso Sarvvikinportti-kaavakartta sekä Sarvvikinrannan kaavamuutos rantabulevardeineen).
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Sarvvikin Puistotien linja-autopysäkille Rantaniitty on kävelymatkaa noin 600 metriä. Kokonaismatka-aika Kamppiin on julkisen liikenteen palveluja käyttäen noin 45 minuuttia (linja 171 + linja 164), Kokonaismatka-aika kauppakeskus Iso-Omenaan: 20 minuuttia. Linja 171 liikennöi myös Kirkkonummen keskustaan 45 minuutissa.
Ranta:
Ei rantaa

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää