Kohdenumero: 80308124 Sarvvik, Kirkkonummi

							
Sarvvikintie 7

						

						
Rivitalo,
3, k, s, kph, vh, var., terassi

						

							

								

									
										
									
									
68 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
278,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
267 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
97 695,73 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
.


Veneilijän ja golfharrastajan unelmakohde! Tämä kaunis, yksitasoinen ja uutta vastaavassa kunnossa oleva koti vuonna 2022 valmistuneessa luhtitalossa sijaitsee Sarfvikin golfkentän laidalla ja vain lyhyen kävelymatkan päässä alueen yleisestä rannasta. Voit hyvin lähteä melontaretkelle taloyhtiön omalla kajakilla tai hiihtämään meren jäälle suoraan kotiovelta, autoilematta.


Sarvvikinrannan asemakaavan muutoksen myötä asuinalue tulee kehittymään tulevaisuudessa niin palvelujen kuin rannan virkistysmahdollisuuksien myötä ja täten vaikuttamaan myös suotuisasti alueen asuntojen hintakehitykseen. Kaavamuutoksessa on esitetty myös rantasaunan rakentamista. 



Sarfvikin venesataman Beach Clubilla toimii kaksi padelkenttää vesiurheiluvarusteiden vuokraustoiminnan ohessa ja Clubin terassi- ja viheralueilla voi halutessaan nauttia kauniista kesäpäivästä virvokkeita nauttien. Lähin uimaranta sijaitsee Sarvvikintien toisella puolella ja näkyy myös kaavamuutoksessa säilyttävän paikkansa, samoin kuin luonnosuojelualue luontopolkuineen.



TALOYHTIÖ JA HUONEISTO

Tämä kauniille luonnonläheiselle tontille vuonna 2022 valmistunut, kaukolämmöllä lämmitettävä taloyhtiö sisältää kaksi asuinrakennusta, yhteensä 16 huoneistoa, varastorakennukset sekä autokatoksen. PIha-alueet ovat huoliteltuja ja toiminnot hyvin suunniteltuja. Leikki- ja oleskelupiha on suojaisa ja asuinrakennusten ympäröimä. Huoneiston terassin eteen on istutettu viherkasveja, pensaita ja puita, jotka suovat yksityisyyttä hieman kasvettuaan. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma ulkovarasto ja lisäksi taloyhtiöllä on ulkoiluvälineille omat säilytystilansa. Valoisa ja avara yksitasoinen huoneisto soveltuu hyvin myös liikuntarajoitteiselle, sillä sisäänkäynnin saa luiskalla portaattomaksi. Keittiön laadukkaat Siemensin kodinkoneet, arvokas parketti ja harmoniset luonnonläheiset sävyt luovat ajatonta tyylikkyyttä. Koti on muuttovalmis. 



VASTIKKEISTA JA VUOKRATONTISTA

Rahoitusvastike on taloyhtiön rakennusaikaista huoneistoon kohdistuvan yhtiölainan kuukausittain maksettavaa korkoa. Varsinaiset lyhennykset alkavat marraskuussa 2025.  Huoneistoon kohdistuvan yhtiölainaosuuden voi halutessaan maksaa kokonaan pois esimerkiksi kaupan yhteydessä. Huoneiston tonttiosuuden voi myös lunastaa kerran vuodessa, jolloin kuukausittain perittävä vastike sisältää vesi- ja mahdollisen autopaikkamaksun lisäksi ainoastaan hoitovastikkeen määrän, mikä on tällä hetkellä 279 euroa sisältäen kaukolämmön. Tontin lunastushinta on noin 60 000€.



JULKINEN LIIKENNE JA PALVELUT

Julkinen liikenne toimii hyvin niin itään kuin länteenkin päin. Kokonaismatka-aika esim. Helsingin Kamppiin on noin 45 minuuttia ja kauppakeskus Isoon Omenaan vain noin 20 minuuttia. Kirkkonummen keskustaan pääsee julkisilla niin ikään vajaassa 50 minuutissa. Omalla autolla ajettaessa matka-aika Kamppiin on 20-30 minuuttia ja kauppakeskus Lippulaivaan vajaat 10 minuuttia. Sarvvikissa on päiväkoti ja lähin ala- ja yläkoulu on tällä hetkellä Kartanonrannassa alle neljän kilometrin päässä. Lähimmät kunnalliset terveyspalvelut ovat Masalassa noin viiden kilometrin päässä. Espoon Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin, kuten Länsimetron asemalle on pari kilometriä. Tulevaisuudessa voimakkaasti kehittyvän alueen palvelut lisääntyvät tosiaan vielä huomattavasti.



Autopaikka myydään erikseen, hintapyyntö on 2500 euroa.



Tule tutustumaan tähän ihanaan kotiin paikan päälle!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Sari Ann Stolt, LKV, LVV, TeM

Puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sarvvikintie 7 02390 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sarvvik

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308124

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3, k, s, kph, vh, var., terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Viimeistään kaksi kk:tta kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (siemens), astianpesukone (siemens), liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Terassilta näkymät golfkentälle, muutoin taloyhtiön sisäpihalle kaakkoon päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteensä 3 asuinrakennusta, 16 huoneistoa ja 16 autopaikkaa sekä irtaimistovarastot erillisissä varastorakennuksissa ja ulkoiluvälinevarastot luhtiportaiden alla.

Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistojen A1, A2, B5, B6, C9, C10, D13 ja D14 hallintaan kuuluu  liitekartan mukainen asuntopiha. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen alueeseen, joka on yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty. Liitekartassa esitettyjen huoneistopihoja rajaavien istutusten hoito, uusiminen ja muu vastuu kuuluu yhtiölle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
267 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
169 304,27 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 926,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 302,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,80 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
741,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta vastaamaan lainanhoitokuluja. Hallituksella on lisäksi valtuudet avata 10.000 € luottolimiitti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (siemens), astianpesukone (siemens), liesituuletin, liesi ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
TV:n takana vahvistettu seinä, kestää normaalia painavampaa ripustusta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteensä 3 asuinrakennusta, 16 huoneistoa ja 16 autopaikkaa sekä irtaimistovarastot erillisissä varastorakennuksissa ja ulkoiluvälinevarastot luhtiportaiden alla.

Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistojen A1, A2, B5, B6, C9, C10, D13 ja D14 hallintaan kuuluu  liitekartan mukainen asuntopiha. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen alueeseen, joka on yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty. Liitekartassa esitettyjen huoneistopihoja rajaavien istutusten hoito, uusiminen ja muu vastuu kuuluu yhtiölle.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Sisäänkäynnin yhteydessä yksi askelma.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sarfvikin Viheriö Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puhelin: 09 801 3044. Sähköposti: asiakaspalvelu@braleva.fi.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Niklas Wiedmer

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
niklas.wiedmer@braleva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
103 276 478

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Heikkiläntie 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-21

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo- / poistoilmanvaihto + lto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhteensä 3 asuinrakennusta, 16 huoneistoa ja 16 autopaikkaa sekä irtaimistovarastot erillisissä varastorakennuksissa ja ulkoiluvälinevarastot luhtiportaiden alla.

Huoneistoissa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka on kytketty kiinteistön sähköön. Huoneistojen A1, A2, B5, B6, C9, C10, D13 ja D14 hallintaan kuuluu  liitekartan mukainen asuntopiha. Kuhunkin huoneistoon kuuluu yksinomainen hallintaoikeus siihen alueeseen, joka on yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkitty. Liitekartassa esitettyjen huoneistopihoja rajaavien istutusten hoito, uusiminen ja muu vastuu kuuluu yhtiölle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Pistokkeellinen pihapaikka erillisillä osakkeilla. Hp. 2500 euroa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 16 kpl, näistä osakkeellisia on 16 kpl. Autokatospaikat AK 1-8 osakkeet oikeuttavat hallinnoimaan autokatospaikkaa, jossa on pistekohtainen mittaus ja mahdollisuus ladata sähköautoa ns. hitaana latauksena. Vastuu em. autokatospaikoilla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2022. Ei tiedossa olevia korjauksia tai remontteja. Taloyhtiön hallitukselle on myönnetty valtuudet teettää yksivuotistarkastuksen ennakkotarkastus (tehty). Taloyhtiö vastaa ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihdosta keskitetysti.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
891-1762

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastuslauseke ja muut yhtiössä sovellettavat luovutusta koskevat rajoitukset:
Tontin määräosan lunastaminen: lunastusoikeus yhtiöllä.
Autopaikkojen lunastusoikeus: lunastusoikeus osakkailla (yhtiöjärjestys pykälät 9 § tontin lunastaminen ja 10 § autopaikkojen lunastusoikeus.)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 128 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti II Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
45 593,69 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2064-06-02

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi. Tontin lunastusoikeus yhtiöllä. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa kerran vuodessa. Seuraavan kerran 30.9.2024.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummi, puh. 09 29671.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sarvvikissa on päiväkoti ja lähin ala- ja yläkoulu on tällä hetkellä Kartanonrannassa alle neljän kilometrin päässä. Kirkkonummella on mahdollista käydä koulua suomeksi ja ruotsiksi. Lähimmät kunnalliset terveyspalvelut ovat Masalassa noin viiden kilometrin päässä. Espoon Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin, kuten Länsimetron asemalle on pari kilometriä. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään. Sarvvikin Puistotien varrelle on kaavoitettu sekä opetustoimintaa palvelevien rakennusten että liike- ja toimistorakennusten korttelialue (katso Sarvvikinportti-kaavakartta sekä Sarvvikinrannan kaavamuutos rantabulevardeineen).

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sarvvikin Puistotien linja-autopysäkille Rantaniitty on kävelymatkaa noin 600 metriä. Kokonaismatka-aika Kamppiin on julkisen liikenteen palveluja käyttäen noin 45 minuuttia (linja 171 + linja 164), Kokonaismatka-aika kauppakeskus Iso-Omenaan: 20 minuuttia. Linja 171 liikennöi myös Kirkkonummen keskustaan 45 minuutissa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää