Kohdenumero: 80343438 Sarvvik, Kirkkonummi

							
Sarvvikintie 18

						

						
Rivitalo,
4h + k + s + 2x kph + vh + p + var. + ak + terassit

						

							

								

									
										
									
									
98.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2020									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
344,75 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
589 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
506 401,71 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Sari Ann Stolt

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

									
040 779 3307

									
sariann.stolt@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Unelmoitko esteettömistä meri- ja golfkenttänäkymistä?


Harvoin on tarjolla sekä merinäköalan että golfkenttänäkymän omaavia unelmakohteita kuten nyt. Tämän lähinnä kytkettyä erillistaloa muistuttavan huoneiston terasseilta aukeavan esteettömän ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvan näkymän hinta on korvaamaton.


Taloyhtiö sijaitsee upealla merellisellä ja luonnonläheisellä tontilla rajautuen Kaislaniityn lähivirkistysalueeseen ja Sarvvikintien länsipuolella sijaitsevaan golfkenttään. Sarvvikinrannan kaavaehdotuksen mukaan taloyhtiön lähialue tulee myös pysymään ennallaan. Kaavoituksen myötä koko Sarvvikin alueen palvelut kehittyvät entisestään eikä rantabulevardi ravintoloineen ainakaan heikennä alueen houkuttavuutta. Kaislaniityn rannassa sijaitseva uimaranta laitureineen tulee pysymään samaisella paikalla myös jatkossa. Taloyhtiö sijaitsee Espoonlahden Kirkkonummen puolella. 



HELPPOA ASUMISTA MAALÄMMÖLLÄ LÄMPIÄVÄSSÄ TALOYHTIÖSSÄ

Tämä 12 asuinhuoneistoa sisältävä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on maalämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Asumismukavuutta lisää myös helppohoitoinen, suojaisa piha-alue ja lisäksi auton saa parkkeerattua kätevästi sisäänkäynnin viereiseen katokseen. Perheen kakkosautollekin löytyy paikka heti sisäänkäynnin edustalta. Huoneiston makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Tilavasta Master Bedroomista on käynti terassille, minkä voi halutessaan lasittaa. Alakerran terassille voi sijoittaa myös Jacuzzin, sillä terassilta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunan lauteille. Yläkerran yhdistetty olohuone- ja ruokailutila on iso ja valoisa ja mahdollistaa suuren illallispöydän ison sohvaryhmän lisäksi. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle ja lisäksi autokatoksen päälle sijoitetulle kattoterassille. Huoneiston monet ulkotilat ovat katseilta suojassa ja pohjaratkaisu on muunneltavissa omiin tarpeisiin sopivaksi.



KAAVOITUS

Taloyhtiön ympäristö on lähivirkistysaluetta ja taloyhtiön edustalla oleva merenlahti Sarvviken on kaavakartassa merkitty luonnonsuojelualueeksi. Lähiuimapaikka sijaitsee Kaislaniityn rannalla ihan vieressä ja eteläistä lähialuetta halkova kaunis kaislapolku vie ajatukset pois arjen kiireistä. Sarvvikinrantaan rakentuu tulevaisuudessa kaavamuutoksen myötä näyttävä merenrantaan rajoittuva asuinalue venelaitureineen, jolla tulee olemaan positiivinen vaikutus koko Sarvvikin alueen asuinhuoneistojen hintakehitykseen sekä asuinalueen viihtyvyyteen. Rantabulevardi ja merenrantakahvilat ovat tuolloin tavoitettavissa virkistävän kävelymatkan päässä.



PALVELUT

Lähin kauppakeskus Espoonlahden Lippulaiva sijaitsee 4 km etäisyydellä. Sarvvikin länsiosassa sijaitsevan Sarvvikin portin lainvoimaisessa asemakaavassa on osoitettu paikat oppimiskeskukselle ja lähikaupalle. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään. Tällä hetkellä palvelut tukeutuvat Espoonlahden palveluiden lisäksi Masalan kuntakeskuksen palveluihin. Päiväkoti-ikäisille alueelta löytyy perhepäiväkoti ja liikuntapäiväkoti. Sarvvikin rannassa hulppeissa merimaisemissa toimii kesäisin viihtyisä ulkoilmaravintola Sarfvik Beach Club suurella terassi- ja nurmialueella ja venesatama. Ulkoilemaan pääset täällä heti kotiovelta!



Etäisyys Länsimetron Kivenlahden asemalle on kävellen 2,5 km. Linja-autot kulkevat Sarvvikin puistotietä pitkin ja pysäkille on 700 metriä.



Tervetuloa luonnonläheiseen ja merelliseen Sarvvikiin!



Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.



Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Sari Ann Stolt

									
040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

									
y-tunnus: 2990724-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sarvvikintie 18 02390 Kirkkonummi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sarvvik

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80343438

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
98.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
103.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muu tila: lämmin varasto huoneiston yhteydessä 5 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h + k + s + 2x kph + vh + p + var. + ak + terassit

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kph:ssa on 2 suihkua, molemmissa wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yläterassilta upeat näkymät Sarvvikin Golfkentälle lounaaseen ja merelle päin. Lisäksi parveke kaakkoon merelle päin. Alakerrassa alaterassi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
589 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
82 598,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
5 979,70 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
344,75 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
344,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä asuinhuoneistovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/taloudellisen tilanteen niin mahdollistaessa. Autokatospaikka 20 e/kk ja autopaikka 12 e/kk. Maalämpö on sähkölaskussa, kokonaissähkö on nykyisellä omistajaperheellä ollut noin 200€ ja 170€ kesäisin.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kph:ssa on 2 suihkua, molemmissa wc.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Peili, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Kivi ja laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kivi

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Alakerran eteinen ja käytävä: laatta. Rappusten alla on laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2 terassia, joista toinen aamuauringon ja toinen iltapäivä- / ilta-auringon suuntaan golfkentälle päin.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin varasto noin 5 m2 vesipiste + viemäri., kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Lämmin varasto noin 5 m2 vesipiste + viemäri.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Kirkkonummen Sarvvikintie 18

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirkkonummen huolto, Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi. Puh. 09 2219090.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aarno Kurkela

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 2219090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tallinmäki 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2020

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Asuinhuoneistoille A-E kuuluu huoneiston kohdalla oleva sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 10 autopaikkaa (ei sähköpistokkeellisia), jotka sijaitsevat autopaikoitukseen varatulla alueella. Näistä paikoista 3 on vieraspaikkoja. Osaan huoneistojen autopaikoista on osakkaan omalla kustannuksella asennettu sähköauton latauspistokkeita. Eli sekin onnistuu.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähkölatauspiste asennettavissa omalla kustannuksella. Kaavoitetut autopaikat: 14 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
V. 2024: Rappaus-urakan suunnitelmat on tehty ja kilpailutus on käynnissä. Tällä hetkellä näyttää siltä, että vakuusrahat riittävät takuutöiden suorittamiseen. Hallitus ilmoitti varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 kartoittavansa Elisan talonettiä, joka mahdollistaisi mm. maalämmön etäseurannan ja ohjauksen.
V. 2024: kosteiden tilojen silikonisaumojen tarkastus, maalämmön huolto (vuosittain), salaojien toiminnan tarkastus jakson aikana kolmen vuoden välein, ulkovalojen parantaminen. V. 2024-2025: 1-vuosi takuukorjaukset. V. 2025: alapihan tukimuurin oikaisu, ulkomaalauksen tarkastus kolmen vuoden välein, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Hallitukselle myönnetty valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeita vastaamaan muuttuvia korkoja lainojen korontarkastuspäivien jälkeen. Tämän seurauksena rahoitusvastike voi nousta tai laskea. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-25794

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus yhtiöllä koskien osakkeita 290929-290938 (autokatospaikat nrot 1-10).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5988 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kirkkonummen kunta, puh. 09 29671.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sarvvikissa on päiväkoti ja lähin ala- ja yläkoulu on Kartanonrannassa alle neljän kilometrin päässä. Kirkkonummella on mahdollista käydä koulua suomeksi ja ruotsiksi. Lähimmät kunnalliset terveyspalvelut ovat Masalassa noin viiden kilometrin päässä. Espoon Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin, kuten Länsimetron asemalle on pari kilometriä. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Länsimetron Kivenlahden asemalle kävellen noin 2,5 km. Sarvvikin puistotie linja-autopysäkille kävellen noin 700 metriä. Masalan juna-asemalle kokonaismatka-aika julkisilla ja kävellen  30 min.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Piha-alue on kaakkoon päin ja rajautuu tuija-aitaan. Huoneiston päädyssä autokatoksen päällä on lisäksi iso ja suojaisa "kattoterassi".

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Ann Stolt

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

										
RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

										
040 779 3307

										
sariann.stolt@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää