Kohdenumero: 80343438 Sarvvik, Kirkkonummi

Sarvvikintie 18

Rivitalo,
4h + k + s + 2x kph + vh + p + var. + ak + terassit
98.5 m2
4 h
Valmistunut
2020
Hoitovastike
394 € / kk
Velaton hinta

589 000 €

Myyntihinta

505 550,48 €

Seuraava esittely:
25.02.2024 12:45–13:15

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Unelmoitko esteettömistä meri- ja golfkenttänäkymistä?

Harvoin on tarjolla sekä merinäköalan että golfkenttänäkymän omaavia unelmakohteita kuten nyt. Tämän lähinnä kytkettyä erillistaloa muistuttavan huoneiston terasseilta aukeavan esteettömän ja vuodenaikojen mukaan vaihtuvan näkymän hinta on korvaamaton.

Taloyhtiö sijaitsee upealla merellisellä ja luonnonläheisellä tontilla rajautuen Kaislaniityn lähivirkistysalueeseen ja Sarvvikintien länsipuolella sijaitsevaan golfkenttään. Sarvvikinrannan kaavaehdotuksen mukaan taloyhtiön lähialue tulee myös pysymään ennallaan. Kaavoituksen myötä koko Sarvvikin alueen palvelut kehittyvät entisestään eikä rantabulevardi ravintoloineen ainakaan heikennä alueen houkuttavuutta. Kaislaniityn rannassa sijaitseva uimaranta laitureineen tulee pysymään samaisella paikalla myös jatkossa. Taloyhtiö sijaitsee Espoonlahden Kirkkonummen puolella.

HELPPOA ASUMISTA MAALÄMMÖLLÄ LÄMPIÄVÄSSÄ TALOYHTIÖSSÄ
Tämä 12 asuinhuoneistoa sisältävä taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on maalämpö ja huoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys. Asumismukavuutta lisää myös helppohoitoinen, suojaisa piha-alue ja lisäksi auton saa parkkeerattua kätevästi sisäänkäynnin viereiseen katokseen. Perheen kakkosautollekin löytyy paikka heti sisäänkäynnin edustalta. Huoneiston makuuhuoneet sijaitsevat alakerrassa. Tilavasta Master Bedroomista on käynti terassille, minkä voi halutessaan lasittaa. Alakerran terassille voi sijoittaa myös Jacuzzin, sillä terassilta on käynti kylpyhuoneeseen ja saunan lauteille. Yläkerran yhdistetty olohuone- ja ruokailutila on iso ja valoisa ja mahdollistaa suuren illallispöydän ison sohvaryhmän lisäksi. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle ja lisäksi autokatoksen päälle sijoitetulle kattoterassille. Huoneiston monet ulkotilat ovat katseilta suojassa ja pohjaratkaisu on muunneltavissa omiin tarpeisiin sopivaksi.

KAAVOITUS
Taloyhtiön ympäristö on lähivirkistysaluetta ja taloyhtiön edustalla oleva merenlahti Sarvviken on kaavakartassa merkitty luonnonsuojelualueeksi. Lähiuimapaikka sijaitsee Kaislaniityn rannalla ihan vieressä ja eteläistä lähialuetta halkova kaunis kaislapolku vie ajatukset pois arjen kiireistä. Sarvvikinrantaan rakentuu tulevaisuudessa kaavamuutoksen myötä näyttävä merenrantaan rajoittuva asuinalue venelaitureineen, jolla tulee olemaan positiivinen vaikutus koko Sarvvikin alueen asuinhuoneistojen hintakehitykseen sekä asuinalueen viihtyvyyteen. Rantabulevardi ja merenrantakahvilat ovat tuolloin tavoitettavissa virkistävän kävelymatkan päässä.

PALVELUT
Lähin kauppakeskus Espoonlahden Lippulaiva sijaitsee 4 km etäisyydellä. Sarvvikin länsiosassa sijaitsevan Sarvvikin portin lainvoimaisessa asemakaavassa on osoitettu paikat oppimiskeskukselle ja lähikaupalle. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään. Tällä hetkellä palvelut tukeutuvat Espoonlahden palveluiden lisäksi Masalan kuntakeskuksen palveluihin. Päiväkoti-ikäisille alueelta löytyy perhepäiväkoti ja liikuntapäiväkoti. Sarvvikin rannassa hulppeissa merimaisemissa toimii kesäisin viihtyisä ulkoilmaravintola Sarfvik Beach Club suurella terassi- ja nurmialueella ja venesatama. Ulkoilemaan pääset täällä heti kotiovelta!

Etäisyys Länsimetron Kivenlahden asemalle on kävellen 2,5 km. Linja-autot kulkevat Sarvvikin puistotietä pitkin ja pysäkille on 700 metriä.

Tervetuloa luonnonläheiseen ja merelliseen Sarvvikiin!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi.

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

y-tunnus: 2990724-7

Jaa linkki
Osoite:
Sarvvikintie 18 02320 Kirkkonummi
Kaupunginosa/kylä:
Sarvvik
Kohdenumero:
80343438
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
98.5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
5 m2
Kokonaispinta-ala:
103.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Muu tila: lämmin varasto huoneiston yhteydessä 5 m2.
Huoneet:
4h + k + s + 2x kph + vh + p + var. + ak + terassit
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus:
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kph:ssa on 2 suihkua, molemmissa wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Yläterassilta upeat näkymät Sarvvikin Golfkentälle lounaaseen ja merelle päin. Lisäksi parveke kaakkoon merelle päin. Alakerrassa alaterassi.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.
Velaton hinta:
589 000 €
Velkaosuus:
83 449,52 €
Neliöhinta:
5 979,70 €/m2
Yhtiövastike:
394 €
Hoitovastike:
394 €
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu on ennakkomaksua, tasaus kerran vuodessa mittarilukeman mukaan. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä asuinhuoneistovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/taloudellisen tilanteen niin mahdollistaessa. Autokatospaikka 20 e/kk ja autopaikka 12 e/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kph:ssa on 2 suihkua, molemmissa wc.
Kylpyhuoneen varusteet:
Peili, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Kivi ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali ja kivi
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Alakerran eteinen ja käytävä: laatta. Rappusten alla on laminaattilattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
2 terassia, joista toinen aamuauringon ja toinen iltapäivä- / ilta-auringon suuntaan golfkentälle päin.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Lämmin varasto noin 5 m2 vesipiste + viemäri., kaapistot ja vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin varasto noin 5 m2 vesipiste + viemäri.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kirkkonummen Sarvvikintie 18
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirkkonummen huolto, Tallinmäki 4, 02400 Kirkkonummi. Puh. 09 2219090.
Isännöitsijätoimisto:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Aarno Kurkela
Puhelinnumero:
09 2219090
Katuosoite:
Tallinmäki 4
Postinumero:
2 400
Postitoimipaikka:
Kirkkonummi
Valmistumisvuosi:
2020
Käyttöönottovuosi:
2020
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Pulpetti
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Elisan valokuitu, kaapeli-tv.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asuinhuoneistoille A-E kuuluu huoneiston kohdalla oleva sähköpistokkeellinen autokatospaikka. Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu 10 autopaikkaa (ei sähköpistokkeellisia), jotka sijaitsevat autopaikoitukseen varatulla alueella. Näistä paikoista 3 on vieraspaikkoja. Osaan huoneistojen autopaikoista on osakkaan omalla kustannuksella asennettu sähköauton latauspistokkeita. Eli sekin onnistuu.
Piha-autopaikat:
25
Autokatokset:
10
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Sähkölatauspiste asennettavissa omalla kustannuksella. Kaavoitetut autopaikat: 14 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
V. 2023-2024: 1. takuukorjaukset ja ulkovalojen parantaminen. V. 2024: ulkorappausten vuosittainen tarkastus, salaojien toiminnan tarkastus jakson aikana kolmen vuoden välein. V. 2025: ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, kosteiden tilojen silikonisaumauksen tarkistus, alapihan tukimuurin oikaisu, ulkomaalauksen tarkistus kolmen vuoden välein. Rakennusaikaisten virheiden korjauksiin (lähinnä ulkorappaus / pinnoite) käytetään rakennuttajan vakuutta (67 883 euroa), kilpailutus käynnissä.
Asuinhuoneistot:
12
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus yhtiöllä koskien osakkeita 290929-290938 (autokatospaikat nrot 1-10).
Tontin pinta-ala:
5988 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kirkkonummen kunta, puh. 09 29671.
Lähipalvelut
Palvelut:
Sarvvikissa on päiväkoti ja lähin ala- ja yläkoulu on Kartanonrannassa alle neljän kilometrin päässä. Kirkkonummella on mahdollista käydä koulua suomeksi ja ruotsiksi. Lähimmät kunnalliset terveyspalvelut ovat Masalassa noin viiden kilometrin päässä. Espoon Kivenlahden ja Saunalahden palveluihin, kuten Länsimetron asemalle on pari kilometriä. Sundsberg-Sarvvik-alueen valmistuessa palvelut paranevat entisestään.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Länsimetron Kivenlahden asemalle kävellen noin 2,5 km. Sarvvikin puistotie linja-autopysäkille kävellen noin 700 metriä. Masalan juna-asemalle kokonaismatka-aika julkisilla ja kävellen 30 min.
Piha:
Huoneistolla on piha-alue. Pihan hallintaperuste yhtiöjärjestyksen mukainen. Piha-alue on kaakkoon päin ja rajautuu tuija-aitaan. Huoneiston päädyssä autokatoksen päällä on lisäksi iso ja suojaisa "kattoterassi".
Ranta:
Ei rantaa

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää