Kulotie 1b, Kirkkonummi | Veikkola

Kulotie 1b 02880 Kirkkonummi

Veikkola

80517906

2/2

Kohteelle on myönnetty rakennuslupa omakotitalon rakentamiseen ja vanhan rakennuksen purkamiseen. Lupapäätöksen mukaan suunniteltu kerrosala on 176 m², rakennusoikeudellinen kerrosala 176 m², tilavuus 654 m³ ja rakennettava kokonaisala 235 m².

5 h + k + khh + 2 kph + s + vh

5

Omakotitalotontti

Heti

Kiinteistö vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupantekohetkellä. Kiinteistölle on myönnetty rakennuslupa uuden omakotitalon rakentamista ja vanhan rakennuksen purkamista varten. Rakennuslupaan liittyvät suunnitelmat ovat valmiina, mutta uuden rakennuksen rakentamista ei ole vielä aloitettu. Ostaja vastaa rakentamisen käynnistämisestä, luvan ehtojen noudattamisesta sekä kaikista rakentamiseen ja purkamiseen liittyvistä toimenpiteistä ja kustannuksista.

Ei

147 000 €

Suunnitelmien mukaan kiinteistölle rakennettava omakotitalo on kaksitasoinen ja tiloiltaan selkeästi perheasumiseen suunniteltu kokonaisuus. Alakertaan sijoittuvat kodin keskeiset oleskelu- ja arkitilat. Sisääntulon yhteydessä on käytännölliset eteis- ja aputilat, ja alakerrassa sijaitsevat olohuone, keittiö, yksi makuuhuone, kodinhoitohuone sekä kylpyhuone. Alakerran makuuhuone soveltuu hyvin esimerkiksi vierashuoneeksi, työhuoneeksi tai monikäyttöiseksi lisähuoneeksi. Yläkerta muodostaa rauhallisemman yksityisen tilavyöhykkeen. Sinne on suunniteltu kolme makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone sekä sauna. Ratkaisu tarjoaa hyvät puitteet lapsiperheelle tai tilaa tarvitsevalle asumiselle, sillä makuuhuoneet sijoittuvat selkeästi omaan kerrokseensa ja yläkerrassa on myös pesu- ja saunatilat.

257-488-1-1027

Pulpettikatto

Pelti

Ei

Myydään tonttina kiinteistö Veikkolasta, Kulotie 1 b. Kiinteistöllä sijaitsee vanha purkukuntoinen rakennus, eikä se ole soveltuva asumiskäyttöön nykyisellään. Kiinteistölle on myönnetty rakennuslupa uuden omakotitalon rakentamista ja vanhan rakennuksen purkamista varten. Rakennuslupaan liittyvät suunnitelmat ovat valmiina, mutta uuden rakennuksen rakentamista ei ole vielä aloitettu. Ostaja vastaa rakentamisen käynnistämisestä, luvan ehtojen noudattamisesta sekä kaikista rakentamiseen ja purkamiseen liittyvistä toimenpiteistä ja kustannuksista.

Oma

186,60

Asemakaava

Kulotie 1 b sijaitsee Veikkolassa, rauhallisella ja pientalovaltaisella asuinalueella Pohjois-Kirkkonummella. Veikkola tunnetaan luonnonläheisestä ympäristöstään, kylämäisestä tunnelmastaan ja sujuvista yhteyksistään Turunväylän kautta niin pääkaupunkiseudulle kuin Vihdin suuntaan. Arjen palvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto, päiväkodit ja koulupalvelut löytyvät Veikkolan keskustan alueelta. Lähialue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan, ja Nuuksion kansallispuiston sekä muiden lähiluontokohteiden reitit ovat helposti saavutettavissa.

Veikkolan keskustasta löytyvät arjen keskeiset palvelut kätevästi lähellä. Alueella on muun muassa päivittäistavarakauppoja, kirjasto, päiväkoteja sekä koulupalveluita. Lisäksi Veikkolassa on paikallisia liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia, ja alueen palvelutarjonta tukee hyvin sujuvaa arkea ilman tarvetta lähteä päivittäisasioissa kauemmas. Luonnonläheinen sijainti on yksi Veikkolan vahvuuksista. Lähialueelta avautuvat hyvät mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja retkeilyyn, ja Nuuksion sekä muiden lähiluontokohteiden reitit ovat helposti saavutettavissa. Turunväylän läheisyys tekee liikkumisesta sujuvaa sekä pääkaupunkiseudun että Vihdin ja muun Länsi-Uudenmaan suuntaan.

Veikkolassa toimii suomenkielinen yhtenäinen peruskoulu, Veikkolan koulu, jossa on vuosiluokat 1–9. Lukuvuonna 2026–2027 koulussa on noin 770 oppilasta, ja koulu toimii kahdessa lähekkäin olevassa kiinteistössä Veikkolan taajamassa. Alueen kouluverkkoa on kehitetty siten, että Veikkolan koulu ja Vuorenmäen koulu yhdistyvät 1.8.2026 alkaen yhdeksi yhtenäiseksi peruskouluksi, jonka nimeksi tulee Veikkolan koulu. Vuorenmäen oppimiskeskus sijaitsee Veikkolan keskustan tuntumassa luonnonläheisessä ympäristössä. Sen yhteydessä on ollut koulu- ja päiväkotitoimintaa, ja lähellä sijaitsevat myös Veikkolan urheilukenttä sekä lähiliikuntapaikka.

Veikkolassa on useita varhaiskasvatuksen palveluita lähellä arkea. Alueella toimivat muun muassa Veikkolan päiväkoti, Vuorenmäen päiväkoti, Päiväkoti Norlandia ja Koskentorin päiväkoti. Veikkolan päiväkoti sijaitsee keskustassa Veikkolan koulun vieressä ja tarjoaa varhaiskasvatusta sekä esiopetusta. Vuorenmäen päiväkoti toimii osana Vuorenmäen oppimiskeskusta Veikkolan keskustassa. Sen vahvuutena on luonnonläheinen ympäristö, sillä lähimetsä ja vieressä sijaitseva urheilupuisto tukevat monipuolista ulkoilua ja liikuntaa. Lisäksi Koskentorin päiväkoti sijaitsee Veikkolan keskustassa lähellä Vuorenmäen koulua ja Veikkolan liikuntapuistoa. Myytävältä kiinteistöltä on lähimpään päiväkotiin vain noin 50m.

Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

Veikkolan sijainti Turunväylän tuntumassa tekee liikkumisesta sujuvaa erityisesti autolla. Kulotie 1 b:stä on hyvät yhteydet sekä Helsingin ja Espoon suuntaan että Vihdin ja muun Länsi-Uudenmaan alueelle. Joukkoliikenteestä vastaa HSL, ja Veikkolasta on bussiyhteyksiä muun muassa Helsinkiin Kampin suuntaan. Turunväylän U-linjoja kulkee Veikkolan kautta, esimerkiksi yhteyksiä Kamppi–Nummela-, Kamppi–Lohja- ja Kamppi–Karkkila-suuntiin.

Oikeus vesialueisiin

1) Yhteinen maa-alue 257-488-878-1 VENEVALKAMA Rekisteröintipvm: 22.7.1988 Osuuden suuruus: 0,000004 / 0,200500 2) Yhteinen vesialue 257-876-29-1 Osakaskunta Veikkolan Vedet Rekisteröintipvm: 3.11.2010 Osuuden suuruus: 0,000354 / 100,000000

Kulotie 1 b sijaitsee Veikkolan pientalovaltaisella ja rauhallisella asuinalueella. Sijainti sopii hyvin ostajalle, joka arvostaa luonnonläheistä asumista, kylämäistä ympäristöä ja arjen peruspalveluiden läheisyyttä. Veikkolasta löytyvät päivittäispalvelut, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet, ja Turunväylän läheisyys tukee sujuvaa liikkumista pääkaupunkiseudun, Vihdin ja muun Länsi-Uudenmaan suuntaan. Kiinteistö on oma tila, kiinteistötunnus 257-488-1-1027 Tallbacka, ja sen pinta-ala on 0,0933 ha. Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella, ja kaavan mukainen käyttötarkoitus muodostumishetkellä on ollut AO, erillispientalojen korttelialue. Kohteelle on myönnetty rakennuslupa omakotitalon rakentamiseen ja vanhan rakennuksen purkamiseen. Lupapäätöksen mukaan suunniteltu kerrosala on 176 m², rakennusoikeudellinen kerrosala 176 m², tilavuus 654 m³ ja rakennettava kokonaisala 235 m². Rakennusluvassa on käsitelty myös naapurin huomautus rakennuksen sijainnista, korkeudesta ja näkymävaikutuksista. Rakennusvalvonnan mukaan rakennuksen sijaintia on muutettu huomautuksen jälkeen siten, että se asettuu yhtenäisemmin muiden rakennusten linjaan ja vähentää takapihan maanmuokkaustarvetta sekä korkeuseroja rajalinjalla. Rakennusvalvonta on katsonut hankkeen asemakaavan mukaiseksi.