Taloyhtiön nimi:
Asunto oy Klaukkalan Kotopirtti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoliike / KMR Huolto Oy
Isännöitsijätoimisto:
Lahex oy ISA
Isännöitsijän nimi:
NIilo Lindbohm
Sähköposti:
niilo@lahex.fi
Puhelinnumero:
09-8796766
Postitoimipaikka:
Klaukkala
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-02-13
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja kerhotila, sauna
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiö vuokraa lämmitystolpallisia autopaikkoja.
Lisätietoja paikoituksesta:
Talon edessä on iso vieraspaikka-alue.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2023 KPH kuntokartoitus / arvio (koko yhtiön laajuudessa)
2024 Käyttövesiputkiston uusimisen takuutarkastus
2024-2027 KPH tilojen saneeraus / 1-2 KPH tilaa per tilikausi
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1997 Vesikate uusittu
1997 Lukitusjärjestelmä Exec
1998 Porraskäytävien ja yhteistilojen korjauksia sekä maalauksia
1999 Julkisivun ja parvekkeiden korjaus
2003 Ikkunoiden osittaisia korjauksia
2004 Antennijärjestelmä kunnostettu digivalmiuteen
2004-2007 Pysäköintipaikan ja piha-alueen kunnostustyö
2007 Ovipuhelinjärjestelmän hankinta
2009 Tehty kaukolämpösopimus Nurmijärven Sähkö Oy:n kanssa ja hankittu lämmönvaihdin
2009 Autolämmitystolpat uusittu (28 kpl)
2009 Kylmäkellarin laitteiston korjaus / uusinta.
2009 Satelliittiantennijärjestelmän poistaminen käytöstä.
2011 Grillipaikan kalusteiden hankinta
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2012 Kylmäkoneen huolto.
2012 Saunan ohjauskello uusittu.
2013 Saunan oven uusinta, saunan löylyhuoneen panelointi uusittu.
2013 Kuivaushuoneen lämpöpuhallin uusittu.
2013 Kylmäkoneen huolto.
2014 Pihan pylväsvalaisin ja kaikki rakennuksen ulkopuoliset valaisinkuvut uusittu.
2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2017 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset.
2017 Pihan korjaus
2017 As 15 ja 23 KPH-saneeraus.
2017 Ikkunat ja ovet uusittu.
2018 Pihan asfaltointi.
2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2018 Pylväsvalaisin uusittu.
2018 Hajonnut antennikeskus uusittu.
2019 Ovipuhelimen korjaus, painikkeiden ja sähkölukkojen sulakkeiden vaihto.
2020 B16 KPH kosteusvauriosaneeraus.
2020-2021 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu.
2020-2022 Käyttövesiputkien uusiminen.
2022 Sadevesiviemärin liitosvuodon ja aiheutuneen kosteusvaurion korjaus ja muiden sadevesiviemärilinjojen kuvaus, tarkastus, sekä viemäriliittymien kiinnityksen parantaminen ja korjaaminen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
86 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Ylimääräisen yhtiökokouksen 27.10.2022 päätöksen mukaan yhtiössä käynnistetään vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän (maalämpö) toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys. Käytännössä selvitys tilataan ja sen tekee yhtiön toimeksiannosta ulkopuolinen asiantuntija. Selvityksessä tarkastetaan ja tehdään myös nykyisen lämmönjakokeskuksen tarkastus / kuntoarvio, lämmityksen perussäädön tarpeen ja hyödynarviointi - sekä mahdollisten nykyjärjestelmään liitettävien säästöä tuovien älyratkaisujen arviointi. Arvio tehdään tilikauden 2023 aikana.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1/2023 käsiteltiin sadevesiviemärin liitosvuodon aiheuttaman vesivahingon korjausten - sekä muiden sadevesiviemäriliitosten tarkastus- ja korjaus ja parannus toimenpiteiden - rahoittaminen. Sekä vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän (maalämpö) toteutettavuus ja kannattavuusselvityksen käynnistäminen.
Yhtiökokous päätti, että aiheutuneet viemärivahingon, sekä jo tehtyjen muiden sadevesiviemäriliitosten tarkastus- ja korjaus / parannus toimenpiteet (sekä vaihtoehtoisen lämmitysjärjestelmän toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys) rahoitetaan yhtiölle nostettavalla 10 vuoden ja enintään 70 000€ rahoituslainalla. Laina on nostettu yhtiökokouspäätöksen mukaan tilikaudella.
Yhtiökokouksessa 2018 päätetty avata 25, 000 € luottolimiitti yhtiön maksuvalmiuden varmistamiseksi. Limiitti on avattu.
