Kohdenumero: 80349342 Klaukkala, Lintumetsä, Lepsämä, Klaukkala

							
Pajulinnunkuja 3 B

						

						
Paritalo,
4 h, avokeittiö, erill.wc, khh, kph/wc, s, varasto

						

							

								

									
										
									
									
95 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 700 €

							

							

								
Myyntihinta

								
298 700 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 05.05.2024 14:30–15:10																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Silja Santala-Mäkinen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
050 381 4519

									
silja.santala@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Modernin ajaton paritalokoti lapsiystävällisellä alueella!


Tämä v. 2017 valmistunut hyvin ylläpidetty paritalohuoneisto odottaa uusia onnellisia asukkaita viihtyisällä alueella mukavan naapuruston äärellä.


Huomasithan katsoa kohteen esittelyvideon!



Yhdessä tasossa oleva pohjaratkaisu on fiksusti toteutettu. Oleskelutilaan tulvii valoa suurista ikkunoista ja tilan tuntua sekä ilmavuutta luo viistokatto.  Moderni takka on mielekäs tunnelman luoja.  Avokeittiö yhdistyy luontevasti kokonaisuuteen, kaapistot rytmittävät kokonaisuutta ja ruokailuryhmä asettuu mukavasti ikkunan ääreen. 



Kolme makuuhuonetta taipuvat elämäntilanteen ja tarpeen mukaan, huoneissa on säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Arkea sujuvoittaa kaksi wc:tä, omassa saunassa saa makoisat löylyt ja kodinhoitotilassa järjestyy arjen pyykkihuolto.



Oleskelutila jatkuu suurelle huoneiston leveydeltä katetulle terassille, jota on laajennettu sekä rajattu tyylikkäällä säleiköllä. Tilaa on oleskeluun sekä ruokailuun. Grillimestarille on hienot puitteet ja viherpeukalo saa ideoida puutarhaa mielensä mukaan.  Piha-alue jatkuu talon päätyyn, joten peleille, leikeille sekä vapaa-ajanviettoon löytyy tilaa. 



Talossa on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu (PILP) sekä ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys, joten patterit eivät rajoita sisustamista. Sisääntulokuistin yhteydessä on reilun kokoinen lämmin varasto ja kahdelle autolle löytyy pistokkeellinen paikka.



Vuokratontin voi halutessaan lunastaa omaksi kohtuuhintaan. Kiinteistömuotoinen paritalo.



Klaukkalan vireän keskuksen monipuoliset palvelut sekä harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. Kävelyetäisyydellä löytyvät niin päiväkoti kuin ala-asteen koulu sekä leikkipuisto. Hyvin hoidetut kevyen liikenteen väylät ja bussiyhteys kulkevat lähes vierestä. 



Kiinnostuitko? Otathan yhteyttä, niin sovitaan esittely!



Lisätiedustelut:

Silja Santala-Mäkinen,

laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT 

050 381 4519, silja.santala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Silja Santala-Mäkinen

									
050 381 4519, silja.santala@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pajulinnunkuja 3 B 01800 Klaukkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Klaukkala, Lintumetsä, Lepsämä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80349342

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Paritalohuoneiston yhteydessä lämmin ulkovarasto 4 m2. Pinta-alatiedot perustuvat omistajalta sekä rakennuttajalta/rakennuspiirustuksista saatuun tietoon. Paritalon kokonaisala / kerrosala yht. 207 k-m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h, avokeittiö, erill.wc, khh, kph/wc, s, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, yläpuolella epäsuora led-valaistus. Tilava aamiaiskaappi, jossa ulosvedettävä  hylly ja ritilähyllyt, pistorasia kodinkoneille, led-valaistus. Integroidut Siemensin täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Gramin induktioliesitaso, valkoinen uuni. Liesituuletin. Työtaso tummaa laminaattia, musta tiskiallas ja hana, välitila maalattu, led-valaistus.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto, jossa tilava wc/kph.  Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät ja lauteet paneloitu, tervaleppää. Harvian sähkölämmitteinen pylväskiuas, joka tarjoaa hyvät löylyt!

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sisääntulopihalla A ja B huoneistoille molemmille kaksi sähköistettyä autopaikkaa.  Molemmilla asunnoilla oma hallinta-alueensa hallinnanjakosopimuksen mukaan. Piha-alueella lisäksi erillinen kylmä B-huoneistolle kuuluva pihavarasto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
298 700 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kiinteistövero B huoneiston osalta 340,00 €/v.

Nykyisen omistajan asumiskustannukset, kolme henkeä/ v. 2023
- Vesimaksut 2023 ollut yht. n.  864,00 €/v.  Oma vesimittari. (Kunnan vesi- ja jätevesi, maksu kulutuksen mukaan).
- Kokonaissähkönkulutus 2023: 10 510 kWh/v. 
- Jäteastia oma, tyhjennysväli joka toinen viikko 6,99 €/krt + 2,60 € perusmaksu/kk (n. 9,60 €/kk)
Palveluntarjoaja: Kiertokapula
- Nuohous palveluntarjoajan veloituksen mukaan
::::::::::::
Varainsiirtovero 3 %
Sähkösopimus ja veloitus palveluntarjoajan mukaan.
Kiinteistön vaaranvastuuvakuutus, kotivakuutus.
::::::::::::
Tontin lunastushinta:
Tontin kokonaispinta-ala 1336 m2  ja neliöhinta on 65 e/m2. Lunastushinta  A+B yht. 86 840,00 €
- B asunnon osuus 47 762,00 €

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Valkoiset kaapistot, yläpuolella epäsuora led-valaistus. Tilava aamiaiskaappi, jossa ulosvedettävä  hylly ja ritilähyllyt, pistorasia kodinkoneille, led-valaistus. Integroidut Siemensin täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Gramin induktioliesitaso, valkoinen uuni. Liesituuletin. Työtaso tummaa laminaattia, musta tiskiallas ja hana, välitila maalattu, led-valaistus.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunaosasto, jossa tilava wc/kph.  Seinät ja lattia laatoitettu.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Seinät ja lauteet paneloitu, tervaleppää. Harvian sähkölämmitteinen pylväskiuas, joka tarjoaa hyvät löylyt!

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc. Pesuallas, allastaso laminaattia (vaalea puujäljitelmä),  tumma pesuallaskaapisto, käsisuihku, valaisimella varustettu peili. Lattiakaivo, lattia laatoitettu, seinät maalattu, yksi seinä struktuurimaalilla maalattu.

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitohuoneessa reilusti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Pesukoneliitäntä, paikka pesutornille. Teräksinen pesuallas,  allastaso laminaattia (vaalea puujäljitelmä). Talotekniikka on sijoitettu kodinhoitotilaan, joka palvelee myös saunan pukuhuoneena.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone muodostaa ruokailutilan ja avokeittiön kanssa valoisan tilavan seurusteluun sopivan kokonaisuuden. Viistokatto luo miellyttävän ilmavan vaikutelman sekä tilan tunnun. Suurista ikkunoista tulvii valoa ja näkymä on pihapiiriin. Takka (kiertoilma) tarjoaa tunnelmaa etenkin syys- ja talvikaudella. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille, joka jatkaa oleskelutilaa luontevasti. Ilmalämpöpumppu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, jotka taipuvat elämäntilanteen ja tarpeen mukaan. Suurimmassa huoneessa on seinän levyinen kaapisto. Kaksi pienempää huonetta ovat hyvän kokoiset, molemmissa on kaapistot.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä on peililiukuovikaapisto ja käytännöllinen tummanharmaa lattialaatoitus.
Yhdessä tasossa koti, jossa fiksu pohjaratkaisu, tilaa asumiseen ja elämiseen. Avokeittiö, takka ja upea terassi sekä viihtyisä piha-alue.
Sisääntuloterassin yhteydessä lämmin ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sisääntulopihalla A ja B huoneistoille molemmille kaksi sähköistettyä autopaikkaa.  Molemmilla asunnoilla oma hallinta-alueensa hallinnanjakosopimuksen mukaan. Piha-alueella lisäksi erillinen kylmä B-huoneistolle kuuluva pihavarasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on osittain katettu koko huoneiston leveydeltä. Nykyiset asukkaat ovat laajentaneet terassia ja rakentaneet ilmavan säleikön, joka rajaa kokonaisuutta tyylikkäästi. Terassille saa sekä ruokailu- että oleskeluryhmän. Tilaa on suuremmallekin grillille. Ulkovesipiste terassilla, joten puutarhan kastelu ja vaikkapa lasten kahluualtaan täyttö onnistuu helposti. Pensasaidat tarjoavat näkösuojaa.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
SEINÄT: Maalatut seinät asuintiloissa. Erillisessä wc:ssä maalatut seinät, yksi seinä struktuurimaalattu. Kodinhoitohuoneessa maalatut seinät. Pesuhuoneessa laatoitettu valkoinen Blanco/Mate. Saunassa paneloitu, tervaleppä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
LATTIAT: 
Asunnossa kauttaaltaan huoleton ja helppohoitoinen puujäljitelmää mukaileva laminaatti Rustik Oak.
Eteisessä laattalattia Qubus Dark Grey. 
WC, khh, pesutilat sekä sauna laattalattiat Rewind Vanilla.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
KATOT: Valkoinen kattopanelointi. Saunassa tervaleppää.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnon sisääntulon yhteydessä 4 m2 lämmin varasto. Pihalla erillinen kylmä ulkovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyvin ylläpidetty käytännössä muuttovalmis koti.

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Pyykinpesukone
Terassin kalusteet
Ruohonleikkuri
Puutarhanhoitoon liittyvät välineet
Grilli

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
543-6-250-4

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja Vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen, LTO (lämmön talteenotto).

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Sisääntulopihalla A ja B huoneistoille molemmille kaksi sähköistettyä autopaikkaa.  Molemmilla asunnoilla oma hallinta-alueensa hallinnanjakosopimuksen mukaan. Piha-alueella lisäksi erillinen kylmä B-huoneistolle kuuluva pihavarasto.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1336 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Nurmijärven kunta

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 213,69 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2076-11-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Lunastettavissa omaksi kohtuulliseen hintaan.

Tasainen tontti. Suuri terassi, istutuksia ja nurmialuetta, talon pääty kuuluu tälle huoneistolle. Tilaa on puutarhanhoitoon, istutuksille sekä vapaa-ajan viettoon.

:::::::::
Rakennusoikeutta jäljellä.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Klaukkalan alueella erittäin monipuoliset mahdollisuudet harrastustoimintaan ja liikuntaan. Kahviloita, ravintoloita ja erilaisia palveluita. Ratsastustalli kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Noin 4 km etäisyydellä suuret päivittäistavarakaupat
S-Market Klaukkala, K-Citymarket Klaukkala, kirjasto, Klaukkalan terveysasema.
Kauppakeskus Viiri Klaukkalan keskustassa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lepsämän koulu (ala-aste), kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lepsämän päiväkoti, kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussiyhteys Klaukkalaan ja matkakeskuksen kautta pk-seudulle,

			


		
			
						

								
Piha:

				
Tasainen aurinkoinen pihamaa, jossa tilaa puutarhanhoitoon ja vapaa-ajanviettoon. Suuri terassi, nurmikkoa sekä istutuksia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Silja Santala-Mäkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

										
050 381 4519

										
silja.santala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää