Kohdenumero: 80346927 Klaukkala, Klaukkala

							
Pikimetsäntie 9

						

						
Erillistalo,
3h + k + kph + s + terassi + piha

						

							

								

									
										
									
									
53 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2018									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
265 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
174 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
166 801 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Virve Rannela

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
045 227 7224

									
virve.rannela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikäs pienen perheen erillistalo kivalla - ja rauhallisella alueella!


Tämä koti on uutta vastaavassa kunnossa, ollen tyylikäs ja modernikoti. Helppohoitoiset pintamateriaalit ja neutraalit sävyt mahdollistavat helpon sisustamisen itsesi näköiseksi. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jonka ikkunat tuovat valoisuutta ja avaruutta tähän tilaan. Olohuoneesta pääsee tyylikkäälle ja mukavalle terassille joka on kuin yksi huone lisää. 



Piha-alue on aidattu ja tuo mukavan suojaisan oleskelutilan asukkaille. Pihaan on istutettu hyötykasveja mm. 

marjapensaita, viiniköynnöksiä, karhunvadelmia, raparperia, luumupuu ja yrttejä. Piha-alueen yhteydessä sijaitsee autopaikka suoraan asuntoa vastapäätä ja pääset portista suoraan terassille kantamuksineen. 



Itse kodissa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmön talteenotolla sekä vesikiertoinen kattolämmitys yhdistettynä kaukolämpöön. Yhtiö on rakennettu omalle tontille ja asumiskustannukset maltilliset.  Tässä kodissa yhdistyvät moderni tyyli, helppohoitoisuus ja loistava sijainti. 



Tämä koti on omiaan niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, mutta haluavat silti olla lähellä palveluita ja toimivia yhteyksiä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!



Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä.



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Virve Rannela

									
045 227 7224, virve.rannela@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Pikimetsäntie 9 01800 Klaukkala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Klaukkala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80346927

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + kph + s + terassi + piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Erillistalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
174 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 199 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 283,02 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
335,54 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
265 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
13,25 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57,29 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Tietoliikennevastike 5,00 €/kk, Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, Kylmä vesi 5,80 €/m3, Lämmin vesi 10,00 €/m3

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja Välitilan sisustuslevy

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja puu

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Sisustuslevy

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Sisustuslevy

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Klaukkalan Nuhanenä, Nurmijärvi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
543-3-83-14

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelut Kiila Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö Tahkola

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Sartopuro

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 480 088

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Turvalaaksonkaari 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
1 740

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-02-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2018

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Itugraft- kattolämmitysjärjestelmä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo-ja poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Talovarasto. ja kaapeli-tv (elisa, taloyhtiölaajakaista 25m)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
123

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat kuuluvat taloyhtiön välittömään hallintaan. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajan yhtiölle
suoritettavan käyttökorvauksen suuruuden. 1.7.2022 alkaen kylmäpaikka maksaa 15 €/kk ja lämmitystolpallinen
paikka 20 €/kk. Autopaikan voi varata huoltoyhtiöltä, jos on tehnyt taloyhtiölle muuttoilmoituksen
https://kiinteistotahkola.fi/fi/ilmoita-muutosta/ tai varaaja on merkitty osakeluetteloon.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
63 lämpötolpallista (2inva) ja 60 tolpatonta (1inva). Autopaikka vuokrataan taloyhtiöltä,mahdollisuus vuokrata lämpö- ja kylmäpaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Yhtiökokous on 4.6.2020 päättänyt vuositarkastuskorjausten suorittamisesta tilikausien 2020-2024 aikana keskeneräiset työt päätökseen. Hallitukselle on annettu valtuus allekirjoittaa urakkasopimukset sopivaksi katsomiensa urakoitsijoiden kanssa ja hoitaa kaikki tarvittavat edellä mainittuihin urakoihin liittyvät käytännön toimet. Hallitus valtuutettiin palkkaamaan edellä mainituille hankkeille valvojat. Vuositarkastuskorjaukset rahoitetaan Vakuutusosakeyhtiö Garantian kertakorvauksella 802 060,00 € ja tarvittaessa 20 000 euron jo olemassa olevalla tililimiitillä sekä hoitovastikeilla. Yhtiökokous on antanut hallitukselle 3.6.2021 valtuutuksen nostaa enintään 500.000 euron tililimiitin vuositarkastuskorjausten rahoittamiseksi.Tililimiitti avattiin OP- Uusimaan konttoriin. Tililimiittiä ei ole toistaiseksi konvertoitu. Vuositarkastuskorjaukset on tehty ja lopputarkastus tehty 11/2023. Myytävän asunnon arvioitu osuus vuositarkastuskorjausten toteutukseen liittyvästä lainasta on n. 7200,00 euroa, joka jyvitetään asunnolle töiden valmistuttua.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kiwa Inspecta Oy suoritti vuositarkastuksen ennakkotarkastuksen, jossa tarkastettiin kaikki asuinhuoneistot ja laadittiin kustannusarvio vuositarkastuskorjauksista -19, AM Lukkoasema Oy suoritti lukitusmuutoksen koko taloyhtiöön usean kadonneen yleisavaimen takia -20, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamääräärien mittaus sekä säätö, suorittaja IV Plus oy. Työ tehtiin osana vuositarkastuskorjauksia -21, jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu ja kaivojen esille kaivuu. Työt tehtiin osana vuositarkastuskorjauksia, suorittaja Rakennuspalvelu Linna Oy -21, taloyhtiöön teetettiin uudet energiatodistukset, 51 kpl. -21.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Piha
2023-2027 Avainjärjestelmän patentti vanhenee -26, lukituksen uusiminen?
2023-2027 Vuositakuukorjaukset, tuulensuojalevyt, laudat, ikkunoiden smyygilaudat
2023-2027 Ulko-ovien portaiden huoltomaalaus (2-3v välein)
2023-2027 Sähköautojen latauskartoitus
2023-2027 Alapohjat, sepelin lisäys
2027-2028 Aidat ja talon huoltomaalaus. 
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
61

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 660 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3629-3681

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
23 930 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Nurmijärven kunnan kaavoituksen asiakaspalvelu 040 317 2394

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Virve Rannela

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 227 7224

										
virve.rannela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää