Kohdenumero: 80308189 Aittakorpi, KOTKA

							
Lehtikuusentie 3

						

						
Rivitalo,
2h,k,vh,wc,ph/s,et,tk

						

							

								

									
										
									
									
61 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1976									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
219,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
77 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
77 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Velaton taloyhtiö. Yksitasoinen ja kompaktin kokoinen 61 m2 kaksio.


Hoitovastike 3,60 €/m2 ja vesimaksun tasaus kulutuksen mukaisesti. Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen. Erillinen wc. Toimivan kokoinen pesuhuone ja ikkunallinen sauna. Olohuone, josta on käynti takapihalle. Suojaisella takapihalla kylmä varasto ja pihakeinu sisältyy kauppaan. Vuonna 1976 valmistunut 7-asunnon rivitaloyhtiö. Yhtiössä uusittu ikkunat ja ulko-ovet sekä vesijohtosaneeraus tehty.



Tule tutustumaan tähän kaksio rivitalokotiin – se saattaa olla juuri sinun kotisi ja sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio.



#https://remax.fi/remaxroom/

#remaxainavähänenemmän

#kotkakiinteistonvalitys

#kotkavuokraus

#kotkamyynti

#remaxkotka
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lehtikuusentie 3 48400 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aittakorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80308189

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto nro 6 on 2h+k+s ja pinta-ala 61,0 m2. Lisäksi huoneiston oikeuteen kuuluu huoneiston kohdalla erikseen merkitty osa tontista.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,vh,wc,ph/s,et,tk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2007 kaapin ovet uusittu. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.  Seinät kaakeli (2007/välitila) ja maalattu. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
77 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 262,30 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
219,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
219,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopistokepaikka 2,50 €/kk (huoneistolle varattu F-paikka)
Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja
tekee oman sähkösopimuksen, Väre Oy.
Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
2007 kaapin ovet uusittu. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.  Seinät kaakeli (2007/välitila) ja maalattu. Laminaattilattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Peilitaso, pesuallas, seinäkaappi, wc-istuin. Seinät maalattu. Lattia muovimatto.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu. Laminaattilattia. Käynti takapihalle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu. Laminaattilattia. Käynti vaatehuoneeseen.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
VH: Käynti makuuhuoneesta.
ET: Siivouskomero. Seinät maalattu. Laminaattilattia.
TK: Naulakko. Seinät maalattu. Laminaattilattia.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2007 spottivalot asennettu olohuoneen ja keittiön ikkunan yläpuolen koteloon.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2007 laminaattilattia asennettu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2007 paneelikatto maalattu vaaleaksi.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone. Takapihalla huoneistokohtainen kylmä varasto.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Lehtikuusentie 3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Palveluskunta Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Metsola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.metsola@palveluskunta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 436 6036

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Isännänraitti 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-11-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu/Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset 7 kpl, toteutetut 3 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 ikkunauusinta.2017 huoneistojen etuovet uusittu. 2014 vesijohtosaneeraus tehty. 2011 pihan puolen ulko-ovien uusinta, lumiesteet asennettu. 2007 lämmitysputkien uusinta sekä kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilinpäätös 1.7.2021-30.6.2022: Yhtiön maksuvalmius on hyvä.

Poikkeava yhtiöjärjestys:
7 § Osakkeenomistajan on omalla kustannuksellaan huolehdittava huoneiston sisäkorjauksista. Yhtiön tulee kuitenkin korjauttaa lämpö-, vesi-, kaasu-, sähkö- ja viemärijohdot, jotka olivat huoneistossa, kun ne luovutettiin osakkeenomistajille tai jotka yhtiö myöhemmin laittaa, mikäli vika ei ole aiheutunut osakkaan tai vuokralaisen tuottamuksesta. Yhtiö suorittaa sähköjohdon korjaukset mittariin saakka. Poiketen asunto-osakeyhtiölaista yhtiössä on päätetty, että kosteiden tilojen runkorakenteet, eristeet ja vesieristeet, niiden uusiminen ja kunnostus kuuluu osakkeenomistajan korvattavaksi. Osakas saa huoneiston sisustuksessa tehdä omalla kustannuksellaan edellä mainituin rajoituksin muutostöitä, mikäli ne eivät vahingoita rakennusta tai tuota haittaa toiselle osakkaalle. Jos muutoksiin vaaditaan viranomaisen lupa, on muutos hallituksen hyväksyttävä ja lupa hankittava hallituksen toimesta osakkaan kustannuksella.
8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentamien ilmalämpöpumppujen, terassirakennelmien ja muiden rakennusajan jälkeen toteutettujen lisäyksien korjaamisesta, kunnossapidosta ja niiden aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista  ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle itselleen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
358-418

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2186 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 971,20 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokra-aika päättyy 2026

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää