Tukkimiehentie 24 as, KOTKA | Aittakorpi

                        
						

							59 500 €							 | 82,5 m2							 | Rivitalo							 | 3h,k,ph/s,et,tk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
59 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
46 582,71 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
82,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Perheelle, 1-taso kolmio 82,5 m2 rauhallisella ja pidetyllä sijainnilla Aittakorvessa. Asunnossa on tilavat makuuhuoneet ja molemmissa kaapistot.


Eteiseen on asennettu liukuovikaapistot säilytystilaksi. Avara olohuone yhdistyen ruokailutilaan ja keittiöön. Pesuhuone on laattapinnoilla. Saunassa sähkökiuas. Suojainen takapiha, jossa on varasto (kylmä) ja katseen vangitsijana sekä näkösuojana iso luonnon kivi. Huoneistolla on autotallipaikka. Hoitovastike 363 €/kk (4,40 €/m2/kk) ja huoneistokohtainen vedenmittaus. 2017 käyttöveden ja lämmitysvesikiertojärjestelmä uusittu. Alue on arvostettu sen viihtyisyyden ansiosta, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asumiseen lapsiperheille.



Taloyhtiössä on käynnistynyt vesikaton uusinta ja ostajan tulee huomioida kustannus hankinnassa.



Sovi esittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tukkimiehentie 24 48400 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Aittakorpi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80379898

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,ph/s,et,tk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Neuvoteltavissa, sopimuksen mukaan.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti, maalattu. Lattia korkki.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, patteri.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, etu- ja takapihat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
59 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 917,29 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
836,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
485,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
363 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
122,34 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk. Tasataan kulutuksen mukaan 1-2 kertaa vuodessa.
-Vuokra autotalli 14 €/kk.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
-Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti, maalattu. Lattia korkki.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, patteri.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas. Katto, seinät, lauteet puu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti, puolipaneeli, maalattu. Laminaattilattia. Käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu, tapetti. Lattia muovimatto.
MH2: kaapisto sisältyy kauppaan. Seinät maalattu, tapetti, sisustuslevy. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
ET: liukuovikaapisto. Seinät maalattu tapetti. Laminaattilattia.
TK: kiinteä kaapisto. Seinät maalattu tapetti, sisustuslevy. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla. Suojainen takapiha.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot. Kylmä varasto (takapihalla).

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tukkikorpi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-16-17-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoot ja lumityöt Kotkan Seudun Talokeskus Oy:n kiinteistönhuolto 1.2.2025 alkaen.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.aaltonen@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
05 225 1222

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat 13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 174. Viimeinen voimassaolopäivä 1.6.2026.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2017 käyttöveden ja lämmitysvesikiertojärjestelmän uusiminen. 2016 perustuksen ja rungon/elementtien rapautumien paikkaus. 2015 lumiesteiden asennus ja väliaitojen uusiminen. 2014 kaukolämpöön siirtyminen. 2010 yläpohjan lisälämmöneristys. 2010, 2008, ikkunat ja ovet uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029. 2025 vesikatot (kunnostus/ uusiminen), salaojien uusiminen ja sokkelin lisälämmöneristys, päätyjulkisivujen kunnostus.
*Ylimääräinen yhtiökokous 16.5.2024 hyväksynyt vesikaton uusimisen 2024, kustannusarvio 261 000 €. Urakka rahoitetaan tililimiitillä, maksuosuudet määräytyvät todellisten kustannusten mukaan urakan valmistuttua. Työt aloitetaan välittömästi rakennusluvan saatua lainvoiman (otettu käsittelyyn 31.3.2025). Alustava kertaosuus 4,80 €/os. alustava vastike 0,052 €/os. Asunto 5 kertaosuus 19 575,48 € tai vastike 210,98 €/kk.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.-31.12.2025: maksuvalmius on ollut koko tilikauden hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
16313-20390

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 597 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
6 497,82 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
28.02.2070

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää