Saarinkotie 4 D, KOTKA | Etukylä

						                        
						

							117 000 €							 | 80 m2														 | Rivitalo							 | 3h,k,wc,aula,kph/s,et (3h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
117 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
117 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
80 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen kolmio, 2-taso ratkaisulla ja pidetty asuinalue. 2023 keittiö remontoitu.


2012 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus valmistunut. Huoneistossa erillinen wc alakerrassa ja toinen yläkerrassa kylpyhuoneen yhteydessä, jossa on poreamme. Olohuoneesta käynti takapihalle. Kunnon kokoinen etupiha, jossa huoneistovarasto, terassi, laatoitus ja nurmea. Autopistokepaikka. Taloyhtiössä pesutupa, kuivaushuone, kaukolämpö ja kaapeli-tv. Heti vapaana ostajalle kodiksi kaupanteosta.



Sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, KiLEAT, LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arvioinnin (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Saarinkotie 4 48310 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Etukylä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518725

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,wc,aula,kph/s,et (3h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 keittiön remontti ja asennettu väliseinä olohuoneen väliin, pieni avoikkuna. Jääkaappi/pakasti, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät levy, maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 kylpyhuoneen saneeraus valmistunut. Peilikaapistoi/pesuallas/allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, poreamme, pyyhekuivain (seinä/vesikiertoinen). Paneelikatto. Seinät kaakeli. Laattalattia. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etu- ja takapiha

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2012 saunan saneeraus valmistunut. Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Lasiseinä osittain ja lasiovi. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
117 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
298,34 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,34 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko asuntokohtaisesti ja tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 8 €/kk.

Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 keittiön remontti ja asennettu väliseinä olohuoneen väliin, pieni avoikkuna. Jääkaappi/pakasti, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Seinät levy, maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2012 kylpyhuoneen saneeraus valmistunut. Peilikaapistoi/pesuallas/allaskaapisto, bideesuihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, poreamme, pyyhekuivain (seinä/vesikiertoinen). Paneelikatto. Seinät kaakeli. Laattalattia. Sähköinen mukavuuslattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2012 saunan saneeraus valmistunut. Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Lasiseinä osittain ja lasiovi. Laattalattia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
1-kerros: Ikkuna, peilikaappi, pesuallas/taso, allaslaatikosto/hyllyt, bideesuihku, wc-istuin, patteri. Seinät maali, tapetti. Laattalattia.
*Kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc, 2-kerros.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali. Laminaattilattia. Käynti takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia.
MH2: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aula (2-kerros): Seinät maali. Laminaattilattia.
Eteinen: kiinteät kaapistot. Seinät maali. Laminaattilattia.
Tuulikaappi: pieni naulakko, patteri. Seinät maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistokohtainen varasto (kylmä) etupihan sisäänkäynnin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2023 keittiön remontti ja väliseinä olohuoneen väliin asennettu (pieni avoikkuna). 2012 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus valmistunut.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Saarinkotie 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0613161-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-22-55-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kaakon Isännöintikolmio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Matti Metsola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
matti.metsola@isannointikolmio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 730 3880

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sammonaukio

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu/Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja Pesutupa, kuivaushuone (C rakennus).

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan nro 21 hallinta kuuluu osakkeeseen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavoitetut autopaikat 23 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet 
2025 Vesimittareiden uusinta
2022 Julkisivujen maalaus
2017 Ikkunoiden uusinta
2015 Kattojen maalaus 
2012 Takaovien ja viereisten ikkunoiden uusinta
2009 Kylpyhuoneiden saneeraus
2007 Pääovien uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2026):
2027 Pihasuunnitelma

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
23

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys:
17 § Siitä poiketen, mikä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, on osakas velvollinen pitämään kunnossa hallitsemansa huoneiston saunan sekä kylpyhuoneen vesi- ja kosteuseristyksen sekä korjaamaan sen mahdollisista puutteista aiheutuvat viat kustannuksellaan.
18 § Huoneistopihoille rakennettujen ja rakennettavien alkuperäisistä piirustuksista poikkeavien rakennelmien (esim. terassit, ilmalämpöpumput) osalta on korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
173771-182294

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 624 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
2 672,90 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2035

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin vuokra-aika päättyy 2035.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Huoneiston etupihalla varasto, terassi ja nurmea. Takapiha nurmikko.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää