Kohdenumero: 80310253 Karhula, KOTKA

							
Lähteenkatu 2-4

						

						
Kerrostalo,
2h,k,kph,et,lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
48

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1979									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
201,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
31 500 €

							

							

								
Myyntihinta

								
31 500 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyvä hinta-laatusuhde vuokralla asumisen sijaan ja kodiksi ostajalle. Hoitovastike 201,60 €/kk (4,20 €/m2).


Lasitettu parveke ja käynti olohuoneesta. Asunnosta ikkunanäkymät sisäpihalle. Tilava kylpyhuone laattapinnoilla. Kaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä. Heti vapaana. Ylin, 3/3-kerros. Asukkaiden käytössä sauna, pesutupa jne. ja kaapeli-tv. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja viihtyisä pihapiiri. Kävelymatka uimahalliin ja Karhulan palveluihin.



Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT

https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio.



#https://remax.fi/remaxroom/ #remaxainavähänenemmän #kotkakiinteistonvalitys #kotkavuokraus #kotkamyynti #remaxkotka
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lähteenkatu 2-4 48600 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Karhula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310253

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,et,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, ikkunalauta. Seinät kaakeli, maali. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyamme/patteri, suihku, peilitaso, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinäkaappi. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennukset 3 kpl ja käyttöönottovuodet 1977, 1979, 1981.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
31 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
656,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
201,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
201,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttökorvausmaksut yhtiössä: Saunamaksu 12 €/kk (vakio) ja kerta 3 €/kpl. Autopaikka/vuokra: 4 €/kk (kylmä), 5 €/kk (lataus-hybridi), autopaikka 8 €/kk (pistoke), autohalli 16 €/kk.
Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, ikkunalauta. Seinät kaakeli, maali. Lattia muovimatto.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyamme/patteri, suihku, peilitaso, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, seinäkaappi. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinäpinnat maalattu. Lattia muovimatto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot. Seinäpinnat tapetti. Lattia muovimatto.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: kiinteät kaapistot. Seinäpinnat maalattu. Lattia muovimatto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennukset 3 kpl ja käyttöönottovuodet 1977, 1979, 1981.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Harjanteenpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Työmiehenkatu 14 A 13, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Mikkola

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.mikkola@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 4916 806

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo/poisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv (dvb-c (digitaalinen kaapeli)) ja huoneistokohtaiset varastot. sauna 3 kpl.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Rakennukset 3 kpl ja käyttöönottovuodet 1977, 1979, 1981.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 24 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 26 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 165. Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2025.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 kylmiöiden ilmanvaihdon parantaminen, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. 2022 autohallin oven uusiminen. 2021 jäteaseman uusiminen. 2020 VSS-tilan tiiveystarkastus. 2019 A-talon ikkunoiden tiiveyden korjaus. 2018 3-talon eteläpäädyn levyttäminen Steni-levyllä. 2017 1-talon pihanpuoleisen julkisivun kosteusvaurion korjaus, saunat + pesuhuoneet uusittu kaikista taloista. 2015 kaikkiin kuivaushuoneisiin uudet Esteri-kuivaimet ja pesutupaan uusi pyykinpesukone. 2014 yhteisten tilojen, myös saunojen pukuhuoneiden ja wc-tilojen maalauskunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2013 2- ja 3-talojen seinien elementtisaumojen uusiminen ja seinien pinnoitus, sekä kaikkien talojen sokkeleiden kunnostaminen. 2012 kaukolämpöön liittyminen, 1-talon seinien elementtisaumojen uusiminen sekä seinien pinnoitus, autopaikkojen ja -hallin sähköistyksen uusiminen. 2011 1- ja 2-talon välinen lämpökanaali uusittu. 2010 3-talon päädyn kunnostaminen. 2006 3-talon vesikaton eristeiden uusiminen. 2005 autotallirakennuksen julkisivut maalauskunnostettu, kaikki asunnot liitetty kaapeliverkkoon. 2003 porraskäytävien maalauskunnostus. 2002 ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita ja -ovia). 2000 sadekatokset ovien päälle portaikoissa B, C, D ja E, 3-talon elementtisaumojen uusiminen. 1998 maakaasuun liittyminen, 2-talon talon elementtisaumojen uusiminen, 1-talon vesikaton eriste. 1997 2-talon vesikaton eriste. 1996 1-talon talon elementtisaumojen uusiminen, antenniverkko. 1995 betonipintojen maalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028. 2024 lämmitysjärjestelmän perussäätö, suunnittelu ja toteutus, 2-talon pesupetonipintojen suojakäsittely. 2025 3-talon pesupetonipintojen suojakäsittely. 2026 normaalia kunnossapitoa. 2027 normaalia kunnossapitoa. 2028 normaalia kunnossapitoa.
Pöytäkirja, varsinainen yhtiökokous 7.5.2024: Hallitus esitti ja yhtiökokous hyväksyi lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelun aloittamisen. Suunnittelun kustannukset noin 7900 €, joka hyväksyttiin maksettavaksi hoitopuolen varoista. Varsinaisen hankkeen hinta varmistuu saadun suunnitelman ja urakkatarjouksen perusteella.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys:
-7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
-8 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun, kattoikkunan, saunan ja takan korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
390840-395576

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 978,4

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää