Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Harjanteenpuisto
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Työmiehenkatu 14 A 13, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöitsijätoimisto:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Leif Rosqvist
Sähköposti:
leif.rosqvist@talokeskuskotka.fi
Puhelinnumero:
044 4916 806
Katuosoite:
Rautatienkatu 2 A
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Katemateriaali:
Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto.
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-tv (dvb-c (digitaalinen kaapeli)) ja huoneistokohtaiset varastot. sauna 3 kpl.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Rakennukset 3 kpl ja käyttöönottovuodet 1977, 1979, 1981.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 24 kpl. Autotalli/-halli/-katospaikkoja 26 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 165. Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2025.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 kylmiöiden ilmanvaihdon parantaminen, parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. 2022 autohallin oven uusiminen. 2021 jäteaseman uusiminen. 2020 VSS-tilan tiiveystarkastus. 2019 A-talon ikkunoiden tiiveyden korjaus. 2018 3-talon eteläpäädyn levyttäminen Steni-levyllä. 2017 1-talon pihanpuoleisen julkisivun kosteusvaurion korjaus, saunat + pesuhuoneet uusittu kaikista taloista. 2015 kaikkiin kuivaushuoneisiin uudet Esteri-kuivaimet ja pesutupaan uusi pyykinpesukone. 2014 yhteisten tilojen, myös saunojen pukuhuoneiden ja wc-tilojen maalauskunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2013 2- ja 3-talojen seinien elementtisaumojen uusiminen ja seinien pinnoitus, sekä kaikkien talojen sokkeleiden kunnostaminen. 2012 kaukolämpöön liittyminen, 1-talon seinien elementtisaumojen uusiminen sekä seinien pinnoitus, autopaikkojen ja -hallin sähköistyksen uusiminen. 2011 1- ja 2-talon välinen lämpökanaali uusittu. 2010 3-talon päädyn kunnostaminen. 2006 3-talon vesikaton eristeiden uusiminen. 2005 autotallirakennuksen julkisivut maalauskunnostettu, kaikki asunnot liitetty kaapeliverkkoon. 2003 porraskäytävien maalauskunnostus. 2002 ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita ja -ovia). 2000 sadekatokset ovien päälle portaikoissa B, C, D ja E, 3-talon elementtisaumojen uusiminen. 1998 maakaasuun liittyminen, 2-talon talon elementtisaumojen uusiminen, 1-talon vesikaton eriste. 1997 2-talon vesikaton eriste. 1996 1-talon talon elementtisaumojen uusiminen, antenniverkko. 1995 betonipintojen maalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys korjaustarpeista vuosille 2024-2028. 2024 lämmitysjärjestelmän perussäätö, suunnittelu ja toteutus, 2-talon pesupetonipintojen suojakäsittely. 2025 3-talon pesupetonipintojen suojakäsittely. 2026 normaalia kunnossapitoa. 2027 normaalia kunnossapitoa. 2028 normaalia kunnossapitoa.
-Pöytäkirja, varsinainen yhtiökokous 7.5.2024: Hallitus esitti ja yhtiökokous hyväksyi lämmitysjärjestelmän perussäädön suunnittelun aloittamisen. Suunnittelun kustannukset noin 7900 €, joka hyväksyttiin maksettavaksi hoitopuolen varoista. Varsinaisen hankkeen hinta varmistuu saadun suunnitelman ja urakkatarjouksen perusteella.
-Ylimääräinen yhtiökokous 15.10.2024: Yhtiökokous päätti ryhtyä hankkeeseen lämmityksen tasapainotus. Yhtiökokous hyväksyi urakan suorittajaksi Kotkan Lämpö- ja Vesityö Oy:n. Koska näyttää, että asennuksen aloitus voi venyä keskelle talven pakkasia, kysytään urakoitsijalta voiko urakan suorittaa huhtikuussa samaan hintaan, jos aloitus lokakuussa ei onnistu. Päätettiin, että koko urakka rahoitetaan kassavaroin, urakkahinta on 37800 €, sis alv. Hallitus sai kuitenkin valtuudet periä yksi ylimääräinen hoitovastike, jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys:
-7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
-8 § Vastuu osakkeenomistajan jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun, kattoikkunan, saunan ja takan korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
Osakenumerot:
390840-395576
