Kohdenumero: 80371490 Karhuvuori, KOTKA

Haltijantie 11

Kerrostalo,
4h,k,ph,wc,vh,2et,lasitettu parveke
90 m2
4 h
Valmistunut
1974
Hoitovastike
395,85 € / kk
Velaton hinta

34 000 €

Myyntihinta

17 351,23 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Laura Ruuska

Myyntineuvottelija, KiAT

050 584 9766

laura.ruuska@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myydään sijoittajalle valmiiksi vuokrattuna. Tilava ja läpitalon neliökoti 90 m2.

Ikkunallinen ja laatoitettu pesuhuone ja erillinen wc. Avara ja tilava keittiö. Lasitettu parveke. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä (ulko-ovea) asuntoon portaikosta. Ylin ja 3-asuinkerros. Vesijohtojen uusiminen pintavetoina on huoneiston osalta valmistunut 2022.

Varaa aika yksityisesittelyyn:
Laura Ruuska +358 50 584 9766, laura.ruuska@remax.fi https://remax.fi/lauraruuska/
tai Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka
#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän

Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Ruuska

050 584 9766, laura.ruuska@remax.fi

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

y-tunnus: 2431979-6

Jaa linkki
Osoite:
Haltijantie 11 48350 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Karhuvuori
Kohdenumero:
80371490
Kerros:
3/3
Asuintilojen pinta-ala:
90 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 4h+k ja pinta-ala on 90 m2. Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset, pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneet:
4h,k,ph,wc,vh,2et,lasitettu parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2023). Seinät kaakeli (välitila) ja maali. Lattia muovimatto.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkuna, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Läpitalon ja päätyhuoneisto.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
34 000 €
Velkaosuus:
16 648,77 €
Neliöhinta:
377,78 €/m2
Yhtiövastike:
563,33 €
Hoitovastike:
395,85 €
Rahoitusvastike:
167,48 €
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 23 €/hlö/kk (oma mittari). Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: autopistokepaikkavuokra 6 €/kk, autokatospaikkavuokra 10 €/kk, autotallipaikkavuokra 40 €/kk, saunamaksu 7 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2023). Seinät kaakeli (välitila) ja maali. Lattia muovimatto.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Ikkuna, suihku, suihkuseinä, pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, patteri. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Pesuallas, bidee-suihku, wc-istuin. Seinät kaakeli ja maali. Lattia muovimatto. Toinen wc on pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH1: kiinteät vaatekaapistot. Seinät tapetti ja maali. Lattia laminaatti. MH2: Seinät maalattu. Lattia laminaatti. MH3: Seinät maalattu. Lattia laminaatti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone: hyllyt. Lattia muovimatto. Eteinen: Naulakko. Lattia muovimatto.
Parveke:
1
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, vaatehuone.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Haltijantie 11
Kiinteistötunnus:
285-15-11-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy, Kotka
Isännöitsijän nimi:
Matti Pylkkänen
Sähköposti:
Matti.Pylkkanen@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7800
Katuosoite:
William Ruthin katu 9 A
Postinumero:
48600
Postitoimipaikka:
KOTKA
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-08-16
Valmistumisvuosi:
1974
Käyttöönottovuosi:
1974
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Mankeli, kaapeli-tv (dvb-c (digitaalinen kaapeli)), kuivaushuone, askarteluhuone, pesutupa ja kerhohuone. kuivaushuone 2 kpl.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 26 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 236. Viimeinen voimassaolopäivä 5.2.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 kylpyhuoneiden kunnostus vesijohtojen uusimisen yhteydessä, vesijohtojen uusiminen pintavetoina. 2021 VSS-tila painekoe tehty, kaivojen pumput sekä patoventtiili uusittu, saunojen pesuhuoneiden ehostus, silikonit vaihdettu. 2020 kylmiön koneet sammutettu, tila muutettu lämminvarastoksi, sähköpistokkeita lisätty asukkaiden tarpeisiin omille kylmälaitteille, uusittu pyykinkuivaaja pesutupaan. 2017 lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö. 2006 ovikatokset porrashuoneiden ulko-ovien ja yhteistilojen ulko-ovien päälle. 2004 Abloy Exec -suojattu lukitusjärjestelmä. 2001 uusi jätekeskus, varastorakennus rakennettu. 1999 pesutupatilat laitteineen, parvekekatot. 1997 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, betonipintojen maalauskunnostus. 1995 lämmitysjärjestelmän perusparannus, portaikkojen ulko-ovet. 1992 vesikatot uusittu. 1989 kaapeli-tv liittymä. -Asfaltin ja talojen sokkeleiden välinen sauman tiivistys. -A-B talon saunan löylyhuoneen oven uusiminen ja C-E talon lauteiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista (käsitellyt 1.2.2024): 2024 yhtiön lukituksen patenttisuojaus on päättynyt, yhtiöön uusitaan ILOQ lukitusjärjestelmä kaikkiin oviin (käynnissä), lipputangon uusinta (päätös tehty). 2025 (suositeltu) palovaroittimien uusinta, siirtyvät 2026 alusta yhtiön vastuulle, jätekatoksen laajennus, tarvittaessa viereiseen varastotilaan, jos astiamäärä lisääntyy, autokatoksen vesikaton uusiminen. 2026 (suositeltu) saunaosastojen remontointi, kartoitus latausasemille. -Yhtiökokous on vahvistanut toimintaohjeet osakkeen omistajien oikeudesta tehdä huoneiston sisäisiä korjaus ja muutostöitä, ei ole nostamattomia lainoja 14.5.2024. Yhtiö on hyväksynyt 4.9.2023 uuden yhtiöjärjestyksen ja päätti hankkia ILOQ lukitus uusiminen järjestelmän yhtiöön kassavaroin.
Asuinhuoneistot:
42
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Toimintakertomus 1.1.-31.12.2023 taloyhtiön maksuvalmius on ollut tilikauden aikana hyvä.
Osakenumerot:
27480-30524
Tontin pinta-ala:
5 842 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Kotkan kaupunki, 0160225-7
Tontin vuosivuokra:
3 753,90 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2033-06-30
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/rakentaminen-ja-tontit/rakennusvalvonta/

Laura Ruuska

Myyntineuvottelija, KiAT

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

050 584 9766

laura.ruuska@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää