RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Tammikatu 10 F, Kotka | Katariina

                        
						

							25 000 €							 | 35 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
25 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
25 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
35 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1940

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viehättävän puutalomiljöön keskellä kompaktin kokoinen toisen kerroksen koti, jossa on kaikki mitä pieneen asuntoon voi toivoa mahtuvan.


Huoneistossa kauttaaltaan vanha lautalattia ja keittokomero on saanut pirteän ilmeen punaisista kaapin ovista. Olohuoneen puolelle mahtuu oleskelutilan lisäksi ruokaryhmä. Makuuhuoneessa tila sängylle ja liukuovikaapisto.

Tämä hyväkuntoinen asunto on sopiva sijoitukseen tai omaan käyttöön sillä akuuttia remontin tarvetta ei ole ja muuttaa voi suoraan kaupanteosta.



Asunto Oy Kotkan Tammipuistola on 1940 valmistunut taloyhtiö ja koostuu kolmesta puukerrostalosta upean Tammikadun varrella. Sijainti Kotkan parhaimpia aivan merellisen lenkkireitin vieressä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tammikatu 10 48130 Kotka

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Katariina

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383229

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloissa wcn osalta laatta lattia, suihkun kohdalla muovimatto. Seinät maalattu, suihkun kohdalla muovi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
25 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
714,29 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloissa wcn osalta laatta lattia, suihkun kohdalla muovimatto. Seinät maalattu, suihkun kohdalla muovi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Tammipuistola

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taneli Suikkanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Pyykinpesukone talon 3 alakertaan, 2021. Talojen 4 ja 10 sadevesijärjestelmä, perusmuurien vedeneristys ja ulkoportaat uusittu 2015. Talon 4 pohjaviemäri uusittu 2015. Yhtiön lukitus uusittu ( Abloy Sento) 2013. Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen ja ullakon tuuletuksen parantaminen 2012. Kaukolämpöön liittyminen 2006. Tonttijako uusittu 2002 Tammikatu 3 porraskäytävien ulko-ovien pielien kehyslaudoitukset 2001. Tammikatu 10 kellaritilojen kadun puoleiset ikkunat ja tammikatu 3 ulkovälinevaraston kadun puoleiset ikkunat, 1999. Piha-alueen asfaltointi, 1999. Sauna osaston pääasiassa pesutilojen perusteellinen kunnostustyö 1998. Varastovajan vesikaton tukirakenteiden kunnostus ja vajan katon päällystys pellillä 1994. Porraskäytävien maalaus 1993. Saunan lauteiden ja paneloinnin sekä pesuhuoneen penkkien uusiminen 1992. Tammikatu 4 varaston ulko-ovien uusiminen 1990. Tammikatu 10 parvekeovien uusiminen 1990. Tammikatu 3 1990. Ulkomaalaus, Tammikatu 4 1989. Tammikatu 4 kylmävesijohdot huoneisto 1-12 1988. Tammikatu 4 D ja E portaiden huoneistoihin johtavat kylmän käyttöveden johdot ja sekoittajat 1987. Tammikatu 4 pohjakerroksen huoneistoon johtava ulko-ovi ja vesilippa 1987. Tammikatu 10 kadunpuoleiset ulko-ovet 1987. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkopokien uusiminen 1987. Tammikatu 10 TV-antennin uusinta ja tukiputken korjaus 1985. Tammikatu 3 rakennettiin porrashuoneiden oven yläpuolen metallin ovilippa 1984.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarve selvitys 2024-2028:
Sähköjen tarkistus ja korjaus (suositeltu) 2024.
Viemäreiden tarkistus ja korjaus (suositeltu) 2024.
Käyttövesiputkistojen tarkistaminen ja korjaus (suositeltu) 2025.
Perusmuurien kunnostus erityisesti Tammikatu 3 (suositeltu) 2026.
Ulko-ovien uusiminen (suositeltu) 2027.
Ikkunoiden uusiminen 2028.
Julkisivun kunnostaminen ja mahdollinen lisälämmöneristäminen (suositeltu) 2028.
Lukituksen uusiminen 2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiössä ei ole tehty kokonaisvaltaista LVIS-saneerausta yhtiön rakennusvuoden 1940 jälkeen. Vuotovahingoissa taloyhtiön vakuutuksen omavastuu on 10.000 euroa per vahinko.

Kotkan kaupunkisuunnittelu on vuonna 2022 laatinut asemakaavamuutoksen nro 0420 Katariinan asuinalueelle, jolla taloyhtiön asuinrakennukset suojeltaisiin.

Yhtiön hallinnassa olevat huoneistot B5, E22, I39, L48.
Yhtiön huoneistoissa ei alkuperäispiirustuksissa ole kylpyhuoneita, vaan pelkkä WC-tila.

Taloyhtiö on asennuttanut yhtiön vastuulle kuuluvat palovaroittimet huoneistoihin 06/2024, josta alkaen yhtiön asennuttamat palovaroittimet ovat yhtiön vastuulla. Niitä ei saa poistaa, eikä yhtiön varoittimien paristoja pysty vaihtamaan. Käyttäjän tulee testata varoittimen toiminta säännöllisesti, yhtiö tarkastuttaa varoittimet kerran vuodessa etänä asuntojen ulkopuolelta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
735-769

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 917 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
15.04.2047

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää