Kohdenumero: 80310250 Koivula, KOTKA

Luostarinpolku 22

Omakotitalo,
4h,2k,wc,et,aula,varastot,kuisti ja kellarin tilat (matala)
110 m2
4 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
/ kk
Velaton hinta

49 000 €

Myyntihinta

49 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Vastamäki

Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tästä omaksi kodiksi "työn alle remonttitaitoiselle" tai kakkoskodiksi vapaa-ajan asunnoksi. Nostalginen ja alkuperäiskuntoinen, 1 1/2-kerroksinen ja kellarillinen vuonna 1952 valmistunut omakotitalo, laajennusosa vuonna 1975, 110/ 225 m2.

Talousrakennus 33 m2 valmistunut vuonna 1953: puukiuas sekä varastotilaa, joka osin ollut työpajakäytössä. Hoidettu pihapiiri, omenapuita, marjapensaita, perennoja ja pieni patio. Oma tila 1600 m2, rajoittuen yhdeltä sivulta puistoalueeseen. Asemakaava-alue. Kiinteistö on kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäri) ja sähköliittymä siirtyy ostajalle. Kuntotarkastusraportti 7/2023 ostajalle valmiina.

Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: : Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka
#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki

050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

y-tunnus: 2431979-6

Jaa linkki
Osoite:
Luostarinpolku 22 48710 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Koivula
Kohdenumero:
80310250
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
110 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
115 m2
Kokonaispinta-ala:
225 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
RAHU-kortin (rakennusvalvonta / epävirallinen, rakennus- ja huoneistorekisteri) mukaisesti: Omakotitalo valmistunut 1952, kerrosala 135 m2, kokonaisala 225 m2, kellarin pinta-ala 90 m2, asuntotilaa 110 m2, huoneistola 110 m2. Kerrosluku 2. Kiinteistöverotietojen (2023) mukaisesti pientalo, valmistumisvuosi 1952, kokonaisala 138 m2, kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 125 m2. Viimeistelemättömän kellarin ala 13 m2. Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset.
Huoneet:
4h,2k,wc,et,aula,varastot,kuisti ja kellarin tilat (matala)
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
1 kerros: kaapistot kolmella seinällä, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Lattia muovimatto. 2 kerros: kaapistot ja vesipiste. Komero. Seinät maalattu tapetti. Lattia muovimatto. Käynti varastoon (kylmä vinttitila).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarissa, suihku ja tila on huonokuntoinen (remontoitava), seisomakorkeus noin 160 cm.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Erillinen rakennus (talousrakennus): puukiuas ja pata.
Myyntihinta:
49 000 €
Lisätietoja maksuista:
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä: 142,65 €/2023. -Lämmitys: Öljy ja kulutuksen mukaisesti. Myyjän öljynkulutus ollut noin 1500 L/vuosi (peruslämpö on ollut päällä ja kakkoskoti käytössä). -Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy. -Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen. -Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti. -Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset. -Piipun nuohous vuosittain. -Ostaja vastaa kustannuksista: Kaupanvahvistus 128 € / per vahvistus, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtovero.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
1 kerros: kaapistot kolmella seinällä, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, astianpesukone. Seinät kaakeli, tapetti. Lattia muovimatto. 2 kerros: kaapistot ja vesipiste. Komero. Seinät maalattu tapetti. Lattia muovimatto. Käynti varastoon (kylmä vinttitila).
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kellarissa, suihku ja tila on huonokuntoinen (remontoitava), seisomakorkeus noin 160 cm.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Erillinen rakennus (talousrakennus): puukiuas ja pata.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
1 kerros: peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Lattia muovimatto. 2 kerros (ei ole rakennuslupaa): peilitaso, pesuallas, wc-istuin, sähköpatteri.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
seinät tapetti ja maali. Parkettilattia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH1: komero. Seinät tapetti. Parkettilattia. MH2 (lisäsiipi): kiinteät kaapistot. Seinät tapetti. Lattia muovimatto. MH3 (2 kerros): tilassa alkovi. Seinät tapetti. Lattia muovimatto.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
ET: komero, naulakko. Seinät tapetti. Lattia muovimatto. AULA (2. kerros): tilasta käynti varastoon (kylmä vinttitila). Seinät tapetti. Lattia muovimatto. KUISTI (kylmä tila): Seinät puu. Lattia muovimatto.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Remontoitava.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Remontoitava.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Remontoitava.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Komerot, kaapistot, varastot vintillä ja kellarissa (korkeus alle 170 cm).
Lisätietoja säilytystiloista:
Komerot, kaapistot, varastot vintillä ja kellarissa (korkeus alle 170 cm).
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Välttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Erikseen neuvoteltavissa irtaimisto, huonekalut, työkalut, pihanhoitovälineet, päältä ajettava ruohonleikkuri ja työnnettävä ruohonleikkuri.
Kiinteistötunnus:
285-424-2-37
Valmistumisvuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Profiilipeltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Öljy ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
painovoimainen.
Vesijohto:
Kunnallistekniikassa.
Viemäröinti:
Kunnallistekniikassa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja energiatodistuksesta:
H = Kevennetty energiatodistusmenettely (kohteen arvo määritellään vähäiseksi).
Kuntotutkimus tehty:
2023-07-07
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 öljypoltin. 2005 viemärin ja vesijohdon runkolinja uusittu. 1990 öljykattila.
Tontin pinta-ala:
1600 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Piha:
Hoidettu puutarhapiha, jossa pieni patio ja mm. tuijia, sireenejä, omenapuita, perennoja, marjapensaita (punainen ja musta).

Anne Vastamäki

Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää