Kohdenumero: 80310190 Kotkansaari, KOTKA

							
Anjalankatu 1

						

						
Kerrostalo,
2h,ph,et,vh,lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
54 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1957									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
341,70 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
71 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
65 670 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Merinäkymä lasitetulta parvekkeelta ja vinosti olohuoneen ikkunasta. Hissitalo.


6-kerroksen, läpitalon kaksio josta näkymät neljään suuntaan. Ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Pesuhuone saneerattu LVIS-perusparannuksen yhteydessä. Ovipuhelimet. Asuntoon kuuluu ullakkokomero ja huoneistokohtainen kellarikomero. Vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö kaukolämmössä ja kaapeli-tv.



-Onko tämä valoisa kaksio sinun kotisi Kotkansaarelta? Varaa aika yksityisesittelyyn Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio.



#https://remax.fi/remaxroom/

#remaxainavähänenemmän

#kotkakiinteistonvalitys

#kotkavuokraus

#kotkamyynti

#remaxkotka
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Anjalankatu 1 48100 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80310190

			


								

												
Kerros:

				
6/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2+k+kh+p (h=huone, k=keittiö, kh=kylpyhuone, p=parveke) ja pinta-ala on 54,0 m2. Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,ph,et,vh,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi. Seinät kaakeli ja maalattu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone saneerattu LVIS-perusparannuksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä/tanko, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, patteri, pesukoneliitäntä. Panelikatto. Seinät kaakeli ja laattalattia lattialämmityksellä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Merinäkymä lasitetulta parvekkeelta. Läpitalon huoneisto. Näkymät asunnosta neljään eri suuntaan.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
71 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
5 330 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 314,81 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
412,85 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
341,70 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
71,15 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen, Väre Oy.
-Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, keraaminen liesi. Seinät kaakeli ja maalattu. Laattalattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuhuone saneerattu LVIS-perusparannuksen yhteydessä. Suihku, suihkuseinä/tanko, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin, patteri, pesukoneliitäntä. Panelikatto. Seinät kaakeli ja laattalattia lattialämmityksellä.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ikkunasta osittainen/vino merinäkymä, avara ja iso olohuone. Seinät maalattu. Lattia muovimatto.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu. Lattia muovimatto. Käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone: hyllyt ja tanko. Seinät maalattu. Lattia muovimatto.
Eteinen: kiinteä kaapisto. Seinät maalattu. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero, kellarikomero, Kuhunkin huoneistoon kuuluu talouskellari ja säilytyskomerot., kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Anjalankatu 1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Seudun Talokeskus, 05 225 1222, Rautatienkatu 2 A, 48100 KOTKA, Seppo Harju 05 225 1222, info@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.aaltonen@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
05 225 1222

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2022-07-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1957

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-tv, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Saatavuus isännöitsijän jonotuslistan mukaisesti.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 246. Viimeinen voimassaolopäivä. 5.4.2024.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus on 4.5.2023 olleessa kokouksessaan arvioinut yhtiöllä tulevan yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita. 2023 kellarikäytävien ja pesutuvan lattioiden maalaaminen. 2024 parvekkeiden vedenpoistojen ja parvekkeiden piulusseinien kunnostaminen. 
-kiinteistöautomatiikan uusiminen / kunnostaminen, ikkunalautojen pinnoitteiden poistaminen / kunnostaminen.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 tuuletusparvekkeiden ja parvekekaiteiden kunnostaminen ja reunapeltien uusiminen. 2020 A ja B talon välisten parvekkeiden ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien ja yleisten tilojen ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2017 porraskäytävien ovien uusiminen. 2014 julkisivujen ja kattojen peruskorjaus. 2007-2008 LVIS-perusparannus. 2007 hissien perusparannus. 2004 kaukolämpöautomatiikan uusiminen, kaapeli-tv. 2002 porraskäytävien maalaus. 1999 piha-alueen kunnostus. 1996 parvekekaiteiden ulkopinnat. 1989 asuntojen ikkunoiden uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
50

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestys:
- 7 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.
-8 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen asentaman ilmalämpöpumpun korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä siitä aiheutuvista kaikista vahingoista ja ylimääräisistä kustannuksista kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15726-16127

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2001 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
30 598,46 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2055-11-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää