Kohdenumero: 80310244 Kotkansaari, KOTKA

Kaivokatu 11

Kerrostalo,
3h,k,ph/s,et,parveke
59 m2
3 h
Valmistunut
1954
Hoitovastike
220,40 € / kk
Velaton hinta

99 500 €

Myyntihinta

99 500 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Vastamäki

Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Myydään vuokrattuna sijoittajalle. Vuonna 1954 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.

Viihtyisä ja valoisa kulmahuoneisto. Ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan. Keittiössä kaunis erkkeri-ikkuna. Asunnossa on oma pieni sauna. Vuonna 2005-2006 yhtiössä uusittu viemärit ja asuntojen kylpyhuoneet kunnostettu sähköistyksineen. Huoneisto on 4/4-asuinkerroksessa, joten asuminen sopii liikunnalliselle. Huoneistolla ullakkovarasto ja kellarikomero. Ovipuhelin ja summerijärjestelmä sekä iLOQ-lukitusjärjestelmä.

Varaa aika yksityisesittelyyn: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää.

#https://remax.fi/remaxroom/
#remaxainavähänenemmän
#kotkakiinteistonvalitys
#kotkavuokraus
#kotkamyynti
#remaxkotka

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki

050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

y-tunnus: 2431979-6

Jaa linkki
Osoite:
Kaivokatu 11 48100 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Kotkansaari
Kohdenumero:
80310244
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaisesti 3h+k+kh+wc, pinta-ala 59,0 m2 ja jyvitetty pinta-ala 58,0 m2. Pinta-alatiedot ovat ohjeelliset.
Huoneet:
3h,k,ph/s,et,parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi 2023, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli (välitila) ja maali. Laattalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkutanko, lasitiili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Päätyhuoneisto ja ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Säilytysullakko, kylmäkellari.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Velaton hinta:
99 500 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 686,44 €/m2
Yhtiövastike:
220,40 €
Hoitovastike:
220,40 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
-Hoitovastikkeen vastikeperuste on 3,80 €/kk/jm2 (58,0 jm2). -Käyttökorvaukset: vuokra autopaikka 15 €/kk, vuokra autotalli 50 €/kk, saunamaksu 10 €/kk. -Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja kotivakuutus vastuuosineen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi 2023, liesituuletin, astianpesukone. Seinät kaakeli (välitila) ja maali. Laattalattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, suihkutanko, lasitiili, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Sähkökiuas. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH 1: Kaapistot. Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia. MH 2: Seinät maali ja tapetti. Parkettilattia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: ovipuhelin. Kaapistot. Lasitiiliseinä. Seinät maali. Parkettilattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Säilytysullakko, kylmäkellari.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vinttikomero, kaapistot ja jäähdytetty kellari
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 7
Kiinteistötunnus:
285-3-51-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöitsijätoimisto:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuula Reingoldt
Sähköposti:
tuula.reingoldt@talokeskuskotka.fi
Puhelinnumero:
05 225 1222 (toimisto), 05 2251 1211
Katuosoite:
Rautatienkatu 2 A
Postinumero:
48100
Postitoimipaikka:
KOTKA
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-10
Valmistumisvuosi:
1954
Käyttöönottovuosi:
1954
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa Oyj), urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, pesutupa ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Säilytysullakko, kylmäkellari.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 22 kpl. Autotallit 8 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 185. Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-järjestelmään, IV-piippujen sadekatosten muutostyö ja naakkaverkkojen asennus, kylmäkomeroiden putkien tulppaus ulkopuolelta, saunan oven sähkölukko, vesikaton kuntotutkimus. 2020 ilmanvaihtohormien nuohous ja normikartoitus, ulko-ovien saranoiden uusiminen. 2019 poppeleiden kaato ja pylväshaapojen istutus sekä piha-alueen vihertyöt, saunaosaston puuosien uusiminen, autotallien kippiovien moottoreiden asennus, sokkelin maalauskorjaus sekä taloyhtiön huoneiston pintaremontti. 2018 lämpöjohtoverkoston parannustyöt. 2017 sähköpääkeskuksen uusiminen. 2016 sähköhankesuunnittelu valmistunut, porrashuoneiden poistoilmapuhaltimen asennus A, B, C ja E-portaisiin. 2014-2015 lämpöjohtoverkon patteriventtiilien uusintaa E ja D rapussa. 2014 lapetikkaat uusittu. 2011-2012 piharakenteiden parannuksia. 2006 ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2005-2006 viemäreiden uusinta, asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen sähköistyksineen, talon saunaosaston ja pesutuvan kunnostaminen sähköistyksineen, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2005 kellarikerroksen kulkuyhteyksien lisääminen ja kahden palo-oven asentaminen. 2004 vesikaton jalkarännien ja syöksytorvien uusinta. 2001 kaapeli-tv liittymä, autotallien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1999 kellarikäytävien ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta Abloy Exec. 1997 antenniverkon kunnostus. 1996 lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpöliitos. 1994 parvekkeiden kunnostus. 1992 vesikatteen uusinta. 1885 parvekelinjojen katteet ylimpään kerrokseen. 1984-1986 vesijohtojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026. 2022 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, lämmönsiirtimen uusiminen / energiaselvitys (nykyinen vuodelta 1996), kartoitetaan maalämmön ja aurinkopaneelien käyttö (tekninen käyttöikä 25 v). 2023 maalämpö ja aurinkopaneelit, sähkön nousujohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille (suunnittelu), antenniverkko. 2024 lämmitysverkoston kuntotutkimus, vesikaton tarvittavat korjaukset. 2025 porrashuoneovien kunnostus/uusiminen, käytävien ja porrashuoneiden maalaus. 2026 sähköjen nousujohtojen uusiminen, putkistojen kuntotutkimus. Yhtiökokous päätti 5.5.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa lämmitysmuodon muuttamisesta maalämpöön ja aurinkopaneelien asentamisesta talon katolle sillä ehdolla, että taloyhtiö saa ARA:n energia-avustusta. ARA:n päätös avustuksesta on tullut ja tarjouspyynnöt urakoista on lähetetty. Kokonaiskustannus ilman avustusta on noin 400.000,00 €. Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu on valmis.
Asuinhuoneistot:
55
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 7 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Osakenumerot:
899-998
Tontin pinta-ala:
2744 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Anne Vastamäki

Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää