Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Kymenlaaksonkatu 7
Kiinteistötunnus:
285-3-51-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöitsijätoimisto:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Tuula Reingoldt
Sähköposti:
tuula.reingoldt@talokeskuskotka.fi
Puhelinnumero:
05 225 1222 (toimisto), 05 2251 1211
Katuosoite:
Rautatienkatu 2 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-05-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Katemateriaali:
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa Oyj), urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, pesutupa ja sauna
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Säilytysullakko, kylmäkellari.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 22 kpl. Autotallit 8 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 185. Viimeinen voimassaolopäivä 18.12.2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ-järjestelmään, IV-piippujen sadekatosten muutostyö ja naakkaverkkojen asennus, kylmäkomeroiden putkien tulppaus ulkopuolelta, saunan oven sähkölukko, vesikaton kuntotutkimus. 2020 ilmanvaihtohormien nuohous ja normikartoitus, ulko-ovien saranoiden uusiminen. 2019 poppeleiden kaato ja pylväshaapojen istutus sekä piha-alueen vihertyöt, saunaosaston puuosien uusiminen, autotallien kippiovien moottoreiden asennus, sokkelin maalauskorjaus sekä taloyhtiön huoneiston pintaremontti. 2018 lämpöjohtoverkoston parannustyöt. 2017 sähköpääkeskuksen uusiminen. 2016 sähköhankesuunnittelu valmistunut, porrashuoneiden poistoilmapuhaltimen asennus A, B, C ja E-portaisiin. 2014-2015 lämpöjohtoverkon patteriventtiilien uusintaa E ja D rapussa. 2014 lapetikkaat uusittu. 2011-2012 piharakenteiden parannuksia. 2006 ovipuhelinjärjestelmän hankinta. 2005-2006 viemäreiden uusinta, asuntojen kylpyhuoneiden kunnostaminen sähköistyksineen, talon saunaosaston ja pesutuvan kunnostaminen sähköistyksineen, ilmanvaihtohormien puhdistus. 2005 kellarikerroksen kulkuyhteyksien lisääminen ja kahden palo-oven asentaminen. 2004 vesikaton jalkarännien ja syöksytorvien uusinta. 2001 kaapeli-tv liittymä, autotallien ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. 2000 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. 1999 kellarikäytävien ja liiketilojen ulko-ovien uusinta, lukituksen uusinta Abloy Exec. 1997 antenniverkon kunnostus. 1996 lämmitysjärjestelmän perusparannus, kaukolämpöliitos. 1994 parvekkeiden kunnostus. 1992 vesikatteen uusinta. 1885 parvekelinjojen katteet ylimpään kerrokseen. 1984-1986 vesijohtojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026. 2022 parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, lämmönsiirtimen uusiminen / energiaselvitys (nykyinen vuodelta 1996), kartoitetaan maalämmön ja aurinkopaneelien käyttö (tekninen käyttöikä 25 v). 2023 maalämpö ja aurinkopaneelit, sähkön nousujohdot huoneistojen ryhmäkeskuksille (suunnittelu), antenniverkko. 2024 lämmitysverkoston kuntotutkimus, vesikaton tarvittavat korjaukset. 2025 porrashuoneovien kunnostus/uusiminen, käytävien ja porrashuoneiden maalaus. 2026 sähköjen nousujohtojen uusiminen, putkistojen kuntotutkimus.
Yhtiökokous päätti 5.5.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa lämmitysmuodon muuttamisesta maalämpöön ja aurinkopaneelien asentamisesta talon katolle sillä ehdolla, että taloyhtiö saa ARA:n energia-avustusta. ARA:n päätös avustuksesta on tullut ja tarjouspyynnöt urakoista on lähetetty. Kokonaiskustannus ilman avustusta on noin 400.000,00 €. Parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu on valmis.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestys 7 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.