Kohdenumero: 80351966 Kotkansaari, KOTKA

Kirkkokatu 19

Kerrostalo,
2h,k,et,ph
47 m2
2 h
Valmistunut
1940
Hoitovastike
183,30 € / kk
Velaton hinta

74 000 €

Myyntihinta

74 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Vastamäki

Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Hyväkuntoinen kaksio asuintiloiltaan, laatoitettu ja siistikuntoinen pesuhuone. 1/2023 uusittu keittiö kodinkoneineen ja asunnon kaikki maalipinnat: katto, seinä ja lautalattiat valmistunut remontista.

Huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellarikomerot. Rauhallinen sijainti yhtiössä ja ikkunoista sisäpihan näkymät. Hissitalon 4-kerros ja hissille kulku on katutasosta portaattomasti. Vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja juuri valmistunut hissien uusimisesta 3/2024.

Loistava ratkaisu autottomalle keskustan asumiseen. Palvelut, kulttuuritarjonta ja luonnonläheiset ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja historiaa kunnioittavaa arkkitehtuuria.

Asunto vapautuu toukokuun alussa ja sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton asunnon hinta-arvio.

#remaxainavähänenemmän
#kotkakiinteistonvalitys
#https://remax.fi/room/
#kotkavuokraus
#kotkamyynti
#remaxkotka

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki

050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

y-tunnus: 2431979-6

Jaa linkki
Osoite:
Kirkkokatu 19 48100 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Kotkansaari
Kohdenumero:
80351966
Kerros:
4/6
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h,k,et,ph
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Päivämäärä
Keittiön kuvaus:
1/2023 valmistunut keittiö remontista kodinkoneineen. Jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Katto maali. Seinät kaakeli ja maali. Lautalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Näkymät huoneistosta:
Sisäpiha
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet. Yhteisantennijärjestelmä: TV viritetään antenni-TV valikosta. Yhteinen laajakaista: tekniikka Telia, maksiminopeus 10 Mb.
Velaton hinta:
74 000 €
Neliöhinta:
1 574,47 €/m2
Yhtiövastike:
237,82 €
Hoitovastike:
183,30 €
Rahoitusvastike:
54,52 €
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Käyttökorvausmaksut: vakiosaunamaksu 20 €/vuoro/kk, pesutupamaksu on maksuton/2024. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy ja kotivakuutuksen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
1/2023 valmistunut keittiö remontista kodinkoneineen. Jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Katto maali. Seinät kaakeli ja maali. Lautalattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Kiinteät kaapistot. Työtila: pöytä, seinähyllyt, kiinteä kaapisto. Verhotanko. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Verhotanko, liukuovi. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: seinähyllyt, peili, naulakko, säilytystaso, kiinteät kaapistot. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet. Yhteisantennijärjestelmä: TV viritetään antenni-TV valikosta. Yhteinen laajakaista: tekniikka Telia, maksiminopeus 10 Mb.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
1/2023 maalipinnat.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
1/2023 lautalattiat maalattu.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
1/2023 maalipinnat.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asuintilat ovat hyväkuntoiset. Laatoitetun pesuhuoneen tarkka ikä/valmistumisvuosi ei ole tiedossa/saatavilla.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Piispalankulma
Kiinteistötunnus:
285-2-25-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com
Isännöitsijätoimisto:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy
Isännöitsijän nimi:
Päivi Kääriäinen
Sähköposti:
paivi.kaariainen@talokeskuskotka.fi
Puhelinnumero:
044 527 6084
Katuosoite:
Rautatienkatu 2 A
Postinumero:
48100
Postitoimipaikka:
KOTKA
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-25
Valmistumisvuosi:
1940
Käyttöönottovuosi:
1940
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, pesutupa (a-portaassa) ja huoneistokohtaiset varastot, sauna (sijaitsee e-portaassa erillisessä rakennuksessa)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet. Yhteisantennijärjestelmä: TV viritetään antenni-TV valikosta. Yhteinen laajakaista: tekniikka Telia, maksiminopeus 10 Mb.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Taloyhtiössä ei ole jaettavissa autopaikkoja (0 kpl).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 152. Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2034.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2021 antennijärjestelmän päivitys, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2020 porrasvalaistuksen uusiminen. 2019 jäteastiakuorien hankinta. 2018 sisäpihan ovien uusiminen A, C ja D-portaat. 2014 B-portaan porraskäytävään liuska. 2013 piha-alueen kameravalvonnan asennus, porttikongin portin uusiminen. 2012-2013 julkisivujen korjaus ja maalaus. 2012 E-portaan luoteispäädyn lisäeristys. 2011 taloyhtiön rakennuspiirustusten digitalisointi, ravintoliiketilan ikkunoiden ja ovien uusiminen, pihatalon vesikaton (huopa) uusiminen, sisäpihan B- ja E-portaiden ulko-ovien uusiminen, Kirkkokadun puoleisen rakennuksen osan vesikaton korjaus. 2010 ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen. 2009 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008 Piispalan päätyprojekti. 2005-2006 tiilipäätyjen (A- ja E-portaiden koillispäädyt) kunnostus. 2005 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002 sähkösaneeraus. 1999-2000 porraskäytävän maalaus. 1998 D- ja E-portaiden hissien saneeraus. 1997 A-, B- ja C-portaiden hissien saneeraus. 1995 päärakennuksen vesikaton uusiminen. 1988 vesijohtojen ja viemärien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana (24.4.2023). 2023 hissien perusparannus. 2024-2027: -. *Taloyhtiössä on aloitettu syksyllä 2023 kaikkien portaiden hissien uusiminen. Urakka on valmistunut 3/2024. Urakka rahoitetaan 650.000 €:n lainalla, jonka korkoja ja lyhennyksiä varten kaikilta osakkailta on kerätty 1,16 €/osake/kk suuruista rahoitusvastiketta 1.9.2023 alkaen. Osakkaille, jotka haluavat maksaa osuutensa urakasta kerralla, annetaan mahdollisuus maksaa osuutensa, kun urakan lopulliset kustannukset ovat selvinneet ja ARA:lta on haettu esteettömyysavustuksen maksatusta kevään 2024 aikana. Huoneiston osalta hissien uusiminen, lainaosuus arvioitu 4.429,25 €.
Asuinhuoneistot:
124
Liikehuoneistot:
13
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
1563 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokous 6.6.2019 on päättänyt korvata osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristystarvikkeet. Tämä päätös ei koske huoneistoja joissa ei ole huoneistoselitelmän mukaisesti kylpyhuonetta. Yhtiöjärjestys7 § : Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen tai saunojen, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.
Osakenumerot:
2986-3032
Tontin pinta-ala:
2264.5 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

Anne Vastamäki

Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää