Kohdenumero: 80351966 Kotkansaari, KOTKA

							
Kirkkokatu 19

						

						
Kerrostalo,
2h,k,et,ph

						

							

								

									
										
									
									
47 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1940									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
183,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
74 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyväkuntoinen kaksio asuintiloiltaan, laatoitettu ja siistikuntoinen pesuhuone. 1/2023 uusittu keittiö kodinkoneineen ja asunnon kaikki maalipinnat: katto, seinä ja lautalattiat valmistunut remontista.


Huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellarikomerot. Rauhallinen sijainti yhtiössä ja ikkunoista sisäpihan näkymät. Hissitalon 4-kerros ja hissille kulku on katutasosta portaattomasti. Vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja juuri valmistunut hissien uusimisesta 3/2024. Asunto on heti vapaana.



Loistava ratkaisu autottomalle keskustan asumiseen. Palvelut, kulttuuritarjonta ja luonnonläheiset ulkoilumaastot ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat kaupunkiasumisen helppoutta ja historiaa kunnioittavaa arkkitehtuuria.



Asunto vapautuu toukokuun alussa ja sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#remaxainavähänenemmän

#kotkakiinteistonvalitys

#https://remax.fi/room/

#kotkavuokraus

#kotkamyynti

#remaxkotka
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 19 48100 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80351966

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,et,ph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
1/2023 valmistunut keittiö remontista kodinkoneineen. Jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Katto maali. Seinät kaakeli ja maali. Lautalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Sisäpiha

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet. Yhteisantennijärjestelmä: TV viritetään antenni-TV valikosta. Yhteinen laajakaista: tekniikka Telia, maksiminopeus 10 Mb.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 574,47 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
237,82 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
183,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54,52 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttökorvausmaksut: vakiosaunamaksu 20 €/vuoro/kk, pesutupamaksu on maksuton/2024.

Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy ja kotivakuutuksen.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
1/2023 valmistunut keittiö remontista kodinkoneineen. Jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, liesituuletin, astianpesukone. Katto maali. Seinät kaakeli ja maali. Lautalattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kiinteät kaapistot. Työtila: pöytä, seinähyllyt, kiinteä kaapisto. Verhotanko. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Verhotanko, liukuovi. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: seinähyllyt, peili, naulakko, säilytystaso, kiinteät kaapistot. Katto maali. Seinät maali. Lautalattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet. Yhteisantennijärjestelmä: TV viritetään antenni-TV valikosta. Yhteinen laajakaista: tekniikka Telia, maksiminopeus 10 Mb.

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
1/2023 maalipinnat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
1/2023 lautalattiat maalattu.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
1/2023 maalipinnat.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, kellarikomero ja ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asuintilat ovat hyväkuntoiset. Laatoitetun pesuhuoneen tarkka ikä/valmistumisvuosi ei ole tiedossa/saatavilla.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Piispalankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-2-25-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Kääriäinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.kaariainen@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 527 6084

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Peltikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa (a-portaassa) ja huoneistokohtaiset varastot, sauna (sijaitsee e-portaassa erillisessä rakennuksessa)

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet. Yhteisantennijärjestelmä: TV viritetään antenni-TV valikosta. Yhteinen laajakaista: tekniikka Telia, maksiminopeus 10 Mb.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä ei ole jaettavissa autopaikkoja (0 kpl).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 152. Viimeinen voimassaolopäivä 23.2.2034.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 antennijärjestelmän päivitys, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Pulse). 2020 porrasvalaistuksen uusiminen. 2019 jäteastiakuorien hankinta. 2018 sisäpihan ovien uusiminen A, C ja D-portaat. 2014 B-portaan porraskäytävään liuska. 2013 piha-alueen kameravalvonnan asennus, porttikongin portin uusiminen. 2012-2013 julkisivujen korjaus ja maalaus. 2012 E-portaan luoteispäädyn lisäeristys. 2011 taloyhtiön rakennuspiirustusten digitalisointi, ravintoliiketilan ikkunoiden ja ovien uusiminen, pihatalon vesikaton (huopa) uusiminen, sisäpihan B- ja E-portaiden ulko-ovien uusiminen, Kirkkokadun puoleisen rakennuksen osan vesikaton korjaus. 2010 ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen. 2009 huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2008 Piispalan päätyprojekti. 2005-2006 tiilipäätyjen (A- ja E-portaiden koillispäädyt) kunnostus. 2005 kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2002 sähkösaneeraus. 1999-2000 porraskäytävän maalaus. 1998 D- ja E-portaiden hissien saneeraus. 1997 A-, B- ja C-portaiden hissien saneeraus. 1995 päärakennuksen vesikaton uusiminen. 1988 vesijohtojen ja viemärien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiökokousta seuraavien 5-vuoden aikana (24.4.2023). 2023 hissien perusparannus. 2024-2027: -.

*Taloyhtiössä on aloitettu syksyllä 2023 kaikkien portaiden hissien uusiminen. Urakka on valmistunut 3/2024. Urakka rahoitetaan 650.000 €:n lainalla, jonka korkoja ja lyhennyksiä varten kaikilta osakkailta on kerätty 1,16 €/osake/kk suuruista rahoitusvastiketta 1.9.2023 alkaen. Osakkaille, jotka haluavat maksaa osuutensa urakasta kerralla, annetaan mahdollisuus maksaa osuutensa, kun urakan lopulliset kustannukset ovat selvinneet ja ARA:lta on haettu esteettömyysavustuksen maksatusta kevään 2024 aikana. Huoneiston osalta hissien uusiminen, lainaosuus arvioitu 4.429,25 €.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
124

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
1563 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 6.6.2019 on päättänyt korvata osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristystarvikkeet. Tämä päätös ei koske huoneistoja joissa ei ole huoneistoselitelmän mukaisesti kylpyhuonetta.

Yhtiöjärjestys7 § : Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen tai saunojen, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2986-3032

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2264.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää