Kohdenumero: 80359406 Kotkansaari, KOTKA

							
Kaivokatu 18

						

						
Kerrostalo,
Huone/alkovi,kk,kh,et

						

							

								

									
										
									
									
40

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1941									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
188 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
72 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
69 744,56 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Valoisa ja ilmava 40 neliömetrin huoneisto sijaitsee arvostetussa 1941 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka henkii menneen ajan charmia. 2013 uusittu keittokomero, kaikki huoneiston maalipinnat, sisäovet maalatut ja asennettu laminaattilattia ja huoneistosähköt.


Normaalia korkeampi huonekorkeus. Asunnossa on leveät ikkunalaudat ja rauhallinen ikkunanäkymä taloyhtiön sisäpihalle. Tuuletusparvekkeet sijaitsevat kerroksien välissä. Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20 on hoidettu taloyhtiöyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja muita yhteisiä tiloja. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Ihanteellinen kodiksi ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja kaupunkielämän mukavuuksia.



Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja #https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#remaxainavähänenemmän

#kotkakiinteistonvalitys

#https://remax.fi/room/

#kotkavuokraus

#kotkamyynti

#remaxkotka
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaivokatu 18 48100 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80359406

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Huone/alkovi,kk,kh,et

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero 2013 uusittu kauttaaltaan. Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Kiinteät komerot. Seinät maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, pesuallas, pyykinpesukone, suihku, suihkutanko/verho, patteri ja wc-istuin. Seinät kaakeli ja maali (2013). Laattalattia.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunanäkymät sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
72 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 255,44 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 800 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
221,84 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
188 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,84 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttökorvausmaksut/ostaja vastaa tilauksesta ja saatavuudesta: saunamaksu 10 €/kk, saunatilan vuokra 73 €/kk, autopaikkavuokra 16 €/kk, autotallipaikkavuokra 78 €/kk, pesutupamaksu ilmainen 1.1.2018 lähtien.
Ostaja oma sähkösopimus Väre Oy ja kotivakuutus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero 2013 uusittu kauttaaltaan. Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Kiinteät komerot. Seinät maali. Laminaattilattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, pesuallas, pyykinpesukone, suihku, suihkutanko/verho, patteri ja wc-istuin. Seinät kaakeli ja maali (2013). Laattalattia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali (2013). Laminaattilattia (2013). Alkovissa vaatekaappi.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteinen: komerot, naulakko. Seinät maali (2013). Laminaattilattia (2013).

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2013 maalipinnat.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2013 asennettu laminaattilattiat.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
2013 maalipinnat.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Pesuhuone on siistikuntoinen.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-2-20-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2, 48100 KOTKA, 05 225 1222, huolto@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Savurinne Sami

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.savurinne@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1941

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. asuntoihin kuuluu kellarikerroksessa ja ullakolla olevat säilytyskomero. kaapelitelevisiojärjestelmä dvb-c (digitaalinen kaapeli).

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 24 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Avaimet huollolta. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 15..6.2021. Pihalla ilman pistokkeita 2 kpl, pihalla pistokepaikat 13 kpl joista autopaikan numero 16 on tarkoitettu yhtiössä olevien liiketilojen käyttöön, autotallipaikat 8 kpl. A. vuokrausperiaatteet: 1. Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat usealle osakkaalle. 2. Isännöitsijäntoimisto tai huoltoyhtiö ylläpitää jonotuslistaa erilaisiin autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: a. ensimmäinen jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle. b. taloyhtiön vuokralainen. c. ensimmäinen jonossa olevalle yhtiön ulkopuolelta asuvalle osakkaalle. d. muulle ulkopuoliselle (korotettu hinta). Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksessä ensisijaisesti oikeutetulle vuokraajalle. Mikäli hakija ei ota vastaan tarjottua autopaikkaa, hänet poistetaan jonotuslistalta tai, jos hän haluaa jatkaa jonotusta, hänet siirretään jonon viimeiseksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2026.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Kirkkokadun puoleisen julkisivun huoltomaalaukset, lukituksen uusiminen iLOQS5 järjestelmään, pesutupatilojen/saunan osittaiset korjaukset (huoltomaalaus). 2022 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen. 2021 Liikehuoneiston D 57 sisätilasaneeraus (sisäilmaongelman vuoksi), A 10 ja A 11 huoneistoparvekkeen lattiapinnoitus, vesikaton kattoturvatuotteiden parannukset (kattosillat, kiinnityspisteet) ja talotikkaiden uusiminen ja varustaminen nousukiskolla, D 46 yläpohjarakenteen korjaukset. 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 liikehuoneistojen lukituksen uusiminen (Abloy Exec), piha-alueen asfalttikorjauksia. 2017 talousrakennuksen viemärin eriytys piha-alueella. 2016 pihaviemärin osittainen korjaus. 2015 pohjavesipumppaamon peruskorjaus. 2014 liikehuoneistojen (vielä uusimattomien) ikkunoiden 5 kpl uusiminen, A-portaan bitumihuopakatteen uusiminen, rikkinäisten kattotiilien uusiminen. 2013 käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, entisen hiilivaraston sisäänkäynnin kattaminen. 2012 lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, piharakennuksen katon peruskorjaus. 2010 pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2004 sähköjen peruskorjaus. 2002 lukituksen uusiminen (asuinhuoneistot). 1996 Kirkkokadun puolen julkisivu ja hissit. 1994 ikkunaremontti, vesikaton saneeraus. 1992 porrashuoneiden kunnostus. 1989 kaapeli-TV. 1978 Putkistot uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: porrashuoneiden maalauskorjaukset suositeltu 2025, hissien modernisointi (automatiikka veräjät yms.) suositeltu 2025, yleisten tilojen kunnostaminen (kellarikäytävät yms.) suositeltu 2026, sähköautolatausvalmiuksien parantaminen (valmiuksien selvitys tehty 2021) suositeltu 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
46

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
11

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
990

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Rakennusvuosi C- ja D-porras 1905, A- ja B-porras 1941, piharakennus 1943. Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.-31.12.2023 maksuvalmius on tilikaudella ollut hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1257-1303

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 832

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää