Kohdenumero: 80359406 Kotkansaari, KOTKA

Kaivokatu 18

Kerrostalo,
Huone/alkovi,kk,kh,et
40 m2
1 h
Valmistunut
1941
Hoitovastike
188 € / kk
Velaton hinta

72 000 €

Myyntihinta

69 744,56 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Anne Vastamäki

Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja ilmava 40 neliömetrin huoneisto sijaitsee arvostetussa 1941 valmistuneessa tiilirakennuksessa, joka henkii menneen ajan charmia. 2013 uusittu keittokomero, kaikki huoneiston maalipinnat, sisäovet maalatut ja asennettu laminaattilattia ja huoneistosähköt.

Normaalia korkeampi huonekorkeus. Asunnossa on leveät ikkunalaudat ja rauhallinen ikkunanäkymä taloyhtiön sisäpihalle. Tuuletusparvekkeet sijaitsevat kerroksien välissä. Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20 on hoidettu taloyhtiöyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa ja muita yhteisiä tiloja. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän historiaa ja nykyaikaisuutta. Ihanteellinen kodiksi ostajalle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja kaupunkielämän mukavuuksia.

Kiinnostuitko? Sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Yrittäjä, LEAT, YAT, Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja #https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.

#remaxainavähänenemmän
#kotkakiinteistonvalitys
#https://remax.fi/room/
#kotkavuokraus
#kotkamyynti
#remaxkotka

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki

050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

y-tunnus: 2431979-6

Jaa linkki
Osoite:
Kaivokatu 18 48100 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Kotkansaari
Kohdenumero:
80359406
Kerros:
2/5
Asuintilojen pinta-ala:
40 m2
Kokonaispinta-ala:
40 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Huone/alkovi,kk,kh,et
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittokomero 2013 uusittu kauttaaltaan. Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Kiinteät komerot. Seinät maali. Laminaattilattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, suihku, suihkutanko/verho, patteri ja wc-istuin. Seinät kaakeli ja maali (2013). Laattalattia.
Näkymät huoneistosta:
Ikkunanäkymät sisäpihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
72 000 €
Velkaosuus:
2 255,44 €
Neliöhinta:
1 800 €/m2
Yhtiövastike:
221,84 €
Hoitovastike:
188 €
Rahoitusvastike:
33,84 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Käyttökorvausmaksut/ostaja vastaa tilauksesta ja saatavuudesta: saunamaksu 10 €/kk, saunatilan vuokra 73 €/kk, autopaikkavuokra 16 €/kk, autotallipaikkavuokra 78 €/kk, pesutupamaksu ilmainen 1.1.2018 lähtien. Ostaja oma sähkösopimus Väre Oy ja kotivakuutus.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittokomero 2013 uusittu kauttaaltaan. Jääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin. Kiinteät komerot. Seinät maali. Laminaattilattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, suihku, suihkutanko/verho, patteri ja wc-istuin. Seinät kaakeli ja maali (2013). Laattalattia.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Seinät maali (2013). Laminaattilattia (2013). Alkovissa vaatekaappi.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen: komerot, naulakko. Seinät maali (2013). Laminaattilattia (2013).
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
2013 maalipinnat.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
2013 asennettu laminaattilattiat.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
2013 maalipinnat.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot, ullakko ja kellarikomero
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Pesuhuone on siistikuntoinen.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20
Kiinteistötunnus:
285-2-20-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2, 48100 KOTKA, 05 225 1222, huolto@talokeskuskotka.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka
Isännöitsijän nimi:
Savurinne Sami
Sähköposti:
sami.savurinne@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7800
Katuosoite:
William Ruthin katu 9 A
Postinumero:
48600
Postitoimipaikka:
KOTKA
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-24
Valmistumisvuosi:
1941
Käyttöönottovuosi:
1941
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. asuntoihin kuuluu kellarikerroksessa ja ullakolla olevat säilytyskomero. kaapelitelevisiojärjestelmä dvb-c (digitaalinen kaapeli).
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 24 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Avaimet huollolta. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 15..6.2021. Pihalla ilman pistokkeita 2 kpl, pihalla pistokepaikat 13 kpl joista autopaikan numero 16 on tarkoitettu yhtiössä olevien liiketilojen käyttöön, autotallipaikat 8 kpl. A. vuokrausperiaatteet: 1. Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat usealle osakkaalle. 2. Isännöitsijäntoimisto tai huoltoyhtiö ylläpitää jonotuslistaa erilaisiin autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: a. ensimmäinen jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle. b. taloyhtiön vuokralainen. c. ensimmäinen jonossa olevalle yhtiön ulkopuolelta asuvalle osakkaalle. d. muulle ulkopuoliselle (korotettu hinta). Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksessä ensisijaisesti oikeutetulle vuokraajalle. Mikäli hakija ei ota vastaan tarjottua autopaikkaa, hänet poistetaan jonotuslistalta tai, jos hän haluaa jatkaa jonotusta, hänet siirretään jonon viimeiseksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2026.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kirkkokadun puoleisen julkisivun huoltomaalaukset, lukituksen uusiminen iLOQS5 järjestelmään, pesutupatilojen/saunan osittaiset korjaukset (huoltomaalaus). 2022 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen. 2021 Liikehuoneiston D 57 sisätilasaneeraus (sisäilmaongelman vuoksi), A 10 ja A 11 huoneistoparvekkeen lattiapinnoitus, vesikaton kattoturvatuotteiden parannukset (kattosillat, kiinnityspisteet) ja talotikkaiden uusiminen ja varustaminen nousukiskolla, D 46 yläpohjarakenteen korjaukset. 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 liikehuoneistojen lukituksen uusiminen (Abloy Exec), piha-alueen asfalttikorjauksia. 2017 talousrakennuksen viemärin eriytys piha-alueella. 2016 pihaviemärin osittainen korjaus. 2015 pohjavesipumppaamon peruskorjaus. 2014 liikehuoneistojen (vielä uusimattomien) ikkunoiden 5 kpl uusiminen, A-portaan bitumihuopakatteen uusiminen, rikkinäisten kattotiilien uusiminen. 2013 käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, entisen hiilivaraston sisäänkäynnin kattaminen. 2012 lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, piharakennuksen katon peruskorjaus. 2010 pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2004 sähköjen peruskorjaus. 2002 lukituksen uusiminen (asuinhuoneistot). 1996 Kirkkokadun puolen julkisivu ja hissit. 1994 ikkunaremontti, vesikaton saneeraus. 1992 porrashuoneiden kunnostus. 1989 kaapeli-TV. 1978 Putkistot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: porrashuoneiden maalauskorjaukset suositeltu 2025, hissien modernisointi (automatiikka veräjät yms.) suositeltu 2025, yleisten tilojen kunnostaminen (kellarikäytävät yms.) suositeltu 2026, sähköautolatausvalmiuksien parantaminen (valmiuksien selvitys tehty 2021) suositeltu 2027.
Asuinhuoneistot:
46
Liikehuoneistot:
11
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
990 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rakennusvuosi C- ja D-porras 1905, A- ja B-porras 1941, piharakennus 1943. Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.-31.12.2023 maksuvalmius on tilikaudella ollut hyvä.
Osakenumerot:
1257-1303
Tontin pinta-ala:
2832 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

Anne Vastamäki

Yrittäjä, ykv, lkv, LVV

RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

050 3176 100

anne.vastamaki@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää