Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Kirkkokatu 20
Kiinteistötunnus:
285-2-20-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Rautatienkatu 2, 48100 KOTKA, 05 225 1222, huolto@talokeskuskotka.fi
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka
Isännöitsijän nimi:
Savurinne Sami
Sähköposti:
sami.savurinne@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 7800
Katuosoite:
William Ruthin katu 9 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-24
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli ja ulkoiluvälinevarasto. asuntoihin kuuluu kellarikerroksessa ja ullakolla olevat säilytyskomero. kaapelitelevisiojärjestelmä dvb-c (digitaalinen kaapeli).
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 24 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Avaimet huollolta. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 15..6.2021. Pihalla ilman pistokkeita 2 kpl, pihalla pistokepaikat 13 kpl joista autopaikan numero 16 on tarkoitettu yhtiössä olevien liiketilojen käyttöön, autotallipaikat 8 kpl. A. vuokrausperiaatteet: 1. Yhtiön osakkailla/asukkailla on pääsääntöisesti yksi autopaikka huoneistoa kohti, vaikka huoneiston osakkeet jakautuisivat usealle osakkaalle. 2. Isännöitsijäntoimisto tai huoltoyhtiö ylläpitää jonotuslistaa erilaisiin autopaikkoihin. Autopaikat vuokrataan seuraavan etuoikeusjärjestyksen mukaisesti: a. ensimmäinen jonossa olevalle yhtiössä asuvalle osakkaalle tai osakkaan vuokralaiselle. b. taloyhtiön vuokralainen. c. ensimmäinen jonossa olevalle yhtiön ulkopuolelta asuvalle osakkaalle. d. muulle ulkopuoliselle (korotettu hinta). Vapautunut autopaikka tarjotaan vuokrattavaksi jonotuslistan etuoikeusjärjestyksessä ensisijaisesti oikeutetulle vuokraajalle. Mikäli hakija ei ota vastaan tarjottua autopaikkaa, hänet poistetaan jonotuslistalta tai, jos hän haluaa jatkaa jonotusta, hänet siirretään jonon viimeiseksi.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Viimeinen voimassaolopäivä 1.2.2026.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Kirkkokadun puoleisen julkisivun huoltomaalaukset, lukituksen uusiminen iLOQS5 järjestelmään, pesutupatilojen/saunan osittaiset korjaukset (huoltomaalaus). 2022 Liikehuoneistojen takaovien uusiminen. 2021 Liikehuoneiston D 57 sisätilasaneeraus (sisäilmaongelman vuoksi), A 10 ja A 11 huoneistoparvekkeen lattiapinnoitus, vesikaton kattoturvatuotteiden parannukset (kattosillat, kiinnityspisteet) ja talotikkaiden uusiminen ja varustaminen nousukiskolla, D 46 yläpohjarakenteen korjaukset. 2019 ilmanvaihtokanavien nuohous. 2018 liikehuoneistojen lukituksen uusiminen (Abloy Exec), piha-alueen asfalttikorjauksia. 2017 talousrakennuksen viemärin eriytys piha-alueella. 2016 pihaviemärin osittainen korjaus. 2015 pohjavesipumppaamon peruskorjaus. 2014 liikehuoneistojen (vielä uusimattomien) ikkunoiden 5 kpl uusiminen, A-portaan bitumihuopakatteen uusiminen, rikkinäisten kattotiilien uusiminen. 2013 käyttöveden sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, entisen hiilivaraston sisäänkäynnin kattaminen. 2012 lämmitysjärjestelmän peruskorjaus, piharakennuksen katon peruskorjaus. 2010 pihajulkisivujen ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2004 sähköjen peruskorjaus. 2002 lukituksen uusiminen (asuinhuoneistot). 1996 Kirkkokadun puolen julkisivu ja hissit. 1994 ikkunaremontti, vesikaton saneeraus. 1992 porrashuoneiden kunnostus. 1989 kaapeli-TV. 1978 Putkistot uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: porrashuoneiden maalauskorjaukset suositeltu 2025, hissien modernisointi (automatiikka veräjät yms.) suositeltu 2025, yleisten tilojen kunnostaminen (kellarikäytävät yms.) suositeltu 2026, sähköautolatausvalmiuksien parantaminen (valmiuksien selvitys tehty 2021) suositeltu 2027.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
990
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Rakennusvuosi C- ja D-porras 1905, A- ja B-porras 1941, piharakennus 1943. Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.-31.12.2023 maksuvalmius on tilikaudella ollut hyvä.