Kohdenumero: 80377074 Kotkansaari, KOTKA

							
Puistotie 8

						

						
Kerrostalo,
3h,k,ph,et,parveke ja autopaikka

						

							

								

									
										
									
									
68 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1951									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
374 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
94 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
94 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa upeita näkymiä kolmeen eri suuntaan. Huoneisto on pääty-, kulma- ja läpitalonkoti.


Asunto on kauttaaltaan siistikuntoinen ja muuttovalmis, odottaen uusia asukkaitaan heti vapaana. Hissitalon 5-kerros takaa ainutlaatuiset maisemat sekä rauhallisen asumisympäristön.



Taloyhtiö on valmistunut 1951 ja talon henkeen kuuluvat leveät ikkunalaudat ovat ikkunoissa. Olohuone on tilava, ikkunanäkymät kahteen eri suuntaan ja käynti parvekkeelle. Keittiötä ja huoneen sisäovia on uusittu. Pesuhuone on laattapinnoin. Makuuhuoneissa on kiinteät komerot ja kaapit sekä lisäksi pieni vaatehuone. 



Asuntoon kuuluu oma autopaikka, mikä on suuri etu Kotkansaarella.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja sovi yksityisesittelystä: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#arviokotka #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviohamina #haminamyynti #haminavuokraus #arviopyhtaa #pyhtaamyynti #pyhtaavuokraus#kotkakiinteistonvalitys #remaxkotka #https://remax.fi/room/ #remaxainavähänenemmän
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puistotie 8 48100 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377074

			


								

												
Kerros:

				
5/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,ph,et,parveke ja autopaikka

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2024). Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, patteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pääty-, kulma- ja läpitalon huoneisto, josta näkymät on kolmeen eri suuntaan: Puistotie ja sisäpihat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
94 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 382,35 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
387,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
374 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
13,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat hoitovastike 15 €/kk. Käyttökorvausmaksut: autopaikkavuokra 25 €/kk, pesutupamaksu 2 €/kerta, saunamaksu 20 €/kk, varastovuokra 52 €/kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (2024). Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, patteri, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu. Laminaattilattia. Käynti parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: Kiinteät komerot. Seinät maalattu. Laminaattilattia.
MH2: Kiinteät kaapistot. Seinät maalattu. Laminaattilattia.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone: hyllyt. Seinät maali. Betonialattia.
Eteinen: naulakko. Seinät maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Komerot, kaapistot, vaatehuone.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kauttaaltaan siistikuntoinen ja muuttovalmis huoneisto.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Puistotie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-4-65-13

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tommi Yrjölä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tommi.yrjola@realia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 429 813

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Säilytysullakko, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna (1 kpl), huoneistokohtaiset varastot. ja kaapeli-tv (elisa)

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistoon kuuluu autopaikka numero 5.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutuneet autopaikat 24 kpl. Autopaikkasäännöt vahvistettu yhtiökokouksessa 8.6.2021.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 118. Viimeinen voimassaolopäivä 4.3.2024.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 räystäslämmitykset sisäpihalle, alajakokeskuksen uusiminen, ilmanvaihdon parannusta muutamassa asunnossa ja karmiventtiilien mallin uusinta ja suodattimien vaihto. 2022 hissien korjaustarveselvitys, ilmanvaihdon nuohous. 2020 ulko-ovien entisöinti (puuovet). 2019 julkisivujen peruskorjaus sekä syöksyjen uusiminen, sähkölaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin (valmius näihin on tehty). 2017 katon putsaus ja pinnoitus. 2016 saunaosaston kunnostus. 2014 julkisivujen kuntoarvio (kopokartoitus), pesutuvan peruskorjaus, saunaosaston muutossuunnittelu. 2010 jätekatoksen louhiminen kallioon sekä portaikon uusiminen pyörävarastoon pihan puolella. 2009-2010 salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen. 2007 IV-kanavien puhdistus, rakennustekninen kuntoarvio, B- ja C-portaan pihanpuoleisten rappukatosten korjaus. 2006 asuntoparvekkeiden ja A-rapun tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, piippujen pellitys. 2005 porraskäytävien maalaus. 2004 lukituksen uusiminen. 2003 B- ja C-portaan tuuletusparvekkeiden peruskorjaus. 2000 hissit. 1998 Kl-laitteiden uusiminen (lämmitysjärjestelmä), autopaikoitusalue + lämmitystolpat. 1990 luvulla: vesikatto, parvekkeet, vesi- ja viemärijohdot, sähköjärjestelmät, ikkunat ja parvekeovet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028. 2023 kaukolämpölaitteiden uusiminen uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö (käynnissä), sähkösaattojen lisääminen kouruihin ja syöksyihin (käynnissä). 2025 (suositeltu) hissien peruskorjaus/uusinta, kellarikäytävien maalaus ja kuivaushuoneen oven uusinta. 2026 (suositeltu) antennijärjestelmän uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
51

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
468-517

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 742,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
25 718,78 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2050-04-30

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Pysäköintialue on vuokrattu Kotkan kaupungilta, vuokrasopimus tehdään viideksi vuodeksi kerrallaan 1.9.2023-31.8.2028, 1270 €.

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää