Kohdenumero: 80380151 Kotkansaari, KOTKA

							
Kymenlaaksonkatu 15

						

						
Kerrostalo,
1h,kk,ph,et,lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
32 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
176 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
49 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
49 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hissitalon, 4-kerroksen, yksiö. Suojainen, isohko, lasitettu länsi-parveke, josta näkymä Tähtitorninmäen suuntaan.


Pesuhuone laattapinnoin. Eteisessä kaapistot ja erillinen vaatehuone. Laminaattilattiat. Loistava sijainti autottomalle linja-autoaseman vierestä. Hyvät keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Sapokan vesipuisto ja pienvenesatama noin 400 metriä. Arto Tolsa-areena ja uimahalli noin 500 metriä. Tästä kodiksi omaan käyttöön tai sijoitukseen, asunto on vapaana 1.12.2024.



Esittely sopimuksesta: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi 

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/ 



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kymenlaaksonkatu 15 48100 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380151

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
32 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,ph,et,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero. Ikkuna, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin. Seinät kaakeli, maalattu. Laminaattilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, pesuallas, suihku, patteri, pesukoneliitäntä, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 531,25 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
176 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
176 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja
tekee oman sähkösopimuksen.
-Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.
1/2024 yhtiökokous päätti veloittaa ylimääräisen hoitovastikkeen elokuussa 2024, marraskuussa 2024, helmikuussa 2025 ja huhtikuussa 2025.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero. Ikkuna, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin. Seinät kaakeli, maalattu. Laminaattilattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Peilikaappi, pesuallas, suihku, patteri, pesukoneliitäntä, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät kaakeli, maalattu. Laminaattilattia.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
VH: hyllyt ja tanko. Seinät maalattu. Lattia muovimatto.
ET: kiinteät kaapistot. Seinät maalattu. Laminaattilattia.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Kymenlaaksonkatu 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-3-55-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Taneli Suikkanen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
taneli.suikkanen@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / Tiili, Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto, Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja Vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kaapeli-tv (dvb-c (digitaalinen kaapeli)), väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto. kylmäkellari. huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 16 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole lain edellyttämää voimassa olevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Kymenlaaksonkadun puoleisen muurin ja sokkelin maalaus. 2020 raja-aidan huoltomaalaus. 2019 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2018 sokkelin kunnostus talon pääty ja Kymenlaaksonkatu 13 vastainen sivu. 2015 taloyhtiön saunaremontti. 2013 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2011 lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen. 2004 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. 1997 vesikaton uusiminen. 1996 parvekkeiden ja etujulkisivun peruskorjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028. 2023-2024 liikerakennuksen tulvavahinkojen korjaus (käynnissä). 2024  liikerakennuksen salaojien kunnostus. 2025 (suositeltu) vesikaton peruskorjaus, parvekkeiden julkisivujen ja parvekepielien kuntotutkimus, piha-asfaltoinnin kunnostus, ilmavaihdon nuohous, viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu. 2026 (suositeltu) rakennuksen puupintojen sekä pihavaraston huoltomaalaus, kuivaus- ja pesulatilojen saneeraus. 2027 (suositeltu) yhteisten kylpyhuone -ja saunatilojen saneeraus, lukituksen uusiminen. 2028 (suositeltu) porrashuoneiden lattiapintojen uusiminen, porrashuoneiden alakattojen kunnostus, porras- ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkien saneeraus, hissin uusiminen.
3.10.2024 Taloyhtiössä korjataan osakehuoneiston C32-C33 ravintola For You osalta tulvan aiheuttamia vaurioita rakenteissa. Korjaukset ovat alkaneet 2023 ja ovat edelleen menossa ravintolan alakerran osalta. Yhtiössä käytössä taloyhtiökohtainen kunnossapito- ja muutostyöohje 29.4.2020.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
203.5 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11804-12165

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 853 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Selin Eskelin Säätiö ja Evert Sakin oikeudenomistajat

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2032-01-01

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää