Kohdenumero: 80386979 Kotkansaari, Kotka

							
Itäkatu 2

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph +las.parveke

						

							

								

									
										
									
									
84,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1966									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
338 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
108 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
96 991,76 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Miia Hiekkataipale

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

									
050 448 2953

									
miia.hiekkataipale@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Löydä uusi kotisi Kotkansaaren laidalta, kivenheiton päässä upeasta Sapokan vesipuistosta.


Avara ja valoisa kolmio sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei suinkaan katutasossa ja kulku huoneistoon käy täysin esteettömästi hissillä.

Tämän kodin sydän on sen suuri olohuone, josta on tilaa lohkaista lisähuone tai työtila kevyellä väliseinällä mikäli kaksi makuuhuonetta ei ole vielä riittävästi. Olohuoneesta erillään on vaaleasävyinen keittiö, jossa hyvin laskutilaa ja kaapistoja riittävästi. Kylpyhuone on kauttaaltaan kaakeloitu ja tilaan mahtuu loistavasti pyykinpesukone.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee loistavalla paikalla Kotkansaarella, lähellä kaupungin palveluita ja viihtyisää satama-aluetta. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella, ja tulevatkin korjaukset on suunniteltu huolella, joten voit olla huoletta tulevaisuuden suhteen. Asukkaiden käytössä on myös sauna ja kätevää lisäsäilytystilaa tarjoaa kellarikomero.



Tämä koti on ihanteellinen niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat sijaintia meren ja kaupungin keskustan välillä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

									
y-tunnus: 2590923-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Itäkatu 2 48100 Kotka

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386979

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph +las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 008,24 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 278,11 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
521,37 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
183,37 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Itäkatu 2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mia Kauranen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mia.kauranen@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1966

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992 Ikkunat.
1997 Kaukolämpölaitteet uusittu. 
1998-1999 Talon ulkopuolen kunnostus: lisälämpöeristys, verkotus ja ruiskubetonointi.
2001 Lämpöputken korjaus liikesiivessä.
2000-2001 Vesikattojen maalauspinnoite.
2011 Porrashuoneiden maalaus.
2012-2013 Viemärit sukitettu ja vesijohdot uusittu.
2013 Porrashuoneiden kaikkien lattiapinnoitteiden uusinta. 
2013 Lukituksen uudistus.
2013 Korkean osan vesikatteen pinnoitus, piipun tyvipellin uusinta.
2013 Kourujen peruskunnostus ja lämpökaapelit. 
2013 Ulko-ovi aukot ja taka-ovet sekä liikehuoneistojen ulko-ovet.
2013 IV-kanavien nuohous.
2015 Matalan osan katon maalaus.
2016 Parvekkeiden ovien ja -ikkunoiden uusimisen suunnittelu.
2017 Ilmanvaihdon parantaminen, tuloilmaventtiilit muihin paitsi keittiön ikkunoihin.
2017 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2019 Korkean rakennuksen räystäiden otsapeltien uusiminen.
2019 Parvekkeiden kunnostamisen suunnittelu.
2019 Parvekkeiden ja julkisivun välisten elementtisaumojen uusiminen.
2019 Parvekkeiden kunnostaminen ns. huoltomaalaus kunnostus.
2021 Asuinosan vesikaton uusiminen.
2023 Jätesuojat.
2023 IV-kanavien nuohous.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 13.3.2024):
2025 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja verkoston perussäätö.
2025 Piha-alueiden kunnostaminen.
2026 Autotallien ovien uusiminen.
2027 Kylmiön koneiston uusiminen.
2027 Liiketilan peltikaton uusinta.
2028 Hissien uusiminen.
2028 A-rapun huippuimuri uusinta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
295 m2

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
52235-56540

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 702 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kotkan kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää