RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Ruukinkatu 1 A, Kotka | Kotkansaari

                        
						

							65 000 €							 | 53 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, kk, kph +las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
65 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
35 697,93 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
53 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1965

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Miia Hiekkataipale

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
050 448 2953

                                        
miia.hiekkataipale@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tämä koti on sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden ja kulttuuritarjonnan läheisyyttä mutta etsit silti rauhallista asuinympäristöä.


Neljännen kerroksen asunto avautuu taloyhtiön sisäpihalle päin tarjoten viihtyisän ja rauhallisen näkymän. I-mallinen keittiö yhdistyy ruokailutilan kautta tilavaan olohuoneeseen muodostaen avaran ja toimivan kokonaisuuden arjen eri hetkiin. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, mikä tekee arjesta sujuvampaa.

Makuuhuoneessa on reilusti säilytystilaa sekä kaapistoissa että vaatehuoneessa. Täältä myös käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä syksyyn.



Asunto Oy Tehtaankallio on kahdesta rakennuksesta koostuva, hissillinen taloyhtiö, joka on rakennettu omalle tontille vuonna 1965. Yhtiössä on jo tehty useita remontteja, joten voit asua huoletta vielä pitkään.



Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla yksityisesittelyn sillä kohde myydään vuokrattuna.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Miia Hiekkataipale

									
050 448 2953, miia.hiekkataipale@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 20.05.2025 16:30–17:00																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruukinkatu 1 48100 Kotka

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kotkansaari

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399394

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 53.0 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, kk, kph +las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: myydään vuokrattuna

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
65 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
29 302,07 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 226,42 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
429,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
180,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
249,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkavuokra: 20,00 / kpl / kk
Autohallipaikkavuokra 2: 35,00 / kpl / kk
Moottoripyöräpaikkavuokra: 15,00 / kpl / kk
Moottoripyöräpaikkavuokra 2: 25,00 / kpl / kk
Käyttökorvaus, Muu käyttökorvaus: 1,00 / kpl / kk
Saunamaksu: 10,00 / kpl / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tehtaankallio

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 37 kpl. Talli-, halli- ja katospaikat 41 kpl (yhteensä 78 kpl)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissit uusittu, samalla toteutettu esteettömyys 2019. Ikkunat huollettu: tiivisteiden tarkastus, liukukiskojen vaihto, mekanismien voitelu 2018. LVIS-saneeraus, sisältäen talon sisäisen antenni- ja valokaapeliverkon. Talopesula ja rappukäytävien pinnat uudistettu saneerauksen yhteydessä 2017-2019. Viemäriputkien sukitus, wc-istuimen vaihto, pölytysparvekkeiden ovien tiivisteiden vaihto. Ruukinkatu 1:n ja Kalliokatu 2:n saunatilojen uusiminen 2017. Ulko-ovien uusinta, koodilukot ulko-oviin, väestönsuojan poistumisluukkujen lämpöeristys, hissien kuntotutkimus, talon lämpökuvaus 2016. Sadevesien uusi imeytyskaivo, pihan asfalttikorjaukset, linjasaneerauksen suunnittelu 2015-2016. Autotallin pleksiseinän kunnostaminen 2015. Lämmitysjärjestelmään asennettu lämpövahti 2014. Roskakatokseen asennettu lukittava ovi 2014. Valaistus uusittu käytävillä ja autokatoksissa 2014. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja putkistojen kuntotutkimus 2014. Lukituksen uusiminen 2014. Taloyhtiön omistaman asunnon kunnostus 2013. Ulkoseinien korjaus 2012. Lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainoitus 2010. Pölytysparvekkeiden kunnostus 2009. Katon uusiminen 2007. Pääviemäri ja päävesijohto 2005. Ikkunat ja parvekeovet 1993. Parvekkeiden kunnostus 1992.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
133746-136414

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 937 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Hiekkataipale

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Asunnonavain | Asunto Alfa Oy LKV

										
050 448 2953

										
miia.hiekkataipale@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää