Kirkkokatu 19 C, KOTKA | KOTKANSAARI

						                        
						

							45 000 €							 | 37 m2														 | Kerrostalo							 | 1h,kk,ph,et (1h+kk)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
45 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
42 918,19 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
37 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1940

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anne Vastamäki

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hissitalon 4-kerros ja hissille kulku on katutasosta portaattomasti. Huoneessa alkovi ja samassa yhteydessä keittokomero.


Parkettilattia. Ikkunanäkymät Kirkkokadulle. Laatoitettu pesuhuone, johon mahtuu päältä täytettävä pyykinpesukone. Huoneistoon kuuluu ullakko- ja kellarikomerot. Kerroksien välissä tuuletusparvekkeet. Vuonna 1940 valmistunut taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla.



Lisätiedot ja sovi esittely Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä KiLEAT, LEAT, YAT  https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksullisen arviointilausunnon (pankki, perikunta, ositus, itsemyyjä) sekä kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anne Vastamäki

										
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anne Vastamäki

											
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

											
050 3176 100

											
anne.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 19 48100 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
KOTKANSAARI

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80505369

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
37 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h,kk,ph,et (1h+kk)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteosta 4 viikkoa tai myyjä voi jäädä vuokralle asuntoon.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero: ikkuna, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin (jenkkimalli). Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin. Paneelikatto. Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kirkkokatu

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 081,81 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
195,65 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160,95 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
30,90 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
29 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Käyttökorvausmaksut: vakiosaunamaksu 20 €/vuoro/kk, pesutupamaksu on maksuton.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittokomero: ikkuna, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin (jenkkimalli). Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, wc-istuin. Paneelikatto. Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Huone/alkovi: kiinteät kaapistot. Paneelikatto. Seinät maali, tapetti. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: kiinteät kaapit, komero. Seinät maali/rappaus. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Huoneistokohtaiset varastot  kellari- ja ullakkokomero).

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kotkan Piispalankulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-2-25-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy, Eteläpuistokatu 5, 48100 KOTKA, 05 215 003, tuotanto@kotkankiinteistopalvelu.com

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kotkan Seudun Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tiina Salo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tiina.salo@talokeskuskotka.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 440 905 249

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rautatienkatu 2 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1940

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot (kellari- ja ullakkokomero). Urheiluvälinevarasto, pesutupa (A-porrras). Sauna (E-porras) ja ei lämmitetä toistaiseksi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: Yhteisantennijärjestelmä. Tietoliikennejärjestelmät: Taloyhtiölaajakaista (Telia).
Kerroksien välissä on tuuletusparvekkeet.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä ei ole jaettavissa autopaikkoja (0 kpl).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Ulko-ovien avustava avaus ja muut esteettömyysmuutokset
2024-2023 Kaikkien portaiden hissien peruskorjaus
2021 Antennijärjestelmän päivitys, huoneisto-ovien ja lukituksen uusiminen (Abloy Pulse) 
2020 Porrasvalaistuksen uusiminen
2019 Jäteastiakuorien hankinta
2018 Sisäpihan ovien uusiminen A, C ja D-portaat 
2014 B-portaan porraskäytävään luiska
2013 Piha-alueen kameravalvonnan asennus, porttikongin portin uusiminen
2013-2012 Julkisivujen korjaus ja maalaus
2012 E-portaan luoteispäädyn lisäeristys
2011 Taloyhtiön rakennuspiirustusten digitalisointi, ravintoliiketilan ikkunoiden ja ovien uusiminen, pihatalon vesikaton (huopa) uusiminen, sisäpihan B- ja E-portaiden ulko-ovien uusiminen, Kirkkokadun puoleisen rakennuksen osan vesikaton korjaus
2010 Ikkunoiden ja huoneistoparvekeovien uusiminen
2009 Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2008 Piispalan päätyprojekti (päädyn kuva uusittu 2014)
2006-2005 Tiilipäätyjen (A- ja E-portaiden koillispäädyt) kunnostus
2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 Sähkösaneeraus
2000-1999 Porraskäytävän maalaus  
1995 Päärakennuksen vesikaton uusiminen
1988 Vesijohtojen ja viemärien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Viisivuotissuunnitelma (22.4.2026) 2026-2030: Porrashuoneiden maalaus 2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
124

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
13 kpl (1563 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3033-3069

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 264,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
E-portaan asunnoilla on vain kellarivarasto.

Yhtiökokous 6.6.2019 on päättänyt korvata osakkaan oma-aloitteisen kylpyhuoneremontin yhteydessä vesieristystarvikkeet. Tämä päätös ei koske huoneistoja joissa ei ole huoneistoselitelmän mukaisesti kylpyhuonetta.

Yhtiöjärjestys 7 §:
Osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon tai sen ulkopuolelle osakkeenomistajan toimesta tehtyjen tai teetettyjen rakenteiden, rakennelmien sekä lisä- ja muutostöiden, kuten huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen tai saunojen, kunnossapidosta ja niiden virheellisyyden tai puutteellisuuden aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.
Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.
Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttaman kunnossapito- tai uudistyön vuoksi samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkeenomistajan toimesta tehtyjä tai teetettyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu määräytyy tämän pykälän mukaisesti myös silloin, kun muutostyö on toteutettu aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, YAT, LEAT, KiLEAT

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää