Kohdenumero: 80377071 Lankila, KOTKA

							
Vuolteentie 26

						

						
Rivitalo,
4h,k,rt,2wc,kph/s,vh,et,tk,varasto ja ak

						

							

								

									
										
									
									
132 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1970									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
528 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
157 931,37 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anne Vastamäki

								

									
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

									
050 3176 100

									
anne.vastamaki@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Etupihan portin sisäänkäynnistä astut henkeä salpaavaan Kymijoen jokinäkymään ja on helppo uskoa, että tällainen rivitalohuoneisto 132 m2 on harvoin tarjolla. Makuuhuoneita on kolme ja yhdestä purettu väliseinä, joten  saatavilla neljä makuuhuonetta isommankin perheen käyttöön.


Kaksi erillistä wc:tä. Eteisessä säilytystilaa ja lisäksi vaatehuone. Erillinen varasto (kylmä) ja grillimaja. Autokatospaikka erillinen osake ja huoneiston viereen saat toisen perheen auton pysäköityä.



Taloyhtiö omalla tontilla, kaukolämmössä ja kaapeli-TV. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Osmo Sipari ja talon piha-alue puutarhan suunnittelua on aikoinaan toteuttanut kaupunginpuutarhuri Heikki Laaksonen.



Myydään yhdessä asunto (as) 132 m2 ja autokatospaikka (nro 20) 15 m2: Velaton hinta yhteensä 165.000 €.



Varaa aika esittelyyn: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#arviokotka #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviohamina #haminamyynti #haminavuokraus #arviopyhtaa #pyhtaamyynti #pyhtaavuokraus#kotkakiinteistonvalitys #remaxkotka #https://remax.fi/room/ #remaxainavähänenemmän
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

									
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vuolteentie 26 48400 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lankila

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80377071

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
132 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,rt,2wc,kph/s,vh,et,tk,varasto ja ak

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot/laatikostot, tasot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kuivausoksa. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lasiseinä/ovi, vesipiste/amme, sähkökiuas. Seinät kaakeli, paneli, levy (kivijäljitelmä). Laattalattia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerros/rivitalo.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
7 068,63 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 250 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
638,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
528 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
110,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 5 €/kk (osake).
Käyttökorvausmaksut: Autolämm.pistor. 2,50 €/kk, saunamaksu 2,50 €/kerta (kerrostalo).

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot/laatikostot, tasot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi. Seinät kaakeli, maali. Parkettilattia.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna, suihku, suihkuseinät, pesukoneliitäntä, kuivausoksa. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, lasiseinä/ovi, vesipiste/amme, sähkökiuas. Seinät kaakeli, paneli, levy (kivijäljitelmä). Laattalattia.

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
WC1: Ikkuna, peilitaso, pesuallas, allaskaappi, patteri,  bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.
WC2: Peilitaso, pesuallas, allaslaatikosto, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli. Laattalattia.

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avotakka, käynti takapihalle. Seinät maali. Parkettilattia.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: Seinät maali. Parkettilattia.
MH2: liukuovikaapistot. Seinät maali. Parkettilattia.
MH3: liukuovikaapistot. Seinät maali. Parkettilattia. Yhdistetty kaksi maakuuhuonetta yhdeksi tilaksi.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
RT: Seinät maali. Parkettilattia.
VH: ikkuna, hyllyt.
ET: kiinteät liukuovikaapistot. Seinät maali. Laattalattia.
TK: patteri.  Seinät maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerros/rivitalo.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, vaatehuone ja varasto (kylmä).

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivikkokulma

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-14-11-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talkoilla. Kone ja kuljetus on tehnyt konelumityöt (2023).

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isto Kaakkois-Suomi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Korjula

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ita-suomi@kontuoy.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 411 8100

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kirkkokatu 16 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-16

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni/puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Elisa), pesutupa, mankeli, ulkovälinevarasvasto, askarteluhuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kerros/rivitalo.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Erillinen autokatospaikkaosake ja sisältyy hintaan.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
6

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Taloyhtiöllä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 Väliaita uusi 26-21. 2021 lasinkeräys, katto bitumit rv loput. 2019 katto bitumit kt rv 11, 12, 13. 2017 tarkastettu / pesty sadevesikaivot ja kuvattu viemäriputket väli kt pumpaamo-as13, uusittu kerrostalon ulkovuori panelointi. 2015 ilmanvaihdon nuohous. 2014 savupiipun pellitys, pihavalaistus osin 2011. 2012 jätevesipumpun huolto, uusittu käyttövesi/lämmitys putket kerrostalolta rivitalolle, uusittu tv ja puhelin tiekaapeli kerrostalolta rivitaloihin, lämmityksen tasapainotus / patteritermostaattien uusinta. 2011 siirrytty kaukolämpöön. 2003 parvekkeet lasitettu. 2006 pyykinpesukone uusittu. 2005 kerrostalon porraskäytävä maalattu. 2002 kellaritilat maalattu. 2001-2003 ikkunat uusittu. Ovet uusittu 2000 luvulla. 1886-97 uusittu rivitalojen kylpyhuoneiden putket.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (6.6.2024): 2024-2025 pihavalaisin tolppien uusiminen 3 kpl, kt. alakäytävän maalaus. 2024-2025 viemärikaivon pumpun huolto tai uusinta. 2025-2027 käyttövesiputkiston uusiminen suunnitelma. 2026 rivitalojen aittojen/sisäänkäynnin katosten kattohuovat, jätekatoksen kattohuopa.
-Seinäpaneelien maalaus/uusinta ja elementtien saumaukset.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
47700-55645

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 098 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää