Korpikatu 10, KOTKA | Malminki

                        
						

							68 500 €							 | 114 m2							 | Omakotitalo							 | 3h,k,wc,sh,vh,et,tk + yläkerta ja kellarin tilat                   (3h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
68 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
68 500 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
114 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1953

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vuonna 1953 valmistunut ja 60-luvulla laajennettu omakotitalo 114/183 m2 ja sijaitsee omalla tontilla 761 m2. Talossa on tilaa kahdessa kerroksessa ja kellarissa.


Tilava olohuone, joka voidaan tarvittaessa jakaa kahdeksi huoneeksi. Avarassa keittiössä on alkuperäiset komerot kaapistot ja puuhella. Kaksi kunnon kokoista makuuhuonetta. Kellarikerroksessa on pyykinhuoltotekninen tila, ja runsaasti säilytystilaa mukaan lukien autotalli. Yläkerran pesuhuone ja sauna on mahdollisuus palauttaa käyttöönsä rakentamalla viemäröinti takaisin.



Aidatussa pihapiirissä on vuonna 1953 valmistunut talousrakennus, jossa on perinteinen puulämmitteinen sauna ja puuvarasto. Talo on liitetty kaukolämpöverkkoon 2023. Asemakaava-alue. Kiinteistö on kunnallistekniikassa (vesi- ja viemäri) ja sähköliittymä siirtyy ostajalle.



Kiinteistö tarjoaa erinomaiset puitteet ostajalle, joka haluaa tehdä tästä oman näköisen. Rinnetontti ja mahtuu hyvin useampi auto. Alueelta on hyvät ja nopeat kulkuyhteydet moottoritielle.



Sovi esittely Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT #https://remax.fi/annevastamaki/

Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Korpikatu 10 48600 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Malminki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80420284

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
114 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
182 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoalaerittely asuntotilaa 114,0 m2, yhteensä 114,0 m2. Huoneistoala 114 m2. Huoneistojen lkm 1. Kerrosala ja rakennusoikeudellinen kerrosala 126 m2. Kellarin pinta-ala 56 m2. Kerrosluku 1. Kokonaisala 182 m2. Tilavuus 440 m3. 
-Rakennus- ja huoneistorekisteriote, epävirallinen, rakennusvalvonta 14.5.2025.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,wc,sh,vh,et,tk + yläkerta ja kellarin tilat                   (3h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Kaupanteosta viimeistään 2-3 viikkoa.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, puuhella, huuva, siirrettävä iduktioliesitaso (pieni), liesituuletin. Kaapistot ja komerot (alkuperäiset). Seinät kaakeli, sisustuslevy. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 suihkutila saneerattu (on vedeneristys): suihku. Seinät kaakeli. Laattalattia. 
*Yläkerrassa on valmius (poistettu käytöstä).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna.
*Yläkerrassa on valmius (poistettu käytöstä).

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
68 500 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
-Kuluvan vuoden kiinteistöverosta vastaa myyjä.
-Kaukolämpö ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Myyjällä ollut edullisin 52 €/kk ja kallein 290 €/kk.
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen. Myyjällä ollut vuosikulutus noin 2950 kWh.
-Vesi- ja viemäri: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä (nuohottu 2022).
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus ja lainhuudatuksesta (MML).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, puuhella, huuva, siirrettävä iduktioliesitaso (pieni), liesituuletin. Kaapistot ja komerot (alkuperäiset). Seinät kaakeli, sisustuslevy. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 suihkutila saneerattu (on vedeneristys): suihku. Seinät kaakeli. Laattalattia. 
*Yläkerrassa on valmius (poistettu käytöstä).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Talousrakennuksessa on puulämmitteinen sauna.
*Yläkerrassa on valmius (poistettu käytöstä).

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
2021 tila saneerattu ja vesijohdot uusittu. Peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli, maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Pesukoneliitäntä (kellarissa / lattiakaivo).

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät tapetti ja maali. Parkettilattia. Iso tila joka mahdollista jakaa kahdeksi eri huoneeksi. Takalle valmius piipussa 3 hormia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: Kaapistot ja komerot (alkuperäiset). Seinät tapetti ja maali. Lattia muovimatto.
MH1: Komerot (alkuperäiset). Seinät tapetti (maalattu). Parkettilattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
VH: Käynti eteisestä, tangot.
ET: Tilava aula. Seinät sisustuslevy. Parkettilattia.
TK: Ikkuna, patteri. Seinät sisustuslevy. Lattia muovimatto.
Yläkerta: Matala huonekorkeus. Pesuhuone ja sauna ollut varastokäytössä (viemärit poistettu). Omistajan ilmoituksen mukaan sähkökiuas toimii ja ph/s-tilat ovat mahdollista palauttaa käyttöön ja rakentamalla viemäröinti wc:n kautta.
Kellari: Matala korkeus. Tekninen tila, varasto, pyykinhuolto, autotalli (varastokäytössä, tilassa patteri ja viemäri).

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot, komerot, vaatehuone. Yläkerran tilat (ph/s) ja autotalli ovat varastokäytössä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kuntotarkastus Jukarainen Oy Insinööritoimisto, Jari Jukarainen 19.10.2021.
Kuntotarkastus tilataan hyväksytyn esisopimuksen jälkeen, jonka kustannuksista kaupan osapuolet vastaavat puoliksi (1/2 myyjä ja 1/2 ostaja).

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
285-32-42-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1953

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Myyjä ei ole tilannut lain edellyttämää energiatodistusta.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 suihkutila. 31.12.2023 kaukolämpöverkkoon liittämis- ja lämmöntoimituksen aloittamisaika. 
2024 suihkutila uusittu: seinät kaakeli, lattia laatta, on vesieristykset, uusittu myös puurakenteet eteisen ja "suihkukopin" välistä. 2023 makuuhuoneiden siiven vesikatto, ruoteet ja eristeet (kivivilla) uusittu, talousrakennuksen peltikate uusittu, öljysäiliö tarkastettu ja kätöstä poistettu (tarkastuspöytäkirja).
2021 talon vesijohdot uusittu (ei lämmitys) ja wc uusittu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
761 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vanhan autotallin (varastokäytössä) edustalla autopaikoitus ja talon vieressä (hiekka). Muutoin nurmipiha, pensaita.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää