Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kotkan Tammipuistola
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Taneli Suikkanen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-29
Käyttöönottovuosi:
1940
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Vinttikomero ja pesutupa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pyykinpesukone talon 3 alakertaan, 2021. Talojen 4 ja 10 sadevesijärjestelmä, perusmuurien vedeneristys ja ulkoportaat uusittu 2015. Talon 4 pohjaviemäri uusittu 2015. Yhtiön lukitus uusittu ( Abloy Sento) 2013. Kaikkien talojen vesikattojen uusiminen ja ullakon tuuletuksen parantaminen 2012. Kaukolämpöön liittyminen 2006. Tonttijako uusittu 2002 Tammikatu 3 porraskäytävien ulko-ovien pielien kehyslaudoitukset 2001. Tammikatu 10 kellaritilojen kadun puoleiset ikkunat ja tammikatu 3 ulkovälinevaraston kadun puoleiset ikkunat, 1999. Piha-alueen asfaltointi, 1999. Sauna osaston pääasiassa pesutilojen perusteellinen kunnostustyö 1998. Varastovajan vesikaton tukirakenteiden kunnostus ja vajan katon päällystys pellillä 1994. Porraskäytävien maalaus 1993. Saunan lauteiden ja paneloinnin sekä pesuhuoneen penkkien uusiminen 1992. Tammikatu 4 varaston ulko-ovien uusiminen 1990. Tammikatu 10 parvekeovien uusiminen 1990. Tammikatu 3 1990. Ulkomaalaus, Tammikatu 4 1989. Tammikatu 4 kylmävesijohdot huoneisto 1-12 1988. Tammikatu 4 D ja E portaiden huoneistoihin johtavat kylmän käyttöveden johdot ja sekoittajat 1987. Tammikatu 4 pohjakerroksen huoneistoon johtava ulko-ovi ja vesilippa 1987. Tammikatu 10 kadunpuoleiset ulko-ovet 1987. Asuinhuoneistojen ikkunoiden ulkopokien uusiminen 1987. Tammikatu 10 TV-antennin uusinta ja tukiputken korjaus 1985. Tammikatu 3 rakennettiin porrashuoneiden oven yläpuolen metallin ovilippa 1984.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarve selvitys 2024-2028:
Sähköjen tarkistus ja korjaus (suositeltu) 2024.
Viemäreiden tarkistus ja korjaus (suositeltu) 2024.
Käyttövesiputkistojen tarkistaminen ja korjaus (suositeltu) 2025.
Perusmuurien kunnostus erityisesti Tammikatu 3 (suositeltu) 2026.
Ulko-ovien uusiminen (suositeltu) 2027.
Ikkunoiden uusiminen 2028.
Julkisivun kunnostaminen ja mahdollinen lisälämmöneristäminen (suositeltu) 2028.
Lukituksen uusiminen 2028.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiössä ei ole tehty kokonaisvaltaista LVIS-saneerausta yhtiön rakennusvuoden 1940 jälkeen. Vuotovahingoissa taloyhtiön vakuutuksen omavastuu on 10.000 euroa per vahinko.
Kotkan kaupunkisuunnittelu on vuonna 2022 laatinut asemakaavamuutoksen nro 0420 Katariinan asuinalueelle, jolla taloyhtiön asuinrakennukset suojeltaisiin.
Yhtiön hallinnassa olevat huoneistot B5, E22, I39, L48.
Yhtiön huoneistoissa ei alkuperäispiirustuksissa ole kylpyhuoneita, vaan pelkkä WC-tila.
Taloyhtiö on asennuttanut yhtiön vastuulle kuuluvat palovaroittimet huoneistoihin 06/2024, josta alkaen yhtiön asennuttamat palovaroittimet ovat yhtiön vastuulla. Niitä ei saa poistaa, eikä yhtiön varoittimien paristoja pysty vaihtamaan. Käyttäjän tulee testata varoittimen toiminta säännöllisesti, yhtiö tarkastuttaa varoittimet kerran vuodessa etänä asuntojen ulkopuolelta.
