Myydään vuokrattuna sijoittajalle. Rivitalokolmio 2-taso ratkaisulla.
Olohuoneen seinät ja portaat maalatut 05/2024. Keittiön kaapistot uusittu 2020. Olohuoneesta on käynti terassin kautta aidatulle takapihalle, jossa portti. Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on toinen wc. Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinä- ja lattiapinnat ovat ostajalle uusitut ja molemmissa kiinteät kaapistot. Aulan kaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa ylä- ja alakerrassa. Huoneistolla etupihalla kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Autopistokepaikka. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö ja kaukolämmössä.
Alakerta: k, oh, wc, et, tk, varasto, etu- ja takapihat
Yläkerta: aula, ph/s, 2mh, parveke
Huoneisto pidetyllä Mussalon alueella ja lähikauppa oheispalveluineen sijaitsee tien toisella puolella kävelymatkan etäisyydessä.
Lisätiedot ja esittely: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka
#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
y-tunnus: 2431979-6
Osoite:
Toistenpolku 1 48310 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Mussalo
Asuintilojen pinta-ala:
80 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h,k,wc,ph/s,et,tk ja parveke, pihat, varasto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Keittiön kuvaus:
2020 kaapistojen uusinta. Jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2016). Seinät maalattu ja puolipaneeli (maalattu). Laminaattilattia (2020).
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuallas (2022), allaskaapisto (2022), peilitaso (2022), kaappi (2022) wc-istuin (2022), suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).
Näkymät huoneistosta:
Etu- ja takapihat
Saunan lisätiedot:
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Neliöhinta:
1 237,50 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
5 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja laaja kotivakuutus.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
2020 kaapistojen uusinta. Jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2016). Seinät maalattu ja puolipaneeli (maalattu). Laminaattilattia (2020).
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesuallas (2022), allaskaapisto (2022), peilitaso (2022), kaappi (2022) wc-istuin (2022), suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).
Saunan lisätiedot:
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Ikkuna, peilikaappi, valaisin, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin (2019), patteri. Seinät maalattu. Laattalattia.
Yläkerrassa on toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Katon maalaus (10/2024) ja seinät maalattu 2024. Laminaattilattia. Käynti terassille / takapihalle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
MH1: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu.
MH2: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Aula (yläkerta): kiinteät kaapistot, käynti parvekkeelle.
Eteinen: kiinteät kaapistot. Portaat maalattu 2024. Seinät maali. Laattalattia.
Tuulikaappi: patteri. Seinät maali. Laattalattia.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Ulkovarasto (kylmä), etupihan sisäänkäynnin puolella.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Paattikari
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lumiapu Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka
Isännöitsijän nimi:
Jari Matero
Sähköposti:
jari.matero@retta.fi
Puhelinnumero:
010 228 2049
Katuosoite:
William Ruthin katu 9 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-10-10
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni / Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)) ja urheiluvälinevarasto
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 189. Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2033.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2022 kurtturuusun poisto, istutetaan nurmi tilalle. 2020 lukituksen uusiminen, ulko- ja pihaovien uusiminen. 2017 piha-aitojen uusimista ja maalausta, rakennusten päätyrappujen kunnostus, vesikattojen maalaus ja kunnostus. 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013 sadevesikourujen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkon perussäätö.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: lämmitysverkoston tarkastus tarvittaessa (suositeltu 2024), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu 2025).
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Tilinpäätös/Hallituksen toimintakertomus 1.1.-31.12.2023 taloyhtiön maksuvalmius on hyvä.
Tontin pinta-ala:
2 860 m2
Maanvuokraaja:
Kotkan kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 132,50 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
3038-12-31
