Toistenpolku 1 A, KOTKA | Mussalo

                        
						

							99 000 €							 | 80 m2							 | Rivitalo							 | 3h,k,wc,ph/s,et,tk ja parveke, pihat, varasto						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
97 235,35 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1988

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Myydään vuokrattuna sijoittajalle. Rivitalokolmio 2-taso ratkaisulla.


Olohuoneen seinät ja portaat maalatut 05/2024. Keittiön kaapistot uusittu 2020. Olohuoneesta on käynti terassin kautta aidatulle takapihalle, jossa portti. Yläkerran pesuhuoneen yhteydessä on toinen wc. Yläkerran aulasta käynti parvekkeelle. Makuuhuoneiden seinä- ja lattiapinnat ovat ostajalle uusitut ja molemmissa kiinteät kaapistot. Aulan kaapistot tarjoavat lisää säilytystilaa ylä- ja alakerrassa. Huoneistolla etupihalla kylmä ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä. Autopistokepaikka. Vuonna 1988 valmistunut taloyhtiö ja kaukolämmössä.



Alakerta: k, oh, wc, et, tk, varasto, etu- ja takapihat

Yläkerta: aula, ph/s, 2mh, parveke



Huoneisto pidetyllä Mussalon alueella ja lähikauppa oheispalveluineen sijaitsee tien toisella puolella kävelymatkan etäisyydessä.



Lisätiedot ja esittely: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT, https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.



#arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #https://remax.fi/room/ #remaxkotka

#kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kotkavuokraus #remaxainavähänenemmän
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Toistenpolku 1 48310 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Mussalo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80309538

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,wc,ph/s,et,tk ja parveke, pihat, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2020 kaapistojen uusinta. Jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2016). Seinät maalattu ja puolipaneeli (maalattu). Laminaattilattia (2020).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuallas (2022), allaskaapisto (2022), peilitaso (2022), kaappi (2022) wc-istuin (2022), suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etu- ja takapihat

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 764,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 237,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
369,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,48 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vuokralaisella on oma sähkösopimus ja laaja kotivakuutus.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2020 kaapistojen uusinta. Jääkaappi/pakastin (2020), sähköliesi (2020), liesituuletin, astianpesukone (2016). Seinät maalattu ja puolipaneeli (maalattu). Laminaattilattia (2020).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesuallas (2022), allaskaapisto (2022), peilitaso (2022), kaappi (2022) wc-istuin (2022), suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ikkuna. Seinät kaakeli. Laattalattia, lattialämmitys (sähkö).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna, sähkökiuas, patteri. Katto, seinät ja lauteet paneeli. Laattalattia.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ikkuna, peilikaappi, valaisin, pesuallas, bideesuihku, wc-istuin (2019), patteri. Seinät maalattu. Laattalattia.
Yläkerrassa on toinen wc pesuhuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katon maalaus (10/2024) ja seinät maalattu 2024. Laminaattilattia. Käynti terassille / takapihalle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH1: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu.
MH2: kiinteät vaatekaapistot. 2023 seinät maalattu. 2023 lattia uusittu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Aula (yläkerta): kiinteät kaapistot, käynti parvekkeelle.
Eteinen: kiinteät kaapistot. Portaat maalattu 2024. Seinät maali. Laattalattia.
Tuulikaappi: patteri. Seinät maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Ulkovarasto (kylmä), etupihan sisäänkäynnin puolella.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Paattikari

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumiapu Kotkan Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Matero

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.matero@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 2049

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin katu 9 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni / Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (DVB-C (digitaalinen kaapeli)) ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 189. Viimeinen voimassaolopäivä 6.10.2033.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2022 kurtturuusun poisto, istutetaan nurmi tilalle. 2020 lukituksen uusiminen, ulko- ja pihaovien uusiminen. 2017 piha-aitojen uusimista ja maalausta, rakennusten päätyrappujen kunnostus, vesikattojen maalaus ja kunnostus. 2015 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2013 sadevesikourujen uusinta, lämmönvaihtimen uusinta ja lämmitysverkon perussäätö.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: lämmitysverkoston tarkastus tarvittaessa (suositeltu 2024), ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu 2025).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Tilinpäätös/Hallituksen toimintakertomus 1.1.-31.12.2023 taloyhtiön maksuvalmius on hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
846-1900

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 860 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
1 132,50 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.3038

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää