Onko uusi kotisi Kotkan Rytäniemestä, merellisen tunnelman ja hyvien kulkuyhteyksien ääreltä. Sijainti tarjoaa asumisen mahdollisuuden lähellä kaupungin palveluita.
Vuonna 1949 valmistunut 1 ½ -kerroksinen ja kellarillinen omakotitalo sijaitsee omalla maapohjalla 1205 m2. Lämmitysjärjestelmänä on sähkö ja ilmalämpöpumppu. Rakennuksessa on neljä tulisijaa Nunna Uunin varaavatakka, pönttöuunit 2 kappaletta ja puukiuas saunassa, jotka luovat lämpöä ja tunnelmaa kylminäkin iltoina. 1989 on uusittu keittiö ja pesuhuoneen/wc-tilan rakentaminen asuinhuonetilaan sekä viemärit rakennuksessa keskikerros ja yläkerta myöhemmin. Lautalattiat asuintiloissa kauttaaltaan. Yläkerrassa lisäksi pieni työhuone "ateljeena" josta ikkunanäkymä merelle. Tämä koti on säilyttänyt viehättävän vanhan ajan charmiaan, mutta kutsuu samalla uusia asukkaita tuomaan oman henkilökohtaisen kosketuksensa ja päivittämään sitä nykypäivän tarpeisiin sopivaksi. Pihapiiristä löytyy vanha varastorakennus ja kunnosta vaativa leikkimökki.
Kuntotarkastus on tehty 7.11.2024.
Esittely vain sopimuksen mukaan: Anne Vastamäki +358 50 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi https://remax.fi/annevastamaki/ Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä LEAT, YAT
Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa ja tilaa maksuton suullinen asunnon hinta-arvio Kotka - Hamina - Pyhtää alueella.
#arviokotka #kotkamyynti #kotkavuokraus #arviohamina #haminamyynti #haminavuokraus #arviopyhtaa #pyhtaamyynti #pyhtaavuokraus#kotkakiinteistonvalitys #remaxkotka #https://remax.fi/room/ #remaxainavähänenemmän
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anne Vastamäki
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi
RE/MAX Room | Kymen Asunto LKV Oy
y-tunnus: 2431979-6
Osoite:
Rytäniementie 14 48310 KOTKA
Kaupunginosa/kylä:
Rytäniemi
Asuintilojen pinta-ala:
88 m2
Kokonaispinta-ala:
208 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Kiinteistöverotiedon mukaisesti kokonaispinta-ala 208 m2. Asiakastieto Oy rakennustiedon mukaisesti: asuintilojen lukumäärä 1, asuintilojen pinta-ala 88 m2, asuintilojen pinta-ala yhteensä: 88 m2, kerrosala 88 m2, kerrosluku 2.
Ei tarkistusmitattu ja pinta-alatieto on ohjeellinen. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4-5h,k,2ph,s,aula,et,kuisti (kylmä) ja kellarin tilat
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, keraaminen sähköliesi, liesituuletin. Lautalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asuinkerrokset ja kellarikerros.
Saunan lisätiedot:
Puukiuas. Kellarikerros. Tilat vaativat kunnostuksen.
Lisätietoja maksuista:
-Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Liittymä siirtyy kaupassa ostajalle. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen Väre Oy. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkaalla ollut viimeisen vuoden aikana keskimäärin 13.000 kWh (sisältäen lämmitys- ja taloussähkön).
-Piipun nuohous vuosittain tulisijoja käytettäessä.
-Vesi: Kymen Vesi Oy hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Viemäri: Rytäniementie yksityispaineviemäri + pumppaamo (osakas) hinnaston ja kulutuksen mukainen.
-Jätehuolto ostajan sopimuksen mukaisesti.
-Ostaja: palo-, kiinteistö- ja irtaimistovakuutukset.
-Ostaja vastaa kustannuksista: kaupanvahvistus 138 € per vahvistus, panttikirjojen siirrosta, lainhuudatus (MML) ja varainsiirtovero.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, keraaminen sähköliesi, liesituuletin. Lautalattia.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asuinkerrokset ja kellarikerros.
Saunan lisätiedot:
Puukiuas. Kellarikerros. Tilat vaativat kunnostuksen.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Asuinkerrokset pesuhuoneiden yhteydessä.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Pesukoneliitäntä kellarikerroksessa.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
NunnaUuni.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
1-kerros: 1 kpl. 2-kerros: 2 kpl.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kuisti: kylmä tila.
Takkatiedot:
Tulisijat 3 kpl.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot, vinttitilat, kellarikerros.
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kuntotarkastus tehty 7.11.2024 Insinööritoimisto Nannari Oy, Ari Liljasto.
Kiinteistötunnus:
285-405-1-322
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Katemateriaali:
Profiilipelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Vesijohto:
Kotkan kaupunki
Viemäröinti:
Rytäniementie yksityispaineviemäri + pumppaamo (osakas)
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 277. Viimeinen voimassaolopäivä 17.11.2034.
Tontin pinta-ala:
1 205 m2
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu ja Ei kaavaa
