Tarhurintie 3 as, KOTKA | Turvala

						                        
						

							24 500 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,ph,et,parveke (2h+k)						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
24 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
24 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1955

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Max Vastamäki

										
Myyntineuvottelija

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ensimmäisen asuinkerroksen kulmahuoneisto. Erittäin tilava olohuone, joka on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi.


Pesuhuoneessa on laattapinnat. Vuonna 1955 valmistunut jykevä tiilitalo, jossa ovat ajalle tyypilliset leveät ikkunalaudat. Taloyhtiö on kaukolämmössä, ja asukkaiden käytössä ovat pesutupa, saunatilat, ullakko sekä kellarikomero.



Lisätiedot ja sovi esittelystä Max Vastamäki 045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

https://remax.fi/maxvastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta?

Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus #remaxainavähänenemmän #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #remaxmyyeniten
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Max Vastamäki

										
045 131 1413, max.vastamaki@remax.fi

																				
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
y-tunnus: 2431979-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Max Vastamäki

											
Myyntineuvottelija

											
045 131 1413

											
max.vastamaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarhurintie 3 48700 KOTKA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Turvala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527370

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,ph,et,parveke (2h+k)

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 8 viikkoa kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Seinät maali ja kaakeli. Lattia korkkimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, patteri, bideesuihku. Seinät kaakeli. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kulmahuoneisto josta näkymät sisäpihalle ja tielle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
24 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
295,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: saunamaksu 5 €/kk, pesutupa 2 €/h, varastovuokra 10 €/kk, autopaikkavuokra 6 €/kk, autotallivuokra 8 €/kk, autotallipaikkavuokra hybridipaikka 42 €/kk, autotallipaikkavuokra taloyhtiön ulkopuoliset 25 €/kk.



Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.

Kotivakuutus ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin. Seinät maali ja kaakeli. Lattia korkkimatto.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, patteri, bideesuihku. Seinät kaakeli. Lattia laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Ikkunoissa leveät ikkunalaudat. Seinät maali ja tapetti. Lattia korkkimatto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinät maali ja tapetti. Lattia korkkimatto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen: Ovipuhelin, naulakko, komerot. Seinät maali. Lattia korkkimatto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kolmiapila

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0160445-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
285-41-7-3, 4, 5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto-Kotka Oy

toimisto@huoltokotka.fi

Karhulantie 34, 48600 Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Kotka

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Matero

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jari.matero@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 7800

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
William Ruthin Katu 9A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
48600

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOTKA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1955

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneistokohtaiset varastot, säilytysullakko, kylmäkellari, kerhohuone, askarteluhuone, sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä: kaapelitelevisiojärjestelmä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikka (lämpötolppa) 8 kpl. Autotallipaikka 20 kpl. Hybridiautopaikka 3 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: 195

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Vanhan öljysäiliön ja uunin purkaminen

2023 3-talon kellarivarastojen kunnostus

2018 Sisäänkäyntien porrastasanteiden ja -askelmien korjaus 

2017 Pihavalaistuksen uusiminen 

2014 Vesikattojen huoltomaalaus ja kattoluukkujen kunnostaminen

2018 Sisäänkäyntien porrastasanteiden ja -askelmien korjaus-

2017 Pihavalaistuksen uusiminen

2014 Vesikattojen huoltomaalaus ja kattoluukkujen kunnostaminen

2013 Talojen sokkeleiden maalaus

2012 Pyöräkellarien ulko-ovien uusiminen

2010 Asuntojen 3 ja 5 kylpyhuoneet kunnostettu kosteusvaurion jäljiltä. Räystäskourujen sulanapitokaapelien asennus talojen sisäänkäyntien kohdalle

2009 Talojen pohjaviemärit uusittu ja asuinkerrosten pysty- ja vaakaviemärit pinnoitettu. 5- ja 7-talon väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu. Sähköt yhteisten tilojen osalta ja asuntojen jakokeskukset uusittu. Puhelin- ja antenninousukaapelit asennettu asunnon jakokeskukselle asti

2003 Asuntojen ulko-ovien uusiminen porraskäytävien maalaus

2001 Kaukolämpöön liittyminen ja saunan kunnostaminen

1997 Julkisivujen perusparannus

1994 Ikkunoiden uusiminen ja lämmityksen perussäätö

1990 3- ja 7-talon vesijohdot uusittu

1983 5-talon vesijohdot uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

Osakkaiden vapaaehtoinen kylpyhuoneremonttien tukeminen "porkkanarahalla". (Suositeltu 2026)

Kaukolämpölaitteiston kunnostus. (Suositeltu 2026)

Koko taloyhtiön lukitusjärjestelmän uusiminen. (Suositeltu 2029)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Toimintakertomus ja tilinpäätös 1.1.2025-31.12.2025: Maksuvalmius oli tilikaudella hyvä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-422

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 565 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kotkan kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
05.06.2054

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.kotka.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/

			


									

						

					

				

														

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Max Vastamäki

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Room | Asunto LKV Oy

										
045 131 1413

										
max.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää