Aravatie 6 A, KOUVOLA | Inkeroinen

                        
45 000 € | 96 m2 | Kerrostalo | 3h,k,ph,wc,aula,et,parveke

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
45 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
45 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
96 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1956

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anne Vastamäki

                                        
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

                                        
050 3176 100

                                        
anne.vastamaki@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Alvar Aalto, yksi kansainvälisimmistä arkkitehdeistamme on suunnitellut Asunto Oy Anjalankosken Tehtaanmäki taloyhtiön kerrostalot. Jykevä tiilirakennus on valmistunut vuonna 1956, jossa on asukkaiden käytössä kattoterassi.


Asunnossa on reilusti tilaa, 96 m2 perheelle. Huoneita on yhteensä kolme ja lisäksi iso ”huoneenkokoinen” aula. Avarassa olohuoneessa tunnelmaa luo alkuperäinen avotakka ja ajan mukaiset leveät ikkunalaudat. Arjen sujuvuuteen erillinen pesuhuone ja wc. Keittiössä kaapistot ovat vuodelta 2010 ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat kodinkoneet. Tilavat makuuhuoneet ja toisesta on käynti parvekkeelle. Asunnosta löytyy alkuperäisiä komeroita. Valoisan, 3-kerroksen huoneiston ikkunoista avautuvat näkymät kolmeen eri suuntaan taloyhtiön piha-alueille. Huoneistoon kuuluu vintti- ja kellarikomero. Tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi. Nauti asumisesta luonnonläheisessä ympäristössä ja rauhallisessa Inkeroisissa.



"Alvar Aallon merkittävimmät työt Kouvolassa sijaitsevat Inkeroisissa".

*Lähde: https://www.visitkouvola.fi/kohde/alvar-aalto-kouvolassa/



"Tehtaat ja niiden ympärillä oleva tehdasyhdyskunta muodostavat arvokkaan rakennetun kulttuuriympäristön, jossa kansainvälisesti tunnetuimman suomalaisen arkkitehdin Alvar Aallon arkkitehtuuri on vahvasti läsnä". --*Lähde: kouvola.fi/arkkitehtuuriopas



"Aallolle arkkitehtuuri ei ollut universaalisti paikasta toiseen monistettavissa, vaan suunnittelu tapahtui alueen maaston ja maiseman ehdoilla. Rakennukset sijoitettiin maisemaan, luonto sai jäädä lähelle. Inkeroisissa sosiaalinen hierarkia ilmeni talotyypeissä ja rakennustyylissä".

*Lähde: https://visit.alvaraalto.fi/fi/kohteet/tehtaanmaen-asuinalue-ja-koulu-kouvolan-inkeroisissa/



Lisätiedot ja sovi esittelystä Anne Vastamäki 050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi 

Ylempi kiinteistövälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Yrittäjä, LEAT, YAT #https://remax.fi/annevastamaki/



Onko huoneisto, kiinteistö, loma-asunto, liiketila vielä myymättä tai vuokraamatta? Autan sinua mielelläni kaikissa asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Tilaa maksuton, suullinen asunnon hinta-arvio, jos olet myymässä tai vuokraamassa Kotka - Hamina - Pyhtää alueella. Tarjoan asiakkailleni myös maksulliset arviointilausunnot (pankit, perikunnat, ositus jne.), kauppakirjankirjoitus ja kaupanvahvistajan palvelut.



#https://remax.fi/room/ #remaxkotka #kotkakiinteistonvalitys #kotkamyynti #https://remax.fi/annevastamaki/ #pyhtaamyynti #haminamyynti #kotkavuokraus #pyhtaavuokraus #haminavuokraus #arviokotka #arviohamina #arviopyhtaa #kaupanvahvistaja #kauppakirjankirjoitus
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anne Vastamäki

									
050 3176 100, anne.vastamaki@remax.fi

																		
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

									
y-tunnus: 2431979-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aravatie 6 46900 KOUVOLA

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Inkeroinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394874

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
96 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,ph,wc,aula,et,parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2010 kaapistot uusittu. Lisäksi kiinteät komerot (alkuperäiset). Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Paneelikatto. Seinät kaakeli, maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ikkunanäkymät kolmeen eri suuntaan taloyhtiön piha-alueille. Läpitalon- ja päätyhuoneisto.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Aravatie 2-6

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
45 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
468,75 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
422,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
422,40 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön käyttökorvausmaksut: autopaikkamaksu 10 €/paikka/kk, saunamaksu 15 €/kk, lisävarasto (vuokra) 6 €/kk.
Sähkönkulutus ostajan kulutuksen ja energialaitoksen taksan mukaisesti. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen.
Kotivakuutus: Ostajan vakuutusyhtiö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2010 kaapistot uusittu. Lisäksi kiinteät komerot (alkuperäiset). Jääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Paneelikatto. Seinät kaakeli, maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Ikkuna, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Pesuallas, bideesuihku, wc-istuin. Seinät kaakeli, maali. Laattalattia.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilassa avotakka, joka nuohottu viimeksi 22.11.2024 Kanava&Hormi Oy. Seinät maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
MH 1: Seinät maali. Laminaattilattia. Käynti parvekkeelle.
MH 2: Kiinteät komerot (alkuperäiset). Seinät maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
AULA: Seinät maali. Laminaattilattia.
ET: Kiinteät komerot (alkuperäiset). Seinät maali. Laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Aravatie 2-6

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Anjalankosken Tehtaanmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
286-33-3085-20

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KK-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloisännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Riku Käki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riku.kaki@taloisännöitsijat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
05 375 2860

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ilmarinkuja 3

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
45100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
KOUVOLA

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1956

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (44 kpl), vinttikomero, urheiluvälinevarasto (3 kpl) ja sauna 1 kpl. ullakko 3 kpl.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Aravatie 2-6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukaiset autopaikat 24 kpl. Autotallit 6 kpl ovat osakkeina.
Asunto Oy Anjalankosken Tehtaanmäki yhtiöllä on käytössään autopaikoitusalue Aravatien varressa, joka sijaitsee Stora Enson omistamalla teollisuustontilla asemakaavamerkinnällä T-1. Tontilla 286-33-3085-14. Tehtaanmäki yhtiö omistaa autopistoketolpat ja johdotukset, jotka lähtevät Aravatie 4:n rakennuksesta. Osapuolilla on sopimus käyttöoikeudesta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 186. Viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2033.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 talon 2 ja 6 vesikattojen antenniläpivientien korjaustyöt. 
2022 pelastussuunnitelman teko. 

2021 käytävävalaisimien uusiminen. 2020 kiukaan uusiminen. 2019 lämmönjakohuoneen lämpöputken tiivistyksen korjaaminen, talon 4 kattoterassin vuotokorjaus ja asunnon 4 A 11 vesivahinkokorjaus, julkisivuseinien ja parvekkeiden maalauskorjauksia. 2018 ilmanvaihtokanavien puhdistus, asuinrakennusten vesikattojen uusiminen, vesikourujen ja kattoturvatuotteiden uusiminen. 2017 vesikattoremontin suunnittelu. 2015 sähköjärjestelmän uusiminen, käyttövesijohtojen uusiminen. 2014 uudet energiatodistukset. 2013 sähköjen ja vesijohtojen uusimisen suunnittelu, 6 A 1, 2 B 13, 2 B 11 vuotokorjaukset. 2010-2011 jäte- ja sadevesiviemärin pinnoitus (EW-Liner), pohjaviemärien uusiminen, tonttiviemärien sukitus, lämmitysjärjestelmän remontti, wc:t ja vesilukot uudet, saunaosaston peruskorjaus. 2010 jätekatoksen rakentaminen. 2009 saunaosaston korjaukset, lipputangon uusiminen, kerrostasojen pohjakuvien piirtäminen. 2008 ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2006 porraskäytävien maalaus, julkisivujen ja terassien korjaus ja maalaus. 2004 digi tv. 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2024): parvekkeiden sisä- ja ulkopintojen korjausta, asuntojen ikkunaosien tarkastus, ullakkojen ikkunoiden ja ovien puuosien tarkastus. 2024 porraskäytävien maalaussuunnittelu, huoneistojen palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
44

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
207671-217270

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 012 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anne Vastamäki

									

										
Yrittäjä, YKV, LKV, LVV

										
RE/MAX Room | Asunto LKV Oy

										
050 3176 100

										
anne.vastamaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää