Lönnrotinkatu 27 A, Kuopio

                        
						

							165 900 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
165 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
101 413,17 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																					

								
									
								
								
Makuuhuoneiden lukumäärä

								
1

							

																												

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2015

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Antti Osmonen

                                        
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

                                        
045 273 0595

                                        
antti.osmonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Etsitkö valoisaa ja modernia kotia Kuopion keskustan läheisyydestä? Tämä 58 m2 kaksio Lönnrotinkadulla tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista rauhallisella asuinalueella. Vuonna 2015 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.


Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, ja tilava olohuone sekä makuuhuone saavat runsaasti luonnonvaloa. Parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen. Taloyhtiöllä on hyvät yhteydet julkiseen liikenteeseen ja autohallipaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina.



Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan perheille. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat liikenneyhteydet helpottavat arkea. Asunto Oy Kuopion Elias on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa kaapeli-TV ja urheiluvälinevarasto. 

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Antti Osmonen

									
045 273 0595, antti.osmonen@remax.fi

																		
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lönnrotinkatu 27 70500 Kuopio

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80441546

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
64 486,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
887,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
307,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
580 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesi 11,90€/m3 ja kylmä vesi 5,60€/m2. Veden tasaus kerran vuodessa.
Rakennuslaina I 12 kk euribor + 0,85%, Koron tarkistus 24.9. Laina päättyy 29.2.2040
Rakennuslaina II 12 kk euribor + 0,85%, Koron tarkistus 24.9. Laina päättyy 29.2.2040
Hallitus sai valtuudet kerätä tarvittaessa enintään yhden kuukauden hoitovastikkeen suuruisen lisävastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä korottaa pääomavastiketta korkojen nousua vastaavasti ja tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräiset pääomavastikkeet, mikäli korkokulujen nousu sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuopion Elias

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kuopion Huoltotrio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kuopion Talokeskus Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Hyvönen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.hyvonen@kuopiontalokeskus.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 288 2518

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maaherrankatu 15

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.09.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
3 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
21 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat omina osakkeina.
9 § Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy
sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston
hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä
ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on
oikeus lunastaa autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake
tietyin ehdoin. Ehdot yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=88

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Latausinfra rakennettu 2022-2023
Ulkokuoren lukitusmuutos 2022
IV-vaihdon puhdistus ja säätö02023
10-vuotistarkastus 
Palovaroittimien uusinta 2025
Kolmen huoneiston kph lattiakaivon ja viemärin korjaus 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029
Ilmanvaihdon tarkastus , puhdistus ja säätö

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
31

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (107 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 11.12.2024. Yhtiökokouksessa päätettiin Bonava Suomi Oy:n kanssa allekirjoitettavan ja yhtiökokouskutsun liitteenä olleen sovintosopimuksen hyväksymisestä huoneistojen A 24, A 25 ja A 30 kylpyhuoneiden viemäreiden korjauksista ja päätettiin valtuuden myöntämisestä hallitukselle allekirjoittaa sovintosopimus.
Yhtiökokous 18.3.2019 teki periaatepäätöksen ilmalämpöpumppujen asentamisesta huoneistoparvekkeille ja antoi hallitukselle valtuudet myöntää luvan asennukseen, välittäjältä tarkempi ohjeistus.
Asuinhuoneistojen osakkeenomistajat, joiden parvekkeilla on hätäpoistumistienä pelastusluukku lattian parvekelaatassa, ovat velvollisia säilyttämään esteettömän kulun ko. pelastusluukulle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
511-584

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 591 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kuopion kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
20 845,79 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2063

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteisjärjestely Yhtiötä sitoo yhtiön ja Kiinteistö Oy ET-Hoiva-asunnot 1:n, TA-Asumisoikeus Oy:n ja Kuopion kaupungin välillä 1.2.2017 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien Kuopion 10. kaupunginosan korttelia 9. Sopimuksessa on sovittu em. yhtiöiden hallinnoimien tonttien 6, 7 ja 8 leikki- ja oleskelualueista, jätehuollosta, kulkuyhteyksistä, autopaikoituksesta, kunnallisteknisistä liittymistä, taloteknisten johtojen sijoittamisesta, perustuksista ja seinärakenteista tonttien rajoilla sekä niihin liittyvistä kustannusvastuista.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kuopio.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Antti Osmonen

									

										
LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, Myyntipäällikkö

										
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 273 0595

										
antti.osmonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää