Savonkatu 21 C, Kuopio | Keskusta

						                        
						

							179 900 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+alk+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
127 830,77 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2015

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																

									

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa yksiö sijaitsee Kuopion keskustassa, Savonkadulla, vain muutaman askeleen päässä kaupungin palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Vuonna 2015 valmistuneessa talossa on kaikki, mitä modernilta asumiselta voi odottaa: hissi, kaukolämpö ja koneellinen ilmanvaihto takaavat mukavuuden arjessa.


Asunnon avara pohjaratkaisu ja ranskalainen parveke luovat tilan tuntua ja mahdollistavat luonnonvalon tulvimisen sisään. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt päivän päätteeksi. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää arjen luksusta.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kuivaushuone. Autopaikkoja on runsaasti tarjolla, ja sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen on suunnitteilla ensi vuodelle.



Kauppakujalle avautuvat näkymät tuovat kaupunkielämän sykkeeseen oman rauhallisen sävynsä. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa nauttia keskustan elävästä ympäristöstä ja kätevistä palveluista. 



Tässä hyvä asunto joko sijoitukseen taikka omaksi kodiksi.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Savonkatu 21 70110 Kuopio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460151

			


								

												
Kerros:

				
4/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+alk+kt+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauppakujalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
52 069,23 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
879,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
206,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
673,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesi 13€/m3 ja kylmä vesi 5,60€/m3. Tasauslasku kerran vuodessa
Pääomalainan 12kk euribor + 0,6%. Laina päättyy 31.7.2037. G-lainan lainaosuussuorituksia vain tammikuussa ja heinäkuussa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alkovi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kuopion Kauppakatu 49

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
297-4-20-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kuopion Huoltotrio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta isännöinti Oy, Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Arto Nokela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
arto.nokela@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 8200

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemakatu 39

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2015

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkoja on 80kpl, joista 3kpl yhtiön hallinassa. 77kpl on autotalli/-halli/-katospaikkoja omina osakkeina. Autopaikkojen lisäksi yhtiöllä on myös kaksi osakkeellista moottoripyöräpaikkaa.  Yhtiöllä ja osakkailla lunastusoikeus autopaikkoihin yhtiöjärjestyksen mukaan 14§. 

Sisäpihan kaksi autopaikkaa on hallituksen päätöksellä annettu vuokrattavaksi, ne palautetaan inva-paikoiksi, mikäli tarvetta ilmenee.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=94

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapitotarveselvityksen tarkoitus
• Kunnossapitotarveselvityksen tarkoituksena on kiinnittää asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajien sekä
hallituksen jäsenten ja isännöitsijän huomiota pitkäjänteisen kiinteistönhoidon tarpeeseen ja tulevien
toimenpiteiden rahoituksen järjestämiseen.
• Kunnossapitotarvetta on selvitettävä hyvän kiinteistönhoitotavan mukaisesti, ja tarvittaessa selvitykseen
liittyen voidaan hankkia asiantuntijalausunto tai tehdä kuntotarkastus.
• Kunnossapitotarveselvitys on kiinteässä yhteydessä asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 2 §:n säännökseen,
jonka mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen velvollisuutena on huolehtia yhtiön omistamien kiinteistön
ja rakennusten kunnossapidon järjestämisestä ennakoivana toimintana.
• Lisäksi suunnitelmallisuuden ylläpitämiseksi olisi suositeltavaa, että kiinteistössä olisi huoltokirja.
• Lukijan on huomattava, että tämä kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys
kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
10-v takuutarkastus/-arvio B-talo (uudisrakennus) 2024
-Kauppakadun puoleisen lasikatteen korjaus- ja huoltotyö 2024
-Autohallinlattian uusinta takuutyönä 2024
-IV-kanavien puhdistus, tarkistus ja säätö 2023.
-A-talon vesikaton uusiminen takuukorjauksena, samalla lisätty palokatkot 2023.
-B-talo rakennettu uudisrakennuksena ja valmistui vuonna 2015.
Tarkemman listan saa välittäjältä pyydettäessä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:
- Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen autopaikoille 2025, päätös tehty.
-Lämmitysjärjestelmä, älykäs lämmönsäätöratkaisu ja taloyhtiön lämmönjakokeskuksen päivitys 2025.
-Sisäpihan kehittäminen erillisen suunnitelman mukaisesti 2025.
-Palovaroittimien kunnossapidon ja huollon siirto talonyhtiön vastuulle 2025.
-Lämmitysjärjestelmä, vedenkäsittelylaitteen hankinta lämmitysverkkoon 2026.
-A-talon julkisivun maalaus 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
80

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (1195 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
2 740 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti 30.10.2013 on osakkeenomistajilla mahdollisuus asentaa ilmalämpöpumppu huoneiston parvekkeellesillä ehdolla, että: 1. Hallitus hyväksyy pumpun asentamisen, käytettävät laitteet ja asennustavan. 2. Osakkeenomistaja vastaa laitteenhuollosta ja kunnossapidosta sekä laitteen aiheuttamasta vahingosta yhtiön vastuunalaisille rakenteille ja muille osille laitteen ollessa asennettuna.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
20993-21304

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 344 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kuopion kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää