Messuportinkatu 4 C, Kuopio | Lehtoniemi

						                        
						

							86 900 €							 | 30,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
86 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
38 743,48 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
30,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Etsitkö kompaktia ja viihtyisää kotia Kuopion Lehtoniemestä? Tämä 2016 valmistunut yksiö tarjoaa modernia asumista rauhallisella ja halutulla alueella. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa nelikerroksisessa talossa, jossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.


Asunnossa on hyvä yleiskunto ja se on varustettu kaikilla mukavuuksilla, kuten parkettilattiat ja hyvin varusteltu keittiö, jossa on jääkaappipakastin, erillinen uuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta.



Lehtoniemi tarjoaa loistavat liikenneyhteydet ja alueella on erinomaiset pyörätiet sekä hyvät bussiyhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Läheinen puisto ja metsä tarjoavat mahdollisuuden rentoutua luonnon helmassa. Asunto Oy Lehtoniemen Säde tarjoaa myös yhteisiä tiloja, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston.



Asunto on vuokrattu, vuokra 610€/kk, irtisanomisaika 6kk
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
y-tunnus: 3001087-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Messuportinkatu 4 70840 Kuopio

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lehtoniemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80460293

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 6 kuukautta irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle,

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
86 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 156,52 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
546,33 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
154,03 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
390,40 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Lämmin vesi 11,50€/m3 ja kylmä vesi 5,60€/m3. Veden tasauslasku kaksi kertaa vuodessa.
Yhtiölaina 12kk euribor + 0,95%. Laina päättyy 31.12.2040.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lehtoniemen Säde, Kuopio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2576290-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
ISS Palvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Kuopio Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
antti.korhonen@oiva.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 493 194

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Maaherrankatu 21 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
70100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Lehtoniemen Säteen pysyvään käyttöön autojen pysäköintiä ja säilytystä varten on varattu 27 autopaikkaa pysäköintihallista ja 2 autopaikkaa pysäköintihallin ulkopuolelta, Lehtoniemen Parkki II:n hallitsemalle tontin osalle pysäköintihallin viereen. Viimeksi mainitut autopaikat jäävät Lehtoniemi Parkki II:n hallintaanja osoitetaan Lehtoniemen Säteen osakkaille tarpeen mukaan vuokrattaviksi.
Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista, sekä 29.3.2016 pidetyn yhtiökokouksen päätetyn kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta
hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista:
-Merkittäviä korjauksia ei ole tehty

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana:
-Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiötä sitoo kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus (17.12.2013) ja muutossopimus (30.03.2016) hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 
5§ Korjaus-ja kunnossapitovastuu, osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta.
Tonttivuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-283

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 929 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Kuopion kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
9 062,69 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
01.01.2072

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokratontti hallinnanjakosopimuksella 1/4 pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Kuopion kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, RAK. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää