Kivimaantie 11, Kustavi | Keskusta

                        
						

							200 000 €							 | 138 m2														 | Omakotitalo							 | Asunto A: 1mh+k+oh+th+kph+s+ullakko+2*erill.wc. Asunto B: 1h+k+kph/wc+ullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
200 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
200 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Omakotitalo

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
138 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1810

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Myllykoski

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 175 2212

                                        
tuomas.myllykoski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Kahden asunnon talo Kustavin keskustasta


Kustavin keskustassa sijaitseva idyllinen talo kutsuu sinut tutustumaan historiaan ja moderniin asumiseen yhdistyvään kokonaisuuteen. Tämä vuonna 1810 valmistunut ja 1980- luvulla peruskorjattu talo tarjoaa kaksi erillistä asuntoa, jotka sopivat mainiosti esimerkiksi suuremmalle perheelle tai yrittäjälle, joka haluaa yhdistää kodin ja yrittäjyyden eri tiloissa, mutta samassa rakennuksessa tai vaihtoehtoisesti naapurikiinteistön ravintolassa, joka on myös myynnissä.


Talon pääasunnossa (isompi) on keittiö, ruokailutila ja olohuone/takkahuone, jossa voi nauttia takkatulen lämmöstä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, unohtamatta puuliettä. Alakerrassa on makuuhuone ja ullakolle on rakennettu lisätilaa. Asunnossa on myös oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.



Toinen asunto on kompaktimpi, mutta tarjoaa silti kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten hyvän keittiön ja kylpyhuoneen. Ullakkolla on hyvin tilaa makuuhuonekäyttöön tai työtilana. Tämä pienempi asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja remontoitu hiljattain.



Talon pihapiiri on viihtyisä ja länteen avautuva terassi kutsuu nauttimaan iltapäivän auringosta. Tilava tontti tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai vaikkapa lasten leikkeihin.



Sijainti Kustavin keskustassa takaa palveluiden läheisyyden, mutta samalla rauhallisen asuinympäristön. Tämä talo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat historiaa, tilaa ja mahdollisuuksia muokata kodista juuri oman näköisensä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!



HUOM! Viereinen kiinteistö myös myynnissä. Tontilla mm.ravintolarakennus. Mahdollisuus ostaa itselle koti sekä ravintolatilat.



https://remax.fi/kohde/Kustavi/keskusta/omakotitalo/80485122/
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Myllykoski

									
040 175 2212, tuomas.myllykoski@remax.fi

																		
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

									
y-tunnus: 3137402-1
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivimaantie 11 23360 Kustavi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485119

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
138 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
138 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala 138 m2 ja kerrosala 167 m2. Oikeanpuoleinen asunto kerrosalaltaan rakennuslupapiirustusten mukaan 1-kerros 60 m2 ja ullakko 16 m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Asunto A: 1mh+k+oh+th+kph+s+ullakko+2*erill.wc. Asunto B: 1h+k+kph/wc+ullakko

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
B-asunnossa: jääkaappi, pakastin, keraaminenliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro. Seinät maalattu, lattia lauta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
A-asunnon pesuhuone remontoitu 2018. B-asunnon pesuhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakeli ja  varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, sähköpatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna A-asunnossa.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
200 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköä on kulunut 2025 vuonna 18 700 kWh. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kustavin kunta vastaa yksityistalouksien jätehuollon järjestämisestä kunnan alueella. Jätehuoltoviranomaisena toimii Kustavin kunnan rakennuslautakunta. Vuoden 2026 jätehuoltomaksu vakituisesti asutut kiinteistöt 220 €/vuosi. Vesimaksut hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 143 € puoliksi (ostaja/myyjä).

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
145,72 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
B-asunnossa: jääkaappi, pakastin, keraaminenliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikro. Seinät maalattu, lattia lauta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, astianpesukone ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Puuhella ja keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja paneeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
A-asunnon pesuhuone remontoitu 2018. B-asunnon pesuhuoneessa lattia laattaa, seinät kaakeli ja  varustus: wc-istuin, pesuallas, peili, suihku, sähköpatteri.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna A-asunnossa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
A-asunnossa toinen wc ullakolla. Kyseissä wc:ssä wc-istuin, pesuallas ja peili.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
B-asunnossa lattia lautaa ja seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja molemmissa asunnoissa takka.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi länteen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Viemäröinnin uusiminen (talon alla) 2025. Viemäröinti menee pumpun kautta kunnallistekniikkaa talon nurkalta. Asunto B kylpyhuone remontoitu 2025 ja asunto A kylpyhuone remontoitu 2018.  Asunto B lattiat uusittu 2025. Peruskorjaus koko talossa 1980-luvun alussa.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
304-410-5-54

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1810

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1810

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Asunto B kaksi ilmalämpöpumppua ja takka sekä sähköpatterit eteisessä ja kph:ssa. Asunto 2 Sähköpatterit ja ilmalämpöpumppu sekä takka.

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 692 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
423

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Myllykoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy

										
040 175 2212

										
tuomas.myllykoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää