Kohdenumero: 80364321 Laaksolahti

							
Luuvanmäki 8

						

						
Omakotitalo,
5h, k, ph, sauna, 2 x wc, autotalli ja ulkovarasto

						

							

								

									
										
									
									
132

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
298 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
298 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Mika Koskipalo

								

									
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat, Tj

									
+358 400 811 567

									
mika.koskipalo@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Omakotitalo halutulta Laaksolahden alueelta!


Agressiivisesti hinnoiteltu asunto, josta saa remontoimalla hienon kodin vielä vuosiksi eteenpäin.


Täällä löydät viihtyisän 132 m2:n omakotitalon, joka sijaitsee rauhallisella sijainnilla. Tämä valoisa yksikerroksinen koti käsittää kolme makuuhuonetta ja viisi huonetta yhteensä, jossa jokaiselle perheenjäsenelle on omat tilansa. Takkahuoneesta saa tarvittaessa tehtyä neljännen makuuhuoneen niitä lisää tarvitseville.



Omakotitalo on rakennettu vuonna 1985 ja sen puurakenne on ympäröity tiiliverhoilulla. Talo on asumiskuntoinen, mutta remontin tarpeessa ja varsinkin sauna ja kylpyhuone kaipaavat peruskorjausta. Kuntotarkastus raportin korjaussuositukset tulee ottaa huomioon tulevina vuosina. Saunan ikä näkyy jo sen nykyisessä kunnossa, mutta tässä on oiva tilaisuus remontoida se oman maun mukaan. Asunto on hinnoiteltu sen remontttitarvetta vastaavaan tasoon!



Sama koskee talon keittiötä, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, mutta jonka kaapistot ovat iäkkäitä. Keittiössä on hyvä mahdollisuus päivittää kokonaisuus nykyaikaiseksi, toimivuudesta tinkimättä. Talosta löytyy myös kaksi erillistä wc:tä arjen sujuvuutta helpottamaan, jotka ovat myös peruskorjauksen tarpeessa.



Laaksolahden alue tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ja palvelut lähettyvillä, joten arki täällä on helppoa ja mukavaa. Tässä kodissa yhdistyvät mainio sijainti, tilava pohjaratkaisu ja remontointimahdollisuus omanlaiseksi unelmakodiksi!



Lisätiedot: mika.koskipalo@remax.fi, 0400 811567
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Mika Koskipalo

									
+358 400 811 567, mika.koskipalo@remax.fi

									
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Luuvanmäki 8 02620

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80364321

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
132

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
132

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, ph, sauna, 2 x wc, autotalli ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet ovat iäkkäitä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen ja on peruskorjauksen tarpeessa. Pesuhuoneen ja takkahuoneen välisessä seinässä havaittu kohonneita kosteuspitoisuuksia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on iäkäs ja peruskorjauksen tarpeessa.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli ja ulkovarasto (kylmä).

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
298 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myyjällä ei ole tietoa todellisista asumiskustannuksista, koska ei ole itse asunut asunnossa, kun se on ollut vuokralla,

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet ovat iäkkäitä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen ja on peruskorjauksen tarpeessa. Pesuhuoneen ja takkahuoneen välisessä seinässä havaittu kohonneita kosteuspitoisuuksia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on iäkäs ja peruskorjauksen tarpeessa.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, jotka peruskorjauksen tarpeessa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta ja takkahuoneesta saa tarvittaessa tehtyä neljännen sitä tarvitsevalle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta ja laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja puolipaneeli

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli ja ulkovarasto (kylmä).

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka ja vuolukivitakka

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Raksystems Rs3 kuntotarkastus 2022 ja kosteuskartoitus keväällä 2024. Hintapyynti on asetettu vastaamaan asunnon tämän hetken kuntoa ja remontin tarvetta.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
49-60-209-2

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja varaava vuolukivitakka

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Porakaivo

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Oma säiliö.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Autotalli ja ulkovarasto (kylmä).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-05-04

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
2024-06-01

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Seinät maalattu ja lattilaminaatit uusittu 2015. Salaojat tarkastettu ja painehuuhdeltu keväällä 2024.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
996

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
199.20000000000002 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Koskipalo

									

										
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä lkv, LVV, kiat, Tj

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
+358 400 811 567

										
mika.koskipalo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää