Kohdenumero: 80350448 Lahela, Lahela

							
Kuusamantie 13

						

						
Rivitalo,
2h, avokeittiö, rt, kph/wc, s, takka, varasto

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2002									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
140,80 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
188 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
188 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 28.04.2024 15:45–16:15																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Nina Lindeberg

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

									
040 700 1660

									
nina.lindeberg@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Löydä uusi kotisi rauhalliselta Lahelan alueelta Tuusulasta, jossa tilava rivitalon kaksio odottaa uusia asukkaitaan. 

Kodin sydämessä on avara olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa luo varaava takka – täydellinen paikka rentoutumiseen.


Olohuoneen yhteydessä on myös keittiö ja valoisa ruokailutila. Makuuhuoneesta löytyy käytännöllinen vaatehuone. Kylpyhuone kodinhoito-osiolla helpottaa arjen järjestelyjä ja omassa saunassa voit nauttia löylyistä milloin tahansa.



Viihtyisä piha terasseineen kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja kesäpäivistä. Lisäksi asuntoon kuuluu oma varasto sekä autokatospaikka, jotka tuovat lisämukavuutta asumiseen.



Asunto Oy Tuusulan Kuokkamaa sijaitsee omalla tontilla, ja sen ympäristö on rauhallinen ja viihtyisä. Alueelta löytyy kaupat ja koulut, sekä hyvät liikenneyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineillä. Helsinkiin pääsee sujuvasti noin 40 minuutissa, ja lentokentällekin ajaa vain 15 minuutissa.



Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huoltotoimenpiteitä, joten voit muuttaa uuteen kotiisi huoletta. 

 

Tule paikanpäälle tutustumaan olisiko tämä uusi kotisi

Lisätiedot ja esittelyt:

p. 040-7001660 

nina.lindeberg@remax.fi

Tavoitat minut myös whatsappilla iltaisin ja viikonloppuisin.

Jag betjänar gärna även på svenska.

Service also in english.

Mietitkö kotisi myyntiä? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille ilman sitoumuksia!



#välitänsuurellasydämellä

#ainavähänenemmän

#re/max
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Nina Lindeberg

									
040 700 1660, nina.lindeberg@remax.fi

									
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

									
y-tunnus: 2531221-1

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kuusamantie 13 04330 Lahela

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lahela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80350448

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, avokeittiö, rt, kph/wc, s, takka, varasto

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
188 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 937,50 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
146,30 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
140,80 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkön kulutus 6000 kWh/2023 sisältää käyttösähkön ja lämmityksen.
Sähkön kulutus ja hinta riippuu käyttötottumuksista ja sopimuksesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, keittiösaareke, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas, peili, suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone jossa parketti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuusulan Kuokkamaa

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Nurmikon leikkuu ja lumityöt vuoroviikoin neljän huoneiston kesken

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marianne Sundell/hallituksen pj

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marianne.sumdell@mauronet.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
405 808 884

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2002

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiiliverhoilu ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja kattolämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2002: Uusi kohde ei korjauksia.
2003: Ei korjauksia
2004: Kiinteistön käyttöönoton jälkeinen ilmastoinnin mittaus/säätö 21.4.2004.
Kuolleiden pensasaitojen tilalle istutettiin uusia taimia.
2005: Kiinteistön puuosien (laudoitus, aidat) huolto maalaus.
Hiekkalaatikon hiekan vaihto.
2006: Autokatoksen valo vaihdettu.
Autotielle ja piha-alueelle levitetty talkoilla kivituhkaa.
2007: Kiinteistön puuosien (laudoitus, aidat) huolto maalaus ja aidantolppien oikaisu. Vedenpaineenalennusventtiilin asennus tekniseen tilaan kiinteistön vesijohtoliityntä putkeen.
2008: Kiinteistön sokkelin rouhepinnoituksen paikka korjaus.
2009: Kiinteistön sokkelin rouhepinnoituksen paikka korjaus.
Kivituhkan lisäys piha alueelle. 
Aurinkokennolla ja liiketunnistimella toimiva valaisin roskakatokseen.
2010: Roskakatoksen maalaus ja katoksen puhdistus.
2011: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
A-huoneiston kuntokartoitus 19.01.2011 osakkaan teettämä.
2012: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
Autokatoksen vasen ulkoseinä ja takapihan aitojen puuosien maalaus.
2013: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
Huonetermostaatin vaihto C-huoneisto.
Huippuimurin moottorin uusinta D-huoneisto.
Talon puuosien ja aitojen maalausta.
Etupihan räystäiden puhdistus.
IV huolto 4.9.2013 Uudenmaan IV-nuohous Oy
2014: Hajonneiden kattotiilien vaihto.
B-asunnon valokatteen tukipuun korjaus.
A -ja B-asunnon terassipuolen aidan maalaus.
Lasten hiekkalaatikon kunnostus ja hiekan vaihto. 
25 m verkkoaidan asennus leikkipaikan ja A-asunnon kohdalle tontin reunaan.
2015: Taloyhtiön kattojen huolto ja pesu 10.-14.8.2015 Kattopatrol Oy.
A -ja D-asunnon päätyjen ja lämminvaraston päätyjen puuosien maalaus.
A - B asunnon etupihan puolen räystään aluset ja seinän puuosien maalaus.
Kylmävarastojen ja lämminvarastojen ovien maalaus. B-asunnon kylmävaraston ovea ei maalattu.
Asennettu LED valaisin liiketunnisteella roskakatokseen.
2016: A-huoneiston tiilikatteen räystään vuotokohteen korjaus.
A-huoneiston kylpyhuoneen kosteuskartoitus mittaus 16.9.2016 Master kuivaus Oy.
Autokatoksen sisäpuolen seinien maalaus, paitsi B + D huoneiston kylmävaraston seinää ei maalattu. 
A-huoneiston terassi puolen puuosien maalaus.
Kivituhkan lisäys yhtiön piha alueelle.
Kiikun istuin ja narut uusittu.
2017  Vesivahinko asunto B   12.05.2017, kuivattu ja korjattu
2018  Ilmastointikanavien puhdistus.
Lattialämmitys termostaatin asennus A-huoneisto
2019  Talon päätyyn asennettu valaisin
2020  Talon piha aitojen uusiminen
2021  Autokatoksen syöksytorven korjaus. Asunnon A:n ulkopistorasian vaihto.
Taloyhtiön lämminvarasto sähköpatterin uusiminen. Taloyhtiön päätyvalaisimen vaihto.
Talonumero kirjainten vaihto.  Termostaatin vaihto A asunto.
2021 Katon pesu sammaleesta ja pinnoitusmaalaus, kunto tarkastettu
2022  Sokkelin pinnoitus levyillä talon päädyt
2023  Taloyhtiön hämäräkytkimen uusiminen. Taloyhtiön etu pihaan asennettu reunakiveystä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Rakenteiden huoltosuunnitelma vuoteen 2027
Joka vuosi: Alapohjien ja yläpohjien tarkistukset asukkaiden toimesta, kattotiilien tarkastukset ja vaihdot.
2024: roskakatoksen ja autokatoksen katon puhdistus ja pinnoitus, iv-kanavien nuohous ja puhdistus, aitojen huoltomaalaus (siirtyy ei tarvetta vielä), talkoovoimin maalauksia: autokatos ja roskakatos plus mahdolliset muut maalaustarpeet.
2025: kivituhkan lisäys ja lanaus, sokkelipintojen uusintaa
2026: pihan nurmikkoalueiden perusparannus, sokkelipintojen uusintaa,.
2027:puuosien maalausta, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset, taloyhtiön kuntotarkastus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-64

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2007 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Alepa n.600m, K-market Lahelan.1,5km, Hyrylän kattavat palvelut n.3km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lentokentälle ja lähikuntiin ajaa 15min omalla autolla, Helsinkiin n.40min
HSL bussipysäkki n.200m

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Nina Lindeberg

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT, Partner

										
RE/MAX Asuntoneliöt 1 | Asunnonkatu Oy LKV

										
040 700 1660

										
nina.lindeberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää