Kohdenumero: 80352801 Lahela, Lahela

Knaapilantie 18

Rivitalo,
5h+k+kph+sauna+2wc+khh+vh+katettu terassi ja suuri puutarhapiha.
116 m2
5 h
Valmistunut
1999
Hoitovastike
150,80 € / kk
Velaton hinta

329 000 €

Myyntihinta

323 442,78 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Lahelasta, Tuusulasta, jossa moderni ja viihtyisä rivitaloasunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 116 neliömetrin koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle, sisältäen viisi huonetta, keittiön, kaksi wc:tä, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneen sekä oman saunan.

Puutarhapihakin on suuri, valoisa ja rauhallinen.

Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta avautuvat avarat puistomaiset maisemat. Valoisuus ja oleskelutilojen korkeus luovat miellyttävän tunnelman, jota korostaa varaava takka. Kesähelteillä on mukava viilentää lämpöä ilmalämpöpumpulla. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Keittiö on uusittu vuonna 2017, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla sekä runsaalla kaappitilalla.

Ulkoilun ystävät arvostavat alueen erinomaisia ulkoilumahdollisuuksia. Lähikauppakin postipalveluineen on vieressä. HSL:n bussiyhteydet tarjoavat sujuvat kulkuyhteydet niin Hyrylään kuin Helsinkiin

Asunnon katettu terassi ja suuri puutarhapiha tarjoavat erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Pihalla on myös leikkimökki, joka ilahduttaa perheen pienimpiä.

Tämä koti on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, jossa on tehty säännöllisesti kunnossapito- ja parannustöitä. Huoneistolla on kaksi autopaikkaa, joista toinen on katettu. Osakkaan muutostyönä on mahdollista asentaa sähköautolle latauslaite.

Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä Lahelan rivitaloasunto on täydellinen valinta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi.

Lisätiedot Ari Wiskari LKV, puh 0400418508, ari.wiskari@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Ari Wiskari

0400 418 508, ari.wiskari@remax.fi

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

y-tunnus: 0872964-8

Jaa linkki
Osoite:
Knaapilantie 18 04330 Lahela
Kaupunginosa/kylä:
Lahela
Kohdenumero:
80352801
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
116 m2
Kokonaispinta-ala:
116 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
5h+k+kph+sauna+2wc+khh+vh+katettu terassi ja suuri puutarhapiha.
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2017. Runsaasti kaappitilaa. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta oleskelutilaa jossa katon korkeus lisää avaruuden tuntua.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuonekalustus uusittu 2017
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Avarat puistomaiset maisemat molempiin suuntiin
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
329 000 €
Velkaosuus:
5 557,22 €
Neliöhinta:
2 836,21 €/m2
Yhtiövastike:
171,68 €
Hoitovastike:
150,80 €
Rahoitusvastike:
20,88 €
Vesimaksu:
17 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Huoneiston sähkönkulutus oli vuonna 2023 n. 16000 kWh. Se tekee sähkön keskihinnalla noin 2400 euroa vuodessa eli keskiarvona noin 200 euroa kuukaudessa. Varaavan takan käytöllä voi vaikuttaa sähkölaskun pienenemiseen. Tässä asunnossa varaavaa takkaa on käytetty erittäin vähän. Niissä asunnoissa joissa sitä käytetään aktiivisesti, on sähkönkulutus ollut 11-12000 kWh. Eli myös tässä asunnossa sähkön kulutuksen saisi aktiivisella varaavan takan käyttämisellä putoamaan tasolle 150 euroa kuukaudessa.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiö uusittu 2017. Runsaasti kaappitilaa. Keittiö ja olohuone ovat yhtä suurta oleskelutilaa jossa katon korkeus lisää avaruuden tuntua.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone (integroitu) ja keittiösaareke
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuonekalustus uusittu 2017
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku (2 kpl), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, pesuallas, pöytätaso ja allaskaappi laatikostoineen
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä liukuovikaapisto
Takkatiedot:
Varaava takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Valokatettu, leveä terassi, joka jatkuu pihakivetyksenä, istustutusten kohopenkkeinä ja nurmikkona. Suurella puutarhapihalla myös leikkimökki.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Knaapilantie 18,
Kiinteistötunnus:
858-407-3-48
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistön hoito on muuten omatoiminen, mutta hiekoitus ja auraus tilataan Kiinteistöhuolto Udd Oy:lta
Isännöitsijätoimisto:
Mio Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Tarja Kilgast
Sähköposti:
tarja@mioisannointi.fi
Puhelinnumero:
041 3115 722
Katuosoite:
Kievarinkaari 2
Postinumero:
4 300
Postitoimipaikka:
Tuusula
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-02
Valmistumisvuosi:
1999
Käyttöönottovuosi:
1999
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähköpatterit, kattolämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takkka
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto ja ulkovarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Huoneistolla on 2 autopaikkaa, joista toinen katettu. Yhtiössä on mahdollista asentaa sähköautoille latauslaite osakkaan muutostyönä. Silloin osakas vastaa laitteen huollosta ja kunnossapidosta.
Piha-autopaikat:
39
Autokatokset:
18
Sähköpistokepaikkoja:
18
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiöllä on 18 katospaikkaa, 18 kylmäpaikkaa ja 3 vieraspaikkaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiössä on tehty seuraavat kuntoarviot ja -tutkimukset sekä muut selvitykset: 2022 Sähköautojen latauspaikkojen kartoitus. Elementtisaumojen uusinnantarpeen kartoitus 2020 Yläpohjan tarkastus 2019 Kuntoarvio (rivitalojen osalta, (B, C, D, E, ja F talojen 20v.) Talokeskus Oy 2018 Piippujen kunnon tarkastus 2017 VSS-tilan kunnon ja tarvikkeiden tarkastus ja painetiivistyskoe suoritettu. VSS-tilan varusteiden tarkastus. Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten tarkastukset.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Sähköautojen latausvalmius urakka, Tehomen Oy, autopaikkojen uusi sähköliittymä, Caruna Oy pyöräkellarin lattian huoltomaalaus A-talon teknisentilan lattian uusinta 2022 Rivitalojen yläpohjien loput korjaukset ja lisäeristys 2022 väestönsuojan lattian huoltomaalaus 2022 P-alueen aitaelementtien tarkastus ja vaurioiden korjaus 2022 Ulkovaraston oven kunnostus 2021 Yläpohjien korjaukset kartoituksen mukaisesti, D1 O asunnossa kylpyhuoneremontti, E11 asunnossa rakenteiden kuivausta 2020 Aitojen korjausta, VSS-tilan korjausta, sulanapitokaapeli, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Radonimureiden takuukorjauksia (E ja F talo)seka uuden radonimurin asennus (C-talo, C7) sadevesikaivojen tyhjennys, ilmavuotojen korjauksia ja tiivistyksiä asunnossa CS (osakkaan toimesta), pihapuiden kaatoa, huoneisto F17 huippuimuri vaihdettu 2018 Radonimureiden asennukset B- E- ja F taloihin, VSS-tilan ulkoseinän maalaus 2017 Asuntokohtaiset numerovalaisimet ja pihavalaisintolpat uusittu, katon kulkusiltojen kunnostus, sähköpääkeskus ja huoneistojen ryhmäkeskukset/tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2016 Autokatosten ja jätekatoksen huoltomaalaus 2015 Pihojen pinnoitteet ja nurmikon kunnostus 2014 Työkaluvaja Valokuitukaapeli taloyhtiön käyttöön, katon pesu ja pintakäsittely, lukituksen uusinta, asfalttipinnoitteen paikkaus 2013 Piippujen (takat) pellityksen uusinta 2012 Sadevesikaivojen lietepesien tyhjennys 2010 KPH-tilat saneerattu 2009-2010 Asuntojen varastot + ikkunoiden ja ovien vuorilaudat huoltomaalattu 2005 Piha-alueet asfaltoitu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Haitallisen kasvuston poisto rakennusten läheltä. A talon katon sekä etelä seinän maalaus. Teetetään ulkopuolisella. Syksyllä Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Teetetään ulkopuolisella. Tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus. Teetetään ulkopuolisella. Huoltomaalaus: julkisivuverhous(varastot, vuorilaudat, terassit). Tehdään ainakin osittain talkootyönä. Ulko-ovien kartoitus. A-talon piipun hormien pinnoitus. Teetetään ulkopuolisella. 2025 Sokkeleiden kunnostus. Etenkin E- ja F-talojen ulkovarastot. Elementtisaumauksen uusinnan tarve kartoitettu. Tilataan tarvittava työ. Asfaltin kunnostuksen tarve kartoitetaan. Toteutetaan sähköautojen latauspaikkojen kartoituksen jälkeen. Seurataan toistaiseksi: Huoneistokohtaisen vesimittarit, Lämminvesivaraajien kunto, Kylpyhuoneiden kunto
Asuinhuoneistot:
18
Lisätietoja taloyhtiöstä:
A-talo vastaa omista korjaus- ja ylläpitokorjauksista (ks. yhtiöjärjestys).
Osakenumerot:
1741-1860
Tontin pinta-ala:
9138 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lahelan K-kauppa sijaitsee yhtiön vieressä. Siellä myös postin noutopiste. Alepaan 900 m. Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut 2-3 km:n päässä: - Puuilo ja Sahankulman liikemyymälät aina leipomomyymälöistä ja kuntosaleista huonekaluliikkeisiin - K- Superarket, S-Market, R-kioski, useita ruokaravintoloita, päivystävä apteekki, terveyskeskus, Aava lääkäriasema, hammaslääkäriasemia, kirjasto, matkahuolto, linja-autoasema, paljon erikoisliikkeitä, pankkeja, uimahalli, - Taidekeskus Kasarmi, Lukio- ja kulttuuritalo Monio, jossa toimivat lukion lisäksi Tuusulan Opisto, Tuusulan kuvataidekoulu, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto ja Tuusulan kunnan kulttuuripalvelut. Kun suora tieyhteys Hyrylään, Lahelanorsi, valmistuu vuosikymmennen lopussa, ovat nämä palvelut entistä lähempänä.
Koulut:
Koulut: Ruotsinkylän koulu n.1,8km Lahelan oma koulukampus valmistuu vielä tällä vuosikymmenellä. Mikkolan ala-aste ja Hyrylän yläaste ovat 2,5 km:n päässä,
Päiväkoti:
Alueella on useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Tuusula kuuluu HSL:n piiriin. Bussiyhteyksillä pääsee Lahelasta Hyrylään, Helsinkiin sekä Keravan, Korson ja Leinelän juna-asemille.

Ari Wiskari

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV

0400 418 508

ari.wiskari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää