Kohdenumero: 80358218 Ahtiala, Lahti

							
Ryylintie 31

						

						
Omakotitalo,
1h, k/tupa, kph, vintti

						

							

								

									
										
									
									
55

								

							

							

								

									
										
									
									
1 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1932									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
 / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
129 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
129 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Matti Nurmikari

								

									
Myyntineuvottelija

									
050 447 4666

									
matti.nurmikari@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Paratiisissa aika pysähtyy.


Pieni ratavartijan talo sijaitsee katseilta piilossa ihan omassa rauhassa, vain 7 km Lahden torilta. Suloinen hirsitalo on tehty laadukkaasti valtion rahoilla 1930. Myös korjausrakentamisessa on noudatettu hengittävyyden ja alkuperäisen säilyttämisen periaatteita. Modernit mukavuudet kuten kylpyhuone, sähköt ja lvi on uusittu 2016.



Alakerrassa on iso tupa, makuuhuone ja kylpyhuone, sekä vintissä kesähuone ja mahdollisuus rakentaa kylmävintti asuttavaksi.

 

Taloa lämmittää etäohjattava ilmalämpöpumppu (2023), 2016 kunnostetut tulisijat ja sähköpatterit. Kph:ssa on lattialämmitys. 



Talossa ja pihapiirissä vallitsee ainutlaatuinen rauha. Tämä maakunnallisestikin arvokas talo on omalla 3500 m2 tontilla kuin herran kukkarossa. Isossa omenapuussa voi kiipeillä, ja syreenimajassa voi istua keinussa tai tulilla -voisihan siihen laittaa paljunkin. 



Ratavartijan talo on hiljaisen Lahti-Heinola-radan varrella. Kesällä takapihalta pääsee höyryjunalla Lahteen tai Heinolaan, muulloin radalla kulkee puutavaraa ehkä kerran päivässä. Latu ja metsä alkaa ihan vierestä.



Viime kesänä talo maalattiin aidolla punamultamaalilla. Kaikki rempat ja rakenteet on dokumentoitu, ja tietoa talosta on paljon. Myös kuntotarkastus on valmiina. Muuttamaan pääset vaikka heti. Talo sopii myös kesämökiksi. 



Tämä on ehdottomasti nähtävä paikan päällä! Suuren kiinnostuksen vuoksi yleiset esittelyt joka viikko, tule kun sinulle sopii, tai varaa kiireetön yksityisesittelyaika.



Lisätiedot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

050 4474666

matti.nurmikari@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Matti Nurmikari

									
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ryylintie 31 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80358218

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
55

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, k/tupa, kph, vintti

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on rakennettu vanhoista puukaapeista, joita on helppo lisätä tai vaihtaa. Puuhella kunnostettu 2016 ja ollut jokapäiväisessä käytössä. Jenkkikaappi (tila 60 cm jääkaapille), astianpesukone, sähköhella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, 100 l Jäspi lämminvesivaraaja (2016), saattolämpö, lattialämmitys, wc-istuin. Pax venttiili liike- ja kosteudentunnistimella ja pakkasenestolla. Ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkö, vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut 6400-7700kWh / v vuosina 2012-. Jätehuollon perusmaksu 33,50 eur/vuosi.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on rakennettu vanhoista puukaapeista, joita on helppo lisätä tai vaihtaa. Puuhella kunnostettu 2016 ja ollut jokapäiväisessä käytössä. Jenkkikaappi (tila 60 cm jääkaapille), astianpesukone, sähköhella.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja puuhella

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Hirsi

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, 100 l Jäspi lämminvesivaraaja (2016), saattolämpö, lattialämmitys, wc-istuin. Pax venttiili liike- ja kosteudentunnistimella ja pakkasenestolla. Ikkuna ulos.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


												
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone, jossa ikkuna aamuaurinkoon. Toimiva pönttöuuni, jonka lämpöä ilmalämpöpumppu (takkatoiminto) jakaa koko alakertaan. Tässäkin huoneessa vallitsee rauha ja harmonia. Ekologinen linoleumlattia (hartsia ja pellavaöljyä) otettu esiin ja kunnostettu. Sen alla on lautalattia, jonka voi halutessaan ottaa esiin. Seinissä ensopahvi.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Takkatiedot:

				
Pönttöuuni

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetoidut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tuvassa askeläänimuovi + laminaatti ja eteisessä lämpövuorattu muovimatto, mutta lautalattia on mahdollista ottaa esille koko alakerrassa. Kylpyhuoneessa laattalattia.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Ullakko

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Taloyhtiössä on antenni:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-404-1-1021

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1932

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Tulisijat, ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Kylpyhuoneen lattiassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
G2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-10-13

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Keittiökaapiston alla lattiatasoitteessa todettu asbestia. Laajempaa kartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 ilmalämpöpumppu
2023 Ulkomaalaus hengittävällä perinnemaalilla
2016 Kph rakennettu täysin uudelleen
2016 Ryhmäkeskus ja alakerran sähköt päivitetty
2016 Kaikki LVI, viemärit ja vesijohdot uusittu
2016 Sisäseinät maalattu/tapetoitu ja lattiapinnat uusittu
2016 Välipohjan eristeet uusittu (koolaus, paperointi ja selluvilla)
2016 Tulisijojen pesät muurattu uudelleen
Ikkunoita ym. kunnostettu tarpeen mukaan
2013 katto maalattu

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 541

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää