Kohdenumero: 80376492 Ahtiala, Lahti

							
Simonpellonkatu

						

						
Rivitalo,
3h,k,kph,s,wc,ak,var

						

							

								

									
										
									
									
77,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
155 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
157 701,67 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Jaana Kolu

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
040 5522 243

									
jaana.kolu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								


Kodikas ja kauniisti remontoitu paritalokoti Ahtialassa!.


Vaalea sävyinen ja avara olohuone yhdistyy moderniin keittiöön. Keittiön ruokailutilasta on pääsy asunnon terassille / viihtyisälle takapihalle. 



Makuuhuoneissa on omat vaatehuoneet ja säilytystilaa löytyy lisää eteisen kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta ulkovarastosta. Kodin kylpyhuone ja sauna sekä kodinhoitotila ovat toimivat ja sijaitsevat erillään kodin oleskelutiloista.



Rauhallinen asuinympäristö, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät  lähellä. Koulut, päiväkodit ja kaupat ovat vain kävelymatkan päässä. 



Autolle löytyy oma katospaikka asunnon yhteydestä.



Tutustu ja ihastu – tässä voi olla unelmiesi koti!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Simonpellonkatu 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80376492

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,wc,ak,var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Modernista keittiöstä löytyvät vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia, induktioliesi, huippuimuri,  erillisuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni. Välitila laattaa, lattiapinnat parkettia. Keittiön ruokailutilasta käynti huoneiston terassille / takapihalle, josta pääsy myös varastotilaan sekä autokatokselle.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku, allas.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Huoneiston takapihalle puistomaiset näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtainen ulkovarasto ja myytävän huoneiston takapihalla erillinen varastorakennus. Autokatos.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 298,33 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 180,65 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
271,25 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
155 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
116,25 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
A ja B huoneistolla  yhteinen vesiliittymä, lasku menee puoliksi. Vuosittain tasaus. Myytävän huoneiston osuus vesimaksusta ollut n. 60€/kk. 
Huoneistot hoitavat itsenäisesti kulutuslaskut: kaukolämpö-, sähkö- ja vesimaksut. Myytävän huoneiston kaukolämpö on ollut 50€ kesäkuukausina ja 100-200€ talvikuukausina.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Modernista keittiöstä löytyvät vaaleat kaapistot, työtasot laminaattia, induktioliesi, huippuimuri,  erillisuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni. Välitila laattaa, lattiapinnat parkettia. Keittiön ruokailutilasta käynti huoneiston terassille / takapihalle, josta pääsy myös varastotilaan sekä autokatokselle.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa, yksi suihku, allas.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunassa sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc.ssä wc -istuin, bidee suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia- ja seinäpinnat pinnat laattaa

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa seinäpinnat maalattu, lattiapinnat parkettia. Olohuone yhdistyy keittiön ruokailutilaan.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuoneet.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinta parkettia, kaapisto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtainen ulkovarasto ja myytävän huoneiston takapihalla erillinen varastorakennus. Autokatos.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapiha / terassi etelään.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Simonkartano

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöön liittyvät huoltotoimet huoltoyhtiöllä, osakkaan oman hallinta-alueen pihan  hoito osakkailla itsellään.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Anneli Poikselkä

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Heikkilä

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto, huippuimuri

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Huoneistokohtainen ulkovarasto ja myytävän huoneiston takapihalla erillinen varastorakennus. Autokatos.

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla oma autokatospaikka asunnon yhteydessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
1

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoltomaalaukset suoritettu 2004
Talojen 3-4 autokatoksen huopakatto uusittu aluslautoineen, sadekourut ja syöksytorvet 2005
Vesikalusteremontti 2009
Huoltomaalaukset talojen 5-6 autokatoksessa 2013
16 A/B autokatoksen katon korjaus 2018
8 A/B. autokatoksen korjaus, vuotohälyttimien asennus kaikkiin lämminvesivaraajiin 2019
Puiden kaataminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2020
Katon puhdistus ja pintakäsittely 2021
Lämmitysvillan lisäys välikatolle 2022
IV-puhdistus ja mittaus, jätepisteen rakennus, paineenalennusventtiilien asennus, huippuimureiden asennus 2023

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys:
Salaojakaivojen etsintä, asfaltointi
Räystäs/otsalautojen maalaus
Rännien puhdistus syksyisin
Pastteriverkoston puhdistus kaikissa huoneistoissa

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7841-8920

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 189 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market 1,6 km, Sipurantien K-Market 300m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ahtialan peruskouluun 550m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kunnaksen päiväkoti 200m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää