Alpikatu 1 A, Lahti | Ahtiala

						                        
						

							179 000 €							 | 72 m2														 | Rivitalo							 | 2mh, oh, avok, ph/khh, s, wc, var. , ak, käyttöullakko						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
176 208,69 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
72 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja viihtyisä rivitalon päätyhuoneisto Ahtialassa – autopaikka kahdelle autolle  ja erinomaiset säilytystilat!


Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja toimivaan, vuonna 2012 valmistuneeseen rivitalon päätyhuoneistoon! Rauhallinen sijainti aivan Ahtialan koulun läheisyydessä tekee tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon niin perheelle kuin mukavaa ja helppoa asumista arvostavalle.


Asunnon valoisa tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä terassi luovat puitteet sujuvaan arkeen ja rentoutumiseen. Huoneistossa on takkavaraus, joka mahdollistaa tunnelmallisen lisän kotiin. Kaunis avokeittiö luo kodikuutta ja toimivuutta arkeen.



Tilava ja upea kylpyhuone tarjoaa reilusti tilaa myös kodinhoitotoiminnoille. Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä tuo arkeen lisää käytännöllisyyttä, ja lisäksi asunnossa on erillinen wc.



Säilytystilaa löytyy runsaasti oman käyttöullakon ja pihavaraston ansiosta. Tämä kaunis ja hyvin suunniteltu koti yhdistää rauhallisen asuinympäristön, käytännölliset ratkaisut ja viihtyisän asumisen.



Autopaikat kruunaavat kokonaisuuden: asunnolle kuuluu oma autokatospaikka sekä erillinen pihapaikka toiselle autolle.



Hyvät yhteydet moottoritielle. Lähellä  koulu, kaupat sekä  ulkoilumahdollisuudet.



Tule ihastumaan ja löydä tästä uusi kotisi Ahtialasta!



Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alpikatu 1 15320 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80540307

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
72 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2mh, oh, avok, ph/khh, s, wc, var. , ak, käyttöullakko

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone.

Koneet AEG. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneenssa suihku, kaapistot, wc-istuin, vesikiertoinen

lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 791,31 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
385,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
327,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
57,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi/m3/kylmä: 01.05.2025 - 31.12.2025 4,80 € m3

Vesi/m3/lämmin: : 01.05.2025 - 31.12.2025  11,00 € m3

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jääkaappi/pakastin, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone.

Koneet AEG. Lattia: laminaatti, Seinät: maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneenssa suihku, kaapistot, wc-istuin, vesikiertoinen

lattialämmitys. Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, lavuaari, peili, kaapistot, vesikiertoienen lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitonurkkaus, jossa pesukoneliitäntä, pöytätasoa ja vesipiste sekä kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Laminaattilattiat ja maalatut seinät. Käynti takaterassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on laminaattilattiat ja maalatut seinät.

Molemmissa mh:ssa on liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja käyttöullakko

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Alpikatu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2382688-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Jokainen hoitaa oman pihansa hoitamisen.

Pihatalkoot 1-2 krt vuodessa. Kesäisin leikataan yhteiset nurmialueet vuorotellen ja talvella kolataan lumet omalta kohdalta talon ja istutusten välistä, muuten pihassa käy aura.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ville Härkönen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
045 6629929

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mariankatu 8 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto ja antenni tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella huoneistolla on yhtiöjärjestyksen mukainen autokatos sekä yhtiössä on sovittu

lisäksi, että jokaisella huoneistolla on myös yksi piha-autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Puuosien huoltomaalaukset: aidat, tolpat ja varaston ovet sekä asuinrakennukset ja autokatos

2025 IV-kanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö

2023 Kaukolämpövaihtimen moottoriventtiilin vaihto

2022 Rakentajan 10-vuotisvastuussa havaittujen puutteiden korjaaminen (urakoitsija hoitaa).

2021 Aitojen maalauksia, rakennuttajan 10-vuotisvastuisiin liittyvä tarkastus.

2020 Autotallin päätyyn ulkovalon asennus.

2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, pensasaidan kunnostus, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu.

2017 Lumiesteiden ja kattoturvatarvikkeiden hankinta.

2016 Vuositakuutarkastus ja sen vaatimat korjaustoimenpiteet.

2013 Käyttöpihan asfaltointi / Lemminkäinen Oy.

2012 Huoneistojen terassien laajennuksia suoritettu osakkaiden toimesta/kustannuksella.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:



2026-2027 Katon huoltokorjaukset ja puhdistus

2026-2031 Salaojien huuhtelu

2026-2026 Paloilmaisimien uusiminen 



v

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
204-275

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 873 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
3 747,81 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää