Kohdenumero: 80357434 Ankkuri, Lahti

							
Vesijärvenkatu 53

						

						
Kerrostalo,
1mh, oh,avo.k,kph,sauna,wc,las.p,

						

							

								

									
										
									
									
59

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1991									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
218,30 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
140 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
137 812,10 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Pilvi Yli-Opas

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

									
050 492 9203

									
pilvi.yli-opas@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa kaksio loistavalla sijainnilla.


Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee Lahden Ankkurissa, aivan sataman ja vehreiden puistojen tuntumassa. Tämä vuonna 1991 valmistunut ja äskettäin remontoitu koti tarjoaa 59 neliötä asumismukavuutta neljännessä kerroksessa, hissitalossa.


Huoneistossa on yksi makuuhuone, avara olohuone avokeittiöllä, kylpyhuone, sauna sekä erityistä lisämukavuutta tuova  erillinen wc. Lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen metsänäkymä



Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähistöllä on kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut ja asunto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet. Lanu-puisto tarjoaa rauhalliset ympäristöt lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Lisäksi Sibelius-talo ja Kisapuisto ovat vain kivenheiton päässä.



Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä Lahden keskustan palveluita ja luonnonläheisyyttä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän ihastuttavaan kotiin.



Kuulostiko tämä sinulle sopivalta kodilta?

Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Pilvi Yli-Opas

									
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

									
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vesijärvenkatu 53 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ankkuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80357434

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
59

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1mh, oh,avo.k,kph,sauna,wc,las.p,

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, uuni, liesi ja liesituuletin (suodatin.)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
140 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 187,90 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 372,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
296,18 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
218,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
77,88 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
23 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöllä oikeus periä kahden kuukauden vastikkeet.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, uuni, liesi ja liesituuletin (suodatin.)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


						
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, keittiössä välitilassa laatta, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
laminaatti/vinyyli, märkätiloissa laatta.

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Massinpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-002-2406-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Salpausselän kiinteistöpalvelu

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Team isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Elomaa

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 5242 100

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-05-08

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1991

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen tulo/poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, kauimmin jonossa ollut saa paikan. Paikka vuokrataan vain käytössä olevan auton pysäköintiin. 1 paikka/huoneisto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
3

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
32

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikoista osakkeena 35 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023: A-talon ylimmän kerroksen lasitusten uusiminen sekä parvekkeiden lattiarakenteiden korjaukset, ulkovalaistuksen uusiminen. 2022: B-talon elementtien saumaus, A-talon alaulko-oven avaamisen automatisointi, Autokatoksen, jätekatoksen ja sen ovien ja ikkunoiden puuosien maalaus, Autotallien ovien uusiminen. 21: A-Talon katolle menevän oven uusiminen, ulko-ovien avaamisen automatisointi, A-talon iv-kanaviston säätö. 18-19: Huoneistojen parvekeovien uusiminen, talojen välisen vesikanaalin uusiminen, A-talon katon uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen. 14-15: A-talon elementtisaumojen tarkastaminen ja kunnostus. 07: Lukitusjärjestelmän uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: A- ja B-talon ikkunoiden uusiminen, A-talon parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, 2024 B-talon ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, A-talon hissin saneeraus, kiinteistön kuntoarvio, B-talon katon uusiminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 465 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2518-2680

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 850

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien vieressä aivan Lahden sataman laidalla.
Lanu-puisto alkaa kadun toiselta puolelta, sekä asunto sijaitsee myös toisen puiston laidalla, eli alue on rauhallinen ja luonnonläheinen.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
S-Market ankkuri 700m, Prisma Syke 700m, K-Citymarket Paavola 800m, R-Kioski ankkuri 700m (postin palvelut), Sibelius-talo 400m, Kisapuisto 700m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivimaan peruskoulu 1,2km, Lyseon lukio 900m, lahden yhteiskoulu 900m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Niemen päiväkoti 1,7km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, kilat

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää