Kohdenumero: 80357434 Ankkuri, Lahti

Vesijärvenkatu 53

Kerrostalo,
1mh, oh,avo.k,kph,sauna,wc,las.p,
59 m2
2 h
Valmistunut
1991
Hoitovastike
218,30 € / kk
Velaton hinta

140 000 €

Myyntihinta

137 812,10 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Pauli Soini

Myyntineuvottelija

044 061 8888

pauli.soini@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tutustu tähän valoisaan ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee Lahden Ankkurissa, aivan sataman ja vehreiden puistojen tuntumassa. Tämä vuonna 1991 valmistunut ja äskettäin remontoitu koti tarjoaa 59 neliötä asumismukavuutta neljännessä kerroksessa, hissitalossa.

Huoneistossa on yksi makuuhuone, avara olohuone avokeittiöllä, kylpyhuone, sauna sekä erityistä lisämukavuutta tuova erillinen wc. Lisäksi asunnosta löytyy lasitettu parveke, josta avautuu rauhallinen metsänäkymä

Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Lähistöllä on kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut ja asunto sijaitsee aivan keskustan tuntumassa. Alueella on myös erinomaiset liikenneyhteydet. Lanu-puisto tarjoaa rauhalliset ympäristöt lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Lisäksi Sibelius-talo ja Kisapuisto ovat vain kivenheiton päässä.

Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia lähellä Lahden keskustan palveluita ja luonnonläheisyyttä. Älä jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän ihastuttavaan kotiin.

Tätä asuntoa esitellään yksityisnäytöin, joten varaa aikasi välittäjältä!
Pauli Soini
0440 61 8888 (myös WhatsApp)
pauli.soini@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Pauli Soini

044 061 8888, pauli.soini@remax.fi

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Osoite:
Vesijärvenkatu 53 15140 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Ankkuri
Kohdenumero:
80357434
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
59 m2
Kokonaispinta-ala:
59 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
1mh, oh,avo.k,kph,sauna,wc,las.p,
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, uuni, liesi ja liesituuletin (suodatin.)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Parveke:
1
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
140 000 €
Velkaosuus:
2 187,90 €
Neliöhinta:
2 372,88 €/m2
Yhtiövastike:
296,18 €
Hoitovastike:
218,30 €
Rahoitusvastike:
77,88 €
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Yhtiöllä oikeus periä kahden kuukauden vastikkeet.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, kiinteät valaisimet, uuni, liesi ja liesituuletin (suodatin.)
Liesi:
Induktio
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, suihkuseinä, pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Maalattu, keittiössä välitilassa laatta, märkätiloissa laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
laminaatti/vinyyli, märkätiloissa laatta.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Irtaimisto.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Massinpuisto
Kiinteistötunnus:
398-002-2406-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Salpausselän kiinteistöpalvelu
Isännöitsijätoimisto:
Team isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Mika Elomaa
Puhelinnumero:
03 5242 100
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-08
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen tulo/poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, mankeli
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan, kauimmin jonossa ollut saa paikan. Paikka vuokrataan vain käytössä olevan auton pysäköintiin. 1 paikka/huoneisto.
Piha-autopaikat:
24
Autotalleja:
3
Autohallipaikkoja:
32
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikoista osakkeena 35 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023: A-talon ylimmän kerroksen lasitusten uusiminen sekä parvekkeiden lattiarakenteiden korjaukset, ulkovalaistuksen uusiminen. 2022: B-talon elementtien saumaus, A-talon alaulko-oven avaamisen automatisointi, Autokatoksen, jätekatoksen ja sen ovien ja ikkunoiden puuosien maalaus, Autotallien ovien uusiminen. 21: A-Talon katolle menevän oven uusiminen, ulko-ovien avaamisen automatisointi, A-talon iv-kanaviston säätö. 18-19: Huoneistojen parvekeovien uusiminen, talojen välisen vesikanaalin uusiminen, A-talon katon uusiminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen. 14-15: A-talon elementtisaumojen tarkastaminen ja kunnostus. 07: Lukitusjärjestelmän uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: A- ja B-talon ikkunoiden uusiminen, A-talon parvekkeiden betonivaurioiden korjaus, 2024 B-talon ilmanvaihdon nuohous, mittaus ja säätö, A-talon hissin saneeraus, kiinteistön kuntoarvio, B-talon katon uusiminen.
Asuinhuoneistot:
60
Taloyhtiön vuokratuotot:
10 465 €
Osakenumerot:
2518-2680
Tontin pinta-ala:
3850 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Asunto sijaitsee erinomaisten ulkoilumahdollisuuksien vieressä aivan Lahden sataman laidalla. Lanu-puisto alkaa kadun toiselta puolelta, sekä asunto sijaitsee myös toisen puiston laidalla, eli alue on rauhallinen ja luonnonläheinen.
Palvelut:
S-Market ankkuri 700m, Prisma Syke 700m, K-Citymarket Paavola 800m, R-Kioski ankkuri 700m (postin palvelut), Sibelius-talo 400m, Kisapuisto 700m
Koulut:
Kivimaan peruskoulu 1,2km, Lyseon lukio 900m, lahden yhteiskoulu 900m
Päiväkoti:
Niemen päiväkoti 1,7km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Ranta:
Ei rantaa

Pauli Soini

Myyntineuvottelija

RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

044 061 8888

pauli.soini@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää