Hinaajakatu 6 B, Lahti | Ankkuri

                        
210 000 € | 75,5 m2 | Kerrostalo | 3h,k,kph,s,2x wc, las.parv.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
210 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
207 645,41 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2001

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tervetuloa viihtymään Lahden Ankkurin asuinalueelle!


Hissitalon ylimmänkerroksen  kodin keskiössä toimii valoa tulviva olohuone, joka yhdistyy mukavasti keittiöön. Olohuoneesta käynti huoneiston lasitetulle parvekkelle, josta näkymää myös Vesijärvelle!


Huoneistossa  kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, tilavassa kylpyhuoneessa on tilaa kodinhoidolle, suihkutila, wc istuin sekä ikkunallinen sauna ja erillinen wc.  Kodista löytyy kivasti säilytystilaa.  



Asunto Oy Lahden Rantaruoho on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sijaitsee omalla tontilla, kivenheiton päässä Vesijärvenrannasta. 



Viihtyisä Ankkurin alue tarjoaa hyvät palvelut ja harrastus mahdollisuudet. Läheltä löytyvät kauppa, Vesijärven sataman ja Sibeliustalon palvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet.  



Sovi oma esittelyaikasi tähän viihtyisään kotiin!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hinaajakatu 6 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ankkuri

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80394570

			


								

												
Kerros:

				
5/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,s,2x wc, las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone. Keiitön ja olohuoneen tilan jakajana toimii saarreke lasikaapistolla. Lattiapinnat parkettia , seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, pesukoneliitäntä, wc -istuin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Lasitetulta parvekkeelta näkymät Vesijärvelle sekä naapuritalon suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliiyhtiö DNA

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
210 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 354,59 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 781,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
385,05 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
347,30 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
37,75 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton latauspisteestä peritään 20€ lisämaksu /kk ja käyttäjältä laskutetaan lataussähkö.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä vaaleat kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone. Keiitön ja olohuoneen tilan jakajana toimii saarreke lasikaapistolla. Lattiapinnat parkettia , seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, pesukoneliitäntä, wc -istuin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä wc:ssä peilikaappi, allas, wc -istuin, bidee -suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti huoneiston tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa seinäpinnat maalattu, lattiapinnat parkettia. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliiyhtiö DNA

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Lahden Rantaruoho

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kukaon Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöiti Oy Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kaarlo Kurko

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kaarlo.kurko@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 115

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli). Kaapeliiyhtiö DNA

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
22

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 40 kpl. Yhtiön autopaikat ovat tarkoitettu ensi sijassa talon asukkaan jatkuvassa vakituisessa käytössä olevaa ajoneuvoa varten. Kaikilla asunnoilla on oikeus yhteen autopaikkaan, mutta kaikilla ei ole mahdollisuutta saada haluamansa tyyppistä paikkaa. Kts Asunto Oy Lahden Rantaruoho autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2022-11-09

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
-Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2012
- väestösuoja tarkastettu ja koeponnistettu, tuuliseinät pääsisäänkäynteihin, automaattiovet B-taloon 2013
-A-talon hissin taajuusmuunnin uusittu 2014
-ulkopuolisten puuosien maalauksia 2015
-poistoilman lämmöntalteenoton asennus 2016
-puhallusvillan lisäys kerrostalojen yläpohjaan, elementtisaumausten uusinta 2017
-huoneistojen lämpötila-anturointi, kaukolämmön huipputeholeikkaus, sähköautojen latauspisteiden selvitys / käyttöönotto tarvittaessa 2018
-parvekelasien huolto, ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2019
-B-talon hissin taajuusmuunnin uusittu, portaikkojen liiketunnistinvalot, käyttövesiverkkoon veden käsittelylaite 2020
-kaukolämpölaitteisto uusittu, pihavalaisimet uusittu, kuntoarvio 2021
-käyttövesiputkiston kuntokartoitus, märkätilojen kosteuskartoitus. A ja C-talon huopakorjaukset 2022
-savunpoistoluukkujen ja porrashuoneiden ikkunoiden uusinta, kerrostalojen porraskäytävien mosaiikkibetoniportaiden hionta, porrashuoneiden seinien maalaus, hissien lattioiden uusiminen ja lukkojen vaihto ILOQ-lukoiksi 2023, väestösuoja tarkastettu, koeponnistettu ja varustus tarvittavin osin uusittu ja huollettu, tuloilmaventtiilien suodattimet vaihdettu 2023.
-huoneistojen palovaroittimet 2024.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitoselvitys ja korjaustarpeita vuosille 2024–2028:
-ulkoisten puu- ja metallirakenteiden maalauksia
-kerrostalojen alapohjien siivous
-palovaroittimet huoneistoihin
-sähköautojen latauspisteet huomioiden samalla aurinkopaneelien asennusvalmius
-ikkunoiden ja ovien tiivisteiden uusinta sekä niiden lukituksen ja avauslaitteiden huolto
-patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien uusinta ja lämmitysjärjestelmän perussäätö
-kuntoarvion uusiminen
-käyttövesiputkiston uusimistarpeen arviointi ja tarvittaessa toteutussuunnitelman laadinta sekä mahdollinen toteutus
-kerrostalojen huopakatteiden uusiminen ja aurinkopaneelien asennus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7781-8042

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 553 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää