Kesäunelmien mökki Arkiomaanjärven rannalla vain 15 minuuttia Lahdesta!
Tervetuloa paikkaan, jossa aika pysähtyy ja arki unohtuu. Tämä hurmaava, perinteikäs mökki sijaitsee omalla, kallioisella tontilla aivan Arkiomaanjärven rannassa. Kuistilta avautuu postikorttimaisema tyynelle järvelle täällä aamu alkaa lintujen laululla ja ilta päättyy laiturilta loiskautettuun pulahdukseen.
Mökki on rakennettu 1939 ja siinä on aitoa vanhan ajan tunnelmaa: pieni keittiö, viihtyisä oleskelutila kamiinalla, iso lasikuisti sekä ullakolla nukkumatilaa. Saunarakennuksessa odottaa tilava puusauna, jonka löylyistä pääsee suoraan laiturille vilvoittelemaan. Ranta syvenee nopeasti täydellinen paikka veneilyyn ja uimiseen, ja edellisen omistajan mukaan täällä on ollut jopa joskus pieni hyppytorni!
Tontti on rauhallinen ja luonnonmukainen täällä ei tarvitse viettää viikonloppuja ruohonleikkurin kanssa. Lähimetsät houkuttelevat marjastamaan ja patikoimaan, ja järven kirkkaat vedet tarjoavat elämyksiä niin kalastajalle kuin suppailijalle. Kalakanta on monipuolinen, ja kuhaa, ahventa ja haukea on saatu saaliiksi ihan omalta laiturilta.
Sijainti? Aivan ihanteellinen. Mökki sijaitsee Hollolan Arkiomaalla, vain noin 15 minuutin ajomatkan päässä Lahden palveluista. Lähin bussipysäkkikin on vain noin 1,1 km päässä tänne pääsee halutessaan myös ilman autoa. Palvelut, ravintolat, huoltoasemat ja kaupat ovat nopeasti saavutettavissa, mutta mökillä vallitsee silti täydellinen luonnonrauha.
Lisäherkkuna: tontilla on omaa rantaviivaa, soutuvene kuuluu kauppaan ja sähköliittymä siirtyy. Mökki lämpiää sähkön, ilmalämpöpumpun ja puun yhdistelmällä. Saunarakennuksen pukuhuoneessa on myös sähkövessa.
Tämä on mökki sinulle, joka etsit helppoa ja idyllistä kesäpaikkaa, jonne pääsee vaikka perjantai-iltana töiden jälkeen ja josta ei haluaisi enää palata takaisin.
Tartu tilaisuuteen kesä kutsuu Arkiomaalle!
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Nina Schönberg, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, Kiinteistöarviointimestari PVS, Kaupanvahvistaja 0400250885 tai nina.schonberg@remax.fi
Sara Varjalehto, Kiinteistönvälittäjä LKV/LVV, KiLAT
0401845856 sara.varjalehto@remax.fi
Suunnitteletko oman mökkisi myyntiä ja haluat sille laajan näkyvyyden? Pyydä meidät ilmaiselle arviokäynnille. Myyntitiimimme vahvuuksia ovat kokemus, paikallistuntemus, hyvä verkosto sekä saumaton yhteistyö. Me myymme mökkisi nopeasti ja parhaaseen mahdolliseen hintaan.
Lisätiedot ja yhteydenotot
Nina Schönberg
040 025 0885, nina.schonberg@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Arkiomaantie 110 15230 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Arkiomaa
Asuintilojen pinta-ala:
18 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
18 m
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Omistajan tietojen mukaan mökin oleskelutilojen pinta-ala (oh, k , kuisti sekä yläkerran nukkumatila) on n. 36 m2 ja kellarissa kylmää varastotilaa n. 18 m2. Hollolan rakennusvalvonnalta saadun rakennuspaikan nykytilanneotteen mukaan mökin kerrosala on 18 kem2 (huoneistoalaa ei ole tiedossa, kerrosala vain oleskelukerroksen ala) ja saunarakennuksen ala 17 kem2.
Mitään pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
Oh, k, kuisti, ullakko: nukkumatila, kellari, saunarakennus, laituri
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
oleskelutilan yhteydessä on pieni keittiö. Keittiössä on jääkaappi, muutama kaappi ja tasotilaa, sähköliesi (kytkentä tilattu) sekä lavuaari, joka ei ole kytketty veteen, eikä viemäröity.
Kylpyhuoneen kuvaus:
saunarakennuksessa voi peseytyä kantovedellä
Saunan lisätiedot:
Erillinen saunarakennus, jossa tilava puusauna ja pukuhuone, jossa sähkövessa.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
mökin ja saunarakennuksen lisäksi huussi, sekä puuliiteri
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Lisätietoja maksuista:
Nykyisellä omistajalla on kulunut vuonna 2024 lämmitys- ja käyttösähköä yhteensä 1292 kW/h.
Ei tiemaksuja, jätteet viety itse pois mökiltä, mutta lähellä yhteisjätepaikka, jonka piiriin oi liittyä. Pesuvesi otettu järvestä, juomavesi tuotu itse kanistereissa mökille.
Keittiön kuvaus:
oleskelutilan yhteydessä on pieni keittiö. Keittiössä on jääkaappi, muutama kaappi ja tasotilaa, sähköliesi (kytkentä tilattu) sekä lavuaari, joka ei ole kytketty veteen, eikä viemäröity.
Kylpyhuoneen kuvaus:
saunarakennuksessa voi peseytyä kantovedellä
Saunan lisätiedot:
Erillinen saunarakennus, jossa tilava puusauna ja pukuhuone, jossa sähkövessa.
WC:n lisätiedot:
huussi (Biolan, kompostoiva)
Olohuoneen lisätiedot:
Viihtyisä oleskelutila, jossa kamiina.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Mökin ullakolla on nukkumatilaa.
Muut tilat:
Viihtyisä iso kuisti, jonka ikkunoista järvinäkymä.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
mökin ja saunarakennuksen lisäksi huussi, sekä puuliiteri
Kohteen säilytystilat:
Kellarikerros
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistötunnus:
98-405-1-76 ja 98-405-1-356
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Kylmä kellarikerros, puurakenteinen oleskelukerros, puurakenteinen ullakkokerros, saunarakennus puurakenteinen
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
mökin ja saunarakennuksen lisäksi huussi, sekä puuliiteri
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 nuohous (tilattu)
2022 sähkövessan hankinta ja asennus saunarakennukseen
2022 Arkiomaantieltä mökille laskeutuvan soratien rakentaminen
2022 Lavuaari hankittu mökkiin (ei kytketty vettä eikä viemäriä), sähköhellan hankinta (ei kytketty)
2021 ilmalämpöpumpun asennus
2021 kattohuopa ja katon eristeet uusittu (puru vaihdettu foamiin)
2021 vesijättöä lunastettu
2019-2021 kuistin ikkunat kunnostettu
2019-2021 mökin ulkomaalaus (on taas maalauksen tarpeessa)
2015 mökin lattioiden maalaus
Lisätietoja tontista:
Tämä kokonaisuus muodostuu kahdesta vierekkäisestä tilasta ( 0,789 ha tila sekä 0,01 ha tila, joka on muodostunut, kun saunarakennuksen edustalle muodostunut vesijättö on lunastettu, (huom: kartasta näkyy, että mökin edessä on mahdollisesti vielä lunastamatonta vesijättöä. kiinteistörekisteriotteen mukaan mökinkin edustalta on lunastettu 2021 vuonna kuitenkin 69 m2). Tontti laskeutuu Arkiomaantieltä jyrkästi järvelle päin. Yläpihalle on nykyisen omistajan toimesta tehty soratie, jota pitkin pääsee autolla mökin viereen ja johon voi pysäköidä. Itse mökki on rakennettu rinteeseen. Kellarikerros on osittain maan alla yläpihan puolella. Oleskelukerrokset (keskikerros kuistineen sekä ullakko) sijaitsevat maanpinnan yläpuolella. Mökki on rakennettu lähelle järveä ja kuistilta avautuukin idyllinen näkymä Arkiomaanjärvelle. Saunarakennus sijaitsee aivan järven rannassa ja mökin edustalla on iso laituri. Omistajan kertoman mukaan vesirajasta pohja laskee äkkisesti ja syvyys riittää hyvin esimerkiksi veneellä lähtöön laiturin ääreltä ja laiturilta hyppäämiseen. Edellisellä omistajalla on ollut mökin alapuolella jopa pieni hypputorni. Tontti on kasvustoltaan varsin luonnonmukainen. Rasittavaa ruohonleikkuuta ei siis tarvitse harrastaa. Tontti on kallioinen.
Rakennusoikeus kerros-m²:
63,12
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Arkiomaanjärvi kuuluu järvityypiltään pienten ja keskikokoisten vähähumuksisten järvien tyyppiin (Vh). Järvi on kooltaan 2,07 km2 ja se sijaitsee itäisessä Hollolassa lähellä Lahden rajaa. Järvi on kaunis ja sen rannat ovat osin säilyneet rakentamattomina.
Arkiomaanjärven keskisyvyys on 5,1 m ja suurin syvyys noin 20 m. Arkiomaanjärven ekologinen tila on arvioitu kokonaisuudessaan hyväksi.
Hollolan rauhallisessa maaseutumaisemassa sijaitseva Arkiomaanjärvi on helmi, jonka rannat ja saaret tarjoavat täydellisen puitteen rentoutumiseen, mökkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Järvi on kooltaan maltillinen, mutta juuri sopivan kokoinen pieneen veneilyyn, suppailuun tai vaikka hiljaiseen aamu-uisteluun auringon noustessa usvaisen veden ylle.
Järvessä on useita pieniä luonnonmukaisia saaria, jotka tuovat maisemaan satumaisen tunnelman. Rannoilta ja saarilta avautuvat kauniit näkymät eri ilmansuuntiin, ja vesillä liikkuessa voi kohdata niin laulujoutsenia, kuikan huutoja kuin ahvenparvia kirkkaassa vedessä.
Vedensyvyys vaihtelee maltillisesti, mutta paikoin järvestä löytyy myös syvempiä monttuja täydellisiä kalastajille, jotka haluavat narrata isompia ahvenia tai haukia. Järven kalakanta on monipuolinen, ja onpa täällä nähty myös kuhaa saaliina. Polttomoottorilla tällä järvellä ei saa kulkea täällä riittää hiljainen vene tai laituri, virveli ja ripaus kärsivällisyyttä.
Arkiomaanjärven äärellä elämä hiljenee luonnon rytmiin. Se on paikka, jossa aika hidastuu ja arki unohtuu täydellinen ympäristö niin loma-asunnolle kuin ympärivuotiselle asumiselle.
Kalastusluvista tietoa: https://www.kalapaikka.net/arkiomaanjarvi_jarvi_kalastus_luvat_kalaistutukset_ravustus_vesilinnun_metsastys_vedenlaatu_lomamokit_hollola___71737.asp
Palvelut:
Arkiomaantie 110 sijaitsee Hollolan rauhallisella maaseutualueella, aivan Arkiomaanjärven tuntumassa. Vaikka mökkitienoo tarjoaa luonnonrauhaa ja idyllisiä järvimaisemia, löytyy lähistöltä myös tarpeellisia palveluita mökkeilijän arkea helpottamaan.
Päivittäistavarat ja ostokset
Lähimmät ruokakaupat löytyvät Lahdesta noin 1015 minuutin ajomatkan päässä. Sieltä löytyy esimerkiksi lähimpänä Kukkilan Sale sekä vähän matkan päästä Holmasta Prisma, K-Rauta, Hankkija ja ABC Kivimaa, joista voi hankkia päivittäistavarat ja mökkieväät.
Huoltoasemat ja polttoaine
Polttoainetta ja muita huoltopalveluita tarjoaa lähin ABC-asema Lahden suunnalla, noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Sieltä löytyy myös kahvila ja pieni marketti.
Ravintolat ja kahvilat
Lähialueella on muutamia paikallisia ruokapaikkoja ja kahviloita, erityisesti mahtava Bus Burger, Savontie 409, Heinlammi, 15230 Lahti, josta saa mm loistavia Burgereita, upeata italialaista jäätelöä tai vaikkapa oluen kesäterassilla.
Terveys- ja apteekkipalvelut
Lahdessa on useita terveyspalveluita ja apteekkeja.
Vapaa-ajan aktiviteetit
Arkiomaanjärvi tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kalastukseen, veneilyyn ja uimiseen. Läheiset metsät ja luontopolut houkuttelevat patikoimaan ja marjastamaan. Talvella alueella voi harrastaa hiihtoa ja lumikenkäilyä.
Kaiken kaikkiaan Arkiomaantie 110:n mökkisijainti yhdistää luonnonrauhan ja peruspalveluiden saavutettavuuden, tehden siitä ihanteellisen paikan niin rentoutumiseen kuin aktiiviseen mökkeilyyn.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Autolla Lahden palvelujen ääreen n. 10 - 15 minuuuttia.
Lähin bussipysäkki (suuntiin Lahti-Heinola) n. 1,1 km päässä Savontiellä. Bussilinjat 69, 71, 72, 73. Aikataulut ja linjat tarkistettava aina ajankohteisesti: https://www.lsl.fi/
