Ihastuttavan valoisa ja hiljattain uudistettu kaksio Lahden Asemantaustasta Vaaksakadulta.
Tämä 60 neliön huoneisto sijaitsee rauhallisessa, hyvin hoidetussa Asunto Oy Launeen Portissa, vain kivenheiton päässä kaupungin palveluista.
Kodin sydän, vuonna 2021 uusittu keittiö, on varustettu nykyaikaisin laittein kuten mm.induktioliedelle, itsensäpudistavalla uunilla – täällä kokkaaminen on siis todellakin oikea iloinen juttu.
Avarasta olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää asuintilaa ja valoa.
Makuuhuoneessa on käytännöllinen liukuovellinen vaatekaappi, joka auttaa pitämään tavarat järjestyksessä.
Kodin kylpyhuone on remontoitu vuonna 2016, ja sieltä löytyy mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kaksikerroksisessa talossa, joten ylimääräistä liikennemelua ei kuulu. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset palvelut asukkailleen, kuten saunan, pesutuvan ja kerhohuoneen, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Vaikka koti itsessään on jo täynnä mahdollisuuksia, myös ympäristö tarjoaa paljon. Asemantaustan alue on tunnettu hyvistä kulkuyhteyksistään sekä läheisyydestään Lahden keskustan palveluihin. Olipa suunnitelmissasi sitten rento ilta kaupungilla tai aktiivinen päivä luonnossa, kaikki on mahdollista täältä käsin.
Tämä koti on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laadukasta asumista, hyviä palveluita ja mainiota sijaintia. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – tule tutustumaan ja ihastu itse!
Yksityisesittelyt ja lisätiedot:
Teemu Kirjonen
040 737 1887 (myös WhatsApp)
teemu.kirjonen@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Kirjonen
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy
y-tunnus: 3148850-4
Osoite:
Vaaksakatu 1 15100 Lahti
Kaupunginosa/kylä:
Asemantausta
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu kaunis, vuonna 2021 uusittu keittiö.
Varustuksena jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, integroitu uuni ja mikroaaltouuni sekä aktiivihiilella varustettu liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2016 uusittu kylpyhuone. WC-istuin, suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö).
Neliöhinta:
1 783,33 €/m2
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Vaalein kaapistoin varustettu kaunis, vuonna 2021 uusittu keittiö.
Varustuksena jääkaappipakastin, integroitu astianpesukone, induktioliesi, integroitu uuni ja mikroaaltouuni sekä aktiivihiilella varustettu liesituuletin.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Vuonna 2016 uusittu kylpyhuone. WC-istuin, suihku, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä. Lattialämmitys (sähkö).
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneessa seinissä tapetti ja lattiassa vinyyli. Käynti parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa seinissä tapetti ja lattiassa vinyyli. Liukuovellinen vaatekaappi tuo säilytystilaa.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä säilytystilaa tarjoava liukuovikaapisto.
Tuulikaapissa myös kaappi.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Launeen Portti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Isännöitsijätoimisto:
REIM Lahti
Isännöitsijän nimi:
Mika Hamed
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-04-15
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneelinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, mankeli, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluväl.var., väestönsuojat, ullakko/kellarikomerot., kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat jonotuksella.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Porrasulko-ovien maalaus 1997
Rappukäytävien maalaus A ja B 1998 C ja D 1999
Kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu 2001
Puolet ikkunoiden maalaus 2001-2002
Jätekatosten rakentaminen 2004
Lukitus uudistettu ja uudet postilaatikot 2011
Lämmönjakohuoneen tekniikka uusittu Vaaksakatu 1:n osalta 2011
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2013
Julkisivujen ja parvekkeiden betonipintojen kunnostus sekä julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2013
Kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle 2013
Huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen 2014 (valmis 2015)
Katot pesty ja suojattu 2016
Autolämmitysrasiat uusittu 2016
Kiinteistön perustusten vedeneristäminen ja muut samaan urakkaan kuuluvat työt 2016-2017
Piha-alueiden parannus / uudistaminen 2016-2017
IV-koneet uusittu 2017
Lämmitysverkoston kunnostaminen C-Flush menetelmällä. Samalla uusittu tarvittavilta osin termostaattiventtiilit 2018
Vesikatot uusittu ja samalla asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys 2019
Pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu 2019
Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivain 2020
Käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko hstot B23, B28 B34 2020
(laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S -saneerausta)
LVI-S -saneeraus ja matalalämpöverkko 2021
IV-nuohous ja säätö 2021
Varastotilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2021
Huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen, (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led-valaisimiksi) 2022
Puuaitojen uusiminen ja maalaus 2022
Piha-alueen paikka-asfaltointi 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön saunatilojen päivitys
Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille
Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys
Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapinnoitteen uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö)
Ikkunoiden uusiminen
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
0 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
0 €
Tontin pinta-ala:
6448 m2
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
24 810,66 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
2040-12-31
