Vasamakatu 7 C, Lahti | Asemantausta

                        
160 000 € | 79,5 m2 | Rivitalo | 4h,k,kph,s,wc,ter.

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
160 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
122 241,50 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
79,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1993

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jaana Kolu

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
040 5522 243

                                        
jaana.kolu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis kolmen makuuhuoneen koti lähellä matkakeskusta sekä keskustan palveluita.


Alakerrassa sijaitsevat asunnon vaaleasävyinen tupakeittiö ja olohuone, makuuhuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta käynti huoneiston terassille. 

Yläkerrasta löytyvät kylpyhuone, sauna sekä asunnon kaksi muuta makuuhuonetta.  



Huoneisto remontoitu 2022  ja samalla tehty muutostyö kolmen makuuhuoneen kodiksi. 



Tästä toimivapohjaisesta ja valoisasta kodista ei puutu mitään! 

 

Varaa oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jaana Kolu

									
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vasamakatu 7 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80342615

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
79,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,wc,ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokralaisella AHVL:n mukainen irtisanomisaika

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat vinyyliä. Vesipiste, allaskaappi/roskiskaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc istuin, bidee suihku.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon huoneisto, ikkunat sekä taloyhtiön yhteisille piha-alueille että Vasamakadulle päin. Terassi on Vasamakadun puolella.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
37 758,50 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 012,58 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
614,79 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
310 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
304,79 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu maksetaan ennakkona, tasaus kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tupakeittiössä vaaleat kaapistot, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattiat vinyyliä. Vesipiste, allaskaappi/roskiskaappi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas ja allaskaappi, peilikaappi, wc istuin, bidee suihku.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerran wc:ssä wc -istuin, bidee -suihku, allas, allaskaappi, peili.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuone / keittiö remontoitu siten, että ovat yhtenäistä tilaa ja keittiö on ns. tupakeittiö. Lattia vinyyliä, seinäpinnat maalattu. Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa seinäpinnat maalattu. Kaapistot kaikissa makuuhuoneissa (alakerran makuuhuoneessa yksi kaappi)
Huoneistoon tehty muutostöinä yksi ylimääräinen makuuhuone alakertaan.  Yläkerrassa lattiapinnat laminaattia, alakerrassa lattia vinyyliä.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattia vinyyliä, liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerrassa lattiapinnat vinyyliä, yläkerrassa laminaattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Marolinnanpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö T:mi Kukaon

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
TiKo Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Veli-Pekka Mäntynen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-12-30

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1993

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiilikate

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Periaatteena on yksi autopaikka / asunto. Jos asukas ei halua autopaikkaa, yhtiö voi vuokrata sen tarvitsevalle.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
19

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Periaatteena on, että jokaisella asunnolla on 1 autopaikka.
Jos asukas ei sitä halua, voi yhtiö vuokrata sen tarvitsevalle.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Lisätietoja isännöitsijältä.

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 patteriverkoston tasapainoitus
2004 luhtikäytävien maalaus
2008 poistoilmakanavien puhdistus
2010 kuntoarvio Raksystems
2012 eteläpäädyn ja länsipäätyjen elementtisaumojen maalaus
2013 Led valoheittimien uusiminen ja länsipäätyjen elementtien saumaus, asfaltin paikkakorjaus talon liitymistä
2014-2015 radonmittauksia, 2014 uusien radon putkien suojaus lattialaatan alle ja imureiden asennus kaivoihin, jätekatokseen asennettu lukittava verkko-ovi, kylpyhuoneiden kosteuskartoitus,  2016 radon tiivistys ja mittaus asunnossa D31 -tulos alle suoritetun enimmäisarvon,  lukkojen sarjoitus Abloy Sento järjestelmään
2017 lämmönsiirtimen uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainoitus
2018 postilaatikoiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, väestönsuojan 10v. määräaikaistarkastus, radonimureiden kuntokartoitus
2019 autopaikoitusalueen liittymän routavaurion korjaus, D-talo kattojiirin korjaus, käyttövesiputkistojen kuntotutkimus 
2020 käyttövesisaneerauksen suunnittelun aloitus
2021 katon kuntotutkimus.
2023 Käyttövesi- ja kattosaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden ulkopuolinen valttaus 2024
Luhtikäytävien lattioiden pinnoitus, päärakennusten ja piharakennuksen puuosien huoltomaalaus 2024
Piha-alueen kohentamista ja istutusten karsimista/lisäämistä 2025-2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
19

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
762-1071

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 882 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää