Nuolikatu 7 A, Lahti | Asemantausta

                        
175 000 € | 77,5 m2 | Rivitalo | 3h,k,wc,kph,s,vh,p,terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
175 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
126 070,20 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
77,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Teemu Kirjonen

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

                                        
040 737 1887

                                        
teemu.kirjonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Koti, jossa arki sujuu!
Tervetuloa viihtymään Lahden Asemantaustaan! Tämä kodikas ja hyväkuntoinen rivitalokolmio tarjoaa erinomaiset puitteet niin rentoutumiseen kuin arjen askareisiin.


Tilava olohuone avautuu terassille, jossa voit nauttia kesäpäivistä. Yläkerrasta löytyvä lasitettu parveke toimii rauhallisena pakopaikkana arjen keskellä.



Moderni keittiö, kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja oma sauna tuovat asumismukavuutta. Huoneiston siistit laminaattilattiat ja kauniit pinnat luovat harmonisen ilmeen. Yläkerrassa on myös iso erillinen huone, joka soveltuu loistavasti vaatehuoneeksi tai vaikkapa etätyötilaksi.



Loistava sijainti rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä. Matkakeskus sijaitsee vain noin 600m:n päässä, joten julkiset yhteydet ovat kätevästi saavutettavissa. Lahden tori on noin 2 km:n etäisyydellä, mikä tarjoaa mainiot mahdollisuudet nauttia kaupungin sykkeestä. Launeen Prisma ja Citymarket sijaitsevat noin 2 km:n päässä, joten päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti.



Asunto Oy Marolinnanpuisto on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten viimeisimpinä käyttövesiputkiston uusiminen ja ikkunoiden vaihto. Tämä koti sopii mainiosti pariskunnalle, pienelle perheelle tai kaupunkiasumista arvostavalle.



Tule tutustumaan ja ihastu!



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Teemu Kirjonen

									
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

									
y-tunnus: 3148850-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuolikatu 7 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80396893

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,wc,kph,s,vh,p,terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.
Keittiö uusittu 2017 (Keittiömaailma).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Varustuksena suihkuseinät, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu putkiremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
48 929,80 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 258,06 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
685,88 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,38 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
387,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 14,00 €/kk
Autopaikka 11,00 €/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustuksena jääkaappipakastin, astianpesukone, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin.
Keittiö uusittu 2017 (Keittiömaailma).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2021. Varustuksena suihkuseinät, suihku, allas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna uusittu putkiremontin yhteydessä 2021.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc putkiremontin yhteydessä. Varustuksena wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaattilattia. Käynti terassille. Seinissä tapetti yhdellä seinällä ja muut seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toinen pintaremontoitu 2023.
Remontoidussa makuuhuoneessa vaatekaappi.
Toisessa makuuhuoneessa yläkaappi ja sängyn ympärillä kaapistot.
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Vaatehuoneessa laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marolinnanpuisto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Laukkanen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-02

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat menevät jonotuksella

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jonotuksen perusteella

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024:
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla
Taloyhtiön omistamaan huoneistoon (nk. talonmiehen asunto) jäähdyttävä ilmalämpöpumppu
Huoltomaalaukset metalli- ja puupinnoille sekä rivitalohuoneistojen ovet huoltomaalattu
Ikkunat ja parvekkeiden/terassien ovet uusittu
2023:
Porraskäytävien lattioiden uudelleen pinnoittaminen
2022:
Piha-alueiden kunnostus
2021:
Käyttövesiverkko uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu ja huoneistojen pesutilojen saneeraus
Ilmanvaihdon nuohous
2019:
Parvekkeenovien huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen
Korvausilmaventtiilit uusittu; säädettävä Biobe VS 30 ja vakiosuodatin
Radonkaivon lisäys
2018:
Uudet vesikourut ja syöksyt sekä otsalautojen maalaus
Kattoturvatuotteet
Yläpohjan lisäeristys Sidox-tekniikalla
Kaikkien ikkunoiden ulkopuolen listojen tarkistus/kiinnitys sekä ikkunoiden toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa säätö
Autokatoksien metallitolppien juurien korjaus
Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen palkosaumaus
2017:
Vettä säästävät suihkukahvat asennettu huoneistoihin
Taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2016:
Tiilikatot pesty ja suojattu
Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot)
2015:
Pyörä- ja talousvaraston, A- ja C-talojen sisääntulojen suojaseinien ja alakattojen sekä A-talon päädyssä olevien rappusten kaiteiden puuosien huoltomaalaus
Taloyhtiön ulkovalaistus uusittu
Uudet autolämmitysrasiat, johdotukset ja keskus
Metallinen raja-aita portilla autokatoksen päätyyn
2014:
Lukitus uusittu kokonaisuudessaan; myös postilaatikoiden lukot
Ouman Lämmönvahti
2013:
Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, B-, C-, D- ja E-rapuissa
2012:
Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus
2011:
Joustoliittimien/värinäputkien poisto lämmitysverkostosta
2009:
Kattojen korjaus Kattotutkan kartoitusraportin pohjalta
2008:
Patteriverkoston pesu ja suodattimen asennus lämmönjakohuoneeseen
2005:
Parvekekaiteiden ja julkisivujen huoltomaalau

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen kahdeksalle autokatospaikalle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
720-1029

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 425 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
RE/MAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää