Nuolikatu 7 A, Lahti | Asemantausta

						                        
						

							175 000 €							 | 77,5 m2														 | Rivitalo							 | 3h, k, kph/wc/s, vh, eril.wc, las.p, ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
175 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
130 696,34 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja kauniisti remontoitu rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Asemantaustan alueella Lahdessa. Asunto on ihanteellinen perheelle, joka arvostaa modernia asumista ja lähellä olevia palveluita.


Vuonna 1989 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet arkeen.



Asunnossa on kaksi kerrosta ja 77,5 neliömetriä tilaa. Tyylikkäästi remontoidussa avokeittiössä on laadukkaat kodinkoneet ja keittiösaareke, joka luo käytännöllisyyttä ja avaruutta. Olohuoneesta on käynti omalle terassille, joka tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Yläkerran makuuhuoneista toisesta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, mikä tuo lisätilaa ja valoa.



Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2021 putkiremontin yhteydessä, ja ne tarjoavat modernia mukavuutta. Asunnossa on myös erillinen wc, joka on uusittu samana vuonna. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytössä on vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot.



Asunto Oy Marolinnanpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavia remontteja, kuten ikkunoiden ja ovien uusiminen sekä porraskäytävien lattioiden pinnoittaminen. Tulevaisuudessa taloyhtiöön suunnitellaan sähköautolatausvalmiutta.



Sijainti on erinomainen: lähistöllä on päiväkoteja, kouluja, hyvät liikenneyhteydet kaupungin keskustaan ja Matkakeskus sijaitsee vain noin 600 m:n päässä. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista ja kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelma kotisi!



Lisätiedot ja esittelyt:  

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nuolikatu 7 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531435

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/wc/s, vh, eril.wc, las.p, ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop. mukaan, viimeistään 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkästi remontoitu avokeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2021. Lasiseinät.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
175 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
44 303,66 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
685,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,38 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
387,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko, tasaus vuosittain. Autokatospaikka 14 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tyylikkästi remontoitu avokeittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2021. Lasiseinät.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu 2021.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marolinnanpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0725027-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Laukkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0107 393 381

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Yhtiössä autopaikkasäännöt.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
20 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Vesikattojen puhdistus ja maalaus.

2024: Taloyhtiön omistamaan huoneistoon (nk. talonmiehen asunto) jäähdyttävä ilmalämpöpumppu. Huoltomaalaukset metalli- ja puupinnoille sekä rivitalohuoneistojen ovet huoltomaalattu. Ikkunat ja parvekkeiden / terassien ovet uusittu. Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden paristolla.

2023: Porraskäytävien lattioiden uudelleen pinnoittaminen.

2022: Piha-alueiden kunnostus.

2021: Käyttövesiverkko uusittu, matalalämpöverkosto rakennettu ja huoneistojen pesutilojen saneeraus. Ilmanvaihdon nuohous.

2019: Parvekkeenovien huolto ja ikkunatiivisteiden uusiminen. Korvausilmaventtiilit uusittu; säädettävä Biobe VS 30 ja vakiosuodatin. Radonkaivon lisäys.

2018: Uudet vesikourut ja syöksyt sekä otsalautojen maalaus. Kattoturvatuotteet. Yläpohjan lisäeristys Sidox-tekniikalla. Kaikkien ikkunoiden ulkopuolen listojen tarkistus/kiinnitys sekä ikkunoiden toimivuuden tarkastus ja tarvittaessa säätö. Autokatoksien metallitolppien juurien korjaus. Elementtisaumojen uusiminen ja ikkunasaumojen palkosaumaus

2017: Vettä säästävät suihkukahvat asennettu huoneistoihin. Taloyhtiön yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.

2016: Tiilikatot pesty ja suojattu. Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot).

2015: Pyörä- ja talousvaraston, A- ja C-talojen sisääntulojen suojaseinien ja alakattojen sekä A-talon päädyssä olevien rappusten kaiteiden puuosien huoltomaalaus. Taloyhtiön ulkovalaistus uusittu. Uudet autolämmitysrasiat, johdotukset ja keskus. Metallinen raja-aita portilla autokatoksen päätyyn.

2014: Lukitus uusittu kokonaisuudessaan; myös postilaatikoiden lukot. Ouman Lämmönvahti.

2013: Ilmanvaihtokoneet uusittu A-, B-, C-, D- ja E-rapuissa.

2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien, termostaattien ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus.

2011: Joustoliittimien/värinäputkien poisto lämmitysverkostosta.

2009: Kattojen korjaus Kattotutkan kartoitusraportin pohjalta.

2008: Patteriverkoston pesu ja suodattimen asennus lämmönjakohuoneeseen.

2005: Parvekekaiteiden ja julkisivujen huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS TULEVALLE 5-VUOTISKAUDELLE:

Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen kahdeksalle autokatospaikalle.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
38

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1340-1649

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 425 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää